Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную

Добрый вечер, уважаемые вдолёвщики! Семья из 4 человек с 2-я разнополыми детьми стоит перед дилеммой как перепланировать 3-х комнатную квартиру площадью 70квм так, чтобы в итоге получить 3 полноценные комнаты-спальни и хоть какую-то зону отдыха с кухней. Очень ждем ваших советов. Пока  пришли только к самому простому варианту: 


Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную