Спасибо вам большое, что откликнулись. А кухня в коридоре имеет возможность быть, по санитарным нормам? или мне нужна будет узаконивать перепланировку? А у меня мысль еще… где ванная… снести стену и объединить с комнатой, как бы кухня-гстинная… а где кухня там спаленку… а в коридор вынести в тот большой угол ванну… подумайте пожалуйста… заранее спасибо.Флорида Шамильевна.г.Уфа
Кухню на месте коридора, если она является частью помещения с окном согласуют. Но вот выход на кухню из туалета нет. Выход в кухню--гостиную или кухню-столовую из чисто ванной, неохотно, но может и согласуют. Также разрешают делать выход из с/у в спальни, если только это не единственный с/у в квартире. А так только в коридор.
Для них, по крайней мере раньше, был только важен статус помещения в котором выход из с/у. Если кухня-гостиная то можно было согласовать только выход из раздельной ванной комнаты, а туалет низя)) Но к чему и как будут придераться в Уфе, предсказать вообще не берусь)
У меня к сожалению нет возможности сейчас что-то отрисовать, т.к. есть только телефон, вокруг ремонт, а комп в коробках. Как вы думаете если поделить пополам окно в гостиной и половинку комнаты пустить на спальню, а остальное на кухню-гостиную, а перед с/у сделать что-то вроде тамбура с единственным выходом из нее, то может что-то толковое получиться?
Флорида, скажите пожалуйста, а где у вас находится канализационный стояк? И как выглядит то место, которое выделено под вент короб? Насколько я знаю в вашем климате система естественной вентиляции работает не очень хорошо, не хватает тяги из слишком маленькой разницы в темиратурах на улице и внутри помещения. Вот мне и интересно, как у вас устроен вент короб и можно ли сквозь него протянуть сливную трубу канализации. Тогда можно будет в коридоре рядом с/у устроить хороший хозяйственно- постирочный шкаф, со стиральной машиной, пылесосом, швабрами, метлами, ведрами, тазиками, в общем со всем чему в квартире вечно места не хватает))
над окном думали, видимо фантазии у меня не хватает у самой, как бы визуально это представить.ванная сама по себе большая.6,1 м там и машина уместится.вот мне и жалко эту площадь… на балконе хоз.шкаф сделаю, хочется удобства и комфорта на старость лет… это наверное уже "последнее" мое пристанище :)
Комфорт важен в любом возрасте, а в преклонном, я уверенна можно даже посибаритствовать)) Особенно если финансы позволяют) А для совмещённого с/у 6 метров это хорошо, но не так уж и много)
Вот то что вам Лана нарисовала на общем плане, темно серые столбы — опоры монолитного дома, а рядом с ванно 51х27 канализационная труба и стояки горячей и холодной воды, а рядом вентиляционный короб 137х40. Все так и есть? И как и из чего этот короб, если это он? Из блоков железобетонных? Или там трубы обложенные пеноблоком или пазогребнем? Как он выглядел в процессе строительства? Если там нет ЖБ блоков, то вы сможете скорее всего протянуть сквозь него канализацию от кухни-ниши и/или хозяйственного шкафа. А если нет, то удаленные от кухни коммуникации встанут в копеечку, плюс потеря в высоте потолка во всей квартире, плюс скрытая инженерка в полу, плюс необходимость согласования, т.к. то что касается перепланировки мокрых зон( ванна, кухня) и газифицированных помещений(не ваш случай), требует обязательного предварительного согласования, в уведомительном порядке такие переделки согласовать нельзя. То есть нельзя сначала сделать ремонт, а потом согласовать. Даже если планировка будет соответствовать требованиям, могут просто потребовать акт о выполнении скрытых работ, а это может вылиться в ощутимую копеечку даже если вы составите его в процессе ремонта. В общем как и везде, все сильно будет зависеть от милости человеков на местах.
спасибо большое, я обязательно все посмотрю и взвешу.Вот и сын против… будем думать и решать.Спасибо еще раз за совет и помощь, я как раз поеду на квартиру, посмотрю, вечерком напишу.
Да многие сыноновья, да и дочери, бывают гораздо более прогматичными)) Романтики маловато и вопрос "во что все это выльется" гораздо больше беспокоит))
51х27… по схеме это моя схема квартиры, технического паспорта… я туда заглядывала… там просто трубы и канализационная труба.просто все зашить гипскортоном…
Вот я и говорю, что у вас совсем другой климат и там где у нас будет железобетонная хреновина( которую не объехать, не обойти)), у вас может стоять пара каких-то трубочек, обшитых гипсокартоном, я такие в Сочах на фото в новостройках видала)
Если вентиляция у вас выложена из блоков, вот таких:
То их даже не то что штробить и сверлить настоятельно не рекомендуется, а значит каналку придется тянуть к трубе на кухне, а для этого, чтоб соблюсти уклон, поднимать уровень пола и желательно установить насос для отвода сточных вод. Лично для меня во всем этом напрягающе то что доступа для ревизии и ремонта к этим трубам не будет, не люблю замурованые трубы, и водопроводные и тем более канализационные) Но это мои тараканы)
замурованные трубы… полностью согласна.это тоже не мое… завтра пригласила специалиста по перепланировке, как подскажет она, я далека от этих технических терминов.мне главное сделать все правильно и функционально..:) и мои тараканы одолели, не дают по ночам спать, болтают и спорят...:))
очень большая площадь у ванной, мне так жалко это пространство.Живу одна, две внучки школьницы приходят в гости… специально перебралась ближе к школе… вот такая у меня "новая жизнь"…
Вы имеете законное право, перенести кухню- нишу (5м.кв.), имеющую 3 стены, на нежилую площадь коридора. На месте бывшей кухни, можно обустроить спальню, назвав её кабинетом. Но, вторгаться жилой площадью в санузел или использовать его часть под кухню, запрещено.
Да как не пригодится, я сон потеряла с этими мыслями, а документы только получила на квартиру,… а свою освобождать нужно, вот с чего начать...:) без узаконения я не обойдусь?? если по твоему плану все сделаем…
Лана, ты меня прости… но это снова я… а если мы с тобой гостинную перенесем в коридор и объкдиним с кухней? а там сделать спальню, или она будет слишком большая? "сломала" бабушка голову… и хочется и колется..:)
еще один вопрос возник… начиталась на сайте, что нельзя якобы вытяжку туалета использовать под вытяжку кухни?? столько всяких мнений… боюсь промахнуться, чтобы накладно не вышло… Извините заранее.
Действительно, Вы можете протянуть от кухонной вентиляционной шахты, под потолков, пластиковый вкнт.канал, либо "алювент", к новой кухне в коридоре. Посоветовала бы, оставить этот канас открытым для общего проветривания кухонной (коридорной) зоны, а над плитой установить рециркуляционную (с фильтрами) вытяжку. В этом случае, всегда будет свежо, без застойных запахов готовки.
Флорида Шамильевна, простите, что не оперативно реагирую, сижу перед двумя мониторами, на одном работа, на втором "Вдолёвка", хоть разорвись
Понимаю Ваши метания. Вариант с гостиной в коридоре, возможный, но не лучший, уж слишком "раздутая" спальня, а в коридоре, у двери в уборную, на проходе, не очень хорошо внучек спать укладывать. Не бойтесь переноса кухни в коридор, сейчас, это очень распространено и вполне функционально.
У Вас шикарная квартира, просторная, светлая гостиная, спаленку выделить можно, кухонная зона приличных размеров, большая прихожая, ну и главный козырь ванная с окном. Узаконить, конечно, придётся любую перепланировку, но оно того стоит.
Подождите, не горячитесь, сделаю Вам визуализацию, рассмотрите с разных ракурсов, может и влюбитесь в этот вариант.
спасибо моя дорогая, а я то с утра еще думаю, время у них рано, а она уже за компом, письма мне шлет… Умница.Спасибо тебе, от всей души.С гостинной это сын, его план, а невестка за твой план и я!!! я буду ждать…
Лана, добрый вечер. Вся моя в обсуждении твоего гениального проекта, брату в Астрахань отправила, они очень удивились, но брату по вкусу выноса кухоньки в коридор, оценил!!!
Автор, читаю и чот удивляюсь. Где у вас перепланировка и какое узаконивание?
Выносите в свой коридор что хотите. Для этого ничего узаконивать не нужно. Вывели воду и канализацию, поставили кухонный гарнитур и пользуйтесь. Есть там выход в туалет или нет никому не интересно. У вас нет перепланировки вообще. Поставте кровать в кухню и спите там. В чем вообще вопросы и проблемы? Никто к вам не приедет и не спросит из инстанций:- Женщина? А что это вы спите на кухне? И почему у вас кухонный гарнитур в коридоре?
Вот детсад чесслово)))))
На плане я красным начертила вам границу, которую вы не имеет права двигать. Это граница помещения Кухня и помещения Жилая комната. Остальное все на ваш вкус и цвет. Такое длинное рассуждение ни о чем вообще))) Ставте кухонный гарнитур ( он оранжевым) хоть в туалет. Вы же не переносите стены))))))
Извещать всякие инстанции, что вы желаете кашеварить в коридоре вовсе не обязательно
Перегородка, между спальней и столовой
Флорида, скажите пожалуйста, а где у вас находится канализационный стояк? И как выглядит то место, которое выделено под вент короб? Насколько я знаю в вашем климате система естественной вентиляции работает не очень хорошо, не хватает тяги из слишком маленькой разницы в темиратурах на улице и внутри помещения. Вот мне и интересно, как у вас устроен вент короб и можно ли сквозь него протянуть сливную трубу канализации. Тогда можно будет в коридоре рядом с/у устроить хороший хозяйственно- постирочный шкаф, со стиральной машиной, пылесосом, швабрами, метлами, ведрами, тазиками, в общем со всем чему в квартире вечно места не хватает))
То их даже не то что штробить и сверлить настоятельно не рекомендуется, а значит каналку придется тянуть к трубе на кухне, а для этого, чтоб соблюсти уклон, поднимать уровень пола и желательно установить насос для отвода сточных вод. Лично для меня во всем этом напрягающе то что доступа для ревизии и ремонта к этим трубам не будет, не люблю замурованые трубы, и водопроводные и тем более канализационные) Но это мои тараканы)
очень большая площадь у ванной, мне так жалко это пространство.Живу одна, две внучки школьницы приходят в гости… специально перебралась ближе к школе… вот такая у меня "новая жизнь"…
Вы имеете законное право, перенести кухню- нишу (5м.кв.), имеющую 3 стены, на нежилую площадь коридора. На месте бывшей кухни, можно обустроить спальню, назвав её кабинетом. Но, вторгаться жилой площадью в санузел или использовать его часть под кухню, запрещено.
Лана.
спасибо огромное.Очень приятно за такой доступный комментарий.
еще один вопрос возник… начиталась на сайте, что нельзя якобы вытяжку туалета использовать под вытяжку кухни?? столько всяких мнений… боюсь промахнуться, чтобы накладно не вышло… Извините заранее.
Действительно, Вы можете протянуть от кухонной вентиляционной шахты, под потолков, пластиковый вкнт.канал, либо "алювент", к новой кухне в коридоре. Посоветовала бы, оставить этот канас открытым для общего проветривания кухонной (коридорной) зоны, а над плитой установить рециркуляционную (с фильтрами) вытяжку. В этом случае, всегда будет свежо, без застойных запахов готовки.
Может, кому-нибудь понадобится, для вариантов.
У Вас плита газовая или электрическая?
электрическая…
Флорида Шамильевна, простите, что не оперативно реагирую, сижу перед двумя мониторами, на одном работа, на втором "Вдолёвка", хоть разорвись
Понимаю Ваши метания. Вариант с гостиной в коридоре, возможный, но не лучший, уж слишком "раздутая" спальня, а в коридоре, у двери в уборную, на проходе, не очень хорошо внучек спать укладывать. Не бойтесь переноса кухни в коридор, сейчас, это очень распространено и вполне функционально.
У Вас шикарная квартира, просторная, светлая гостиная, спаленку выделить можно, кухонная зона приличных размеров, большая прихожая, ну и главный козырь ванная с окном. Узаконить, конечно, придётся любую перепланировку, но оно того стоит.
Подождите, не горячитесь, сделаю Вам визуализацию, рассмотрите с разных ракурсов, может и влюбитесь в этот вариант.
спасибо моя дорогая, а я то с утра еще думаю, время у них рано, а она уже за компом, письма мне шлет… Умница.Спасибо тебе, от всей души.С гостинной это сын, его план, а невестка за твой план и я!!! я буду ждать…
А присоединение балкона вы не рассматриваете?
Автор, читаю и чот удивляюсь. Где у вас перепланировка и какое узаконивание?
Выносите в свой коридор что хотите. Для этого ничего узаконивать не нужно. Вывели воду и канализацию, поставили кухонный гарнитур и пользуйтесь. Есть там выход в туалет или нет никому не интересно. У вас нет перепланировки вообще. Поставте кровать в кухню и спите там. В чем вообще вопросы и проблемы? Никто к вам не приедет и не спросит из инстанций:- Женщина? А что это вы спите на кухне? И почему у вас кухонный гарнитур в коридоре?
Вот детсад чесслово)))))
На плане я красным начертила вам границу, которую вы не имеет права двигать. Это граница помещения Кухня и помещения Жилая комната. Остальное все на ваш вкус и цвет. Такое длинное рассуждение ни о чем вообще))) Ставте кухонный гарнитур ( он оранжевым) хоть в туалет. Вы же не переносите стены))))))
Извещать всякие инстанции, что вы желаете кашеварить в коридоре вовсе не обязательно
Народ, что бабушку в заблуждение вводите а?