Дилемма перепланировки

Добрый день, уважаемые вдолевщики! Я, как и все, наткнулась на этой сайт случайно в поисках оптимальных решений в ремонте. Недавно мы стали счастливыми обладателями небольшой 55 м2 3-х комнатной квартиры. Квартира досталась убитая и уже без перегородок с ободранными до кирпича стенами (бывший владелец планировал там устроить фотостудию).


вот она наша квартирка, имеющиеся стены уже мы сами поставили из гипсокартона

вот она наша квартирка, имеющиеся стены уже мы сами поставили из гипсокартона

Как мой муж увидел все это в нем сразу возникло желание сделать ремонт в стиле лофт и не ставить никаких перегородок, но я же настояла на более спокойном современном стиле контемпорари.
Плюсом ко всему, мы сейчас живем в однушке и купили квартиру побольше, так как в планах через годик планируем задуматься о детках.
Так вот, наша задача: пока обустроить квартиру для нас двоих, года через 3 выделить еще 1 изолированную комнату для ребенка.
Кухня по плану находится в закутке сразу за сан.узлом, из дальней комнаты пока думали сделать зону столовой.
Возникла дилемма по расположению барной стойки: сразу за сан.узлом или с противоположной стороны возле окна? Если сразу за сан.узлом, то проход между кухонным гарнитуром и барной стойкой будет мизерный, либо ее нужно выносить дальше, что со стороны коридора думаю не очень красиво будет выглядеть.
Также одна из главных дилемм - где удобнее в последующем расположить вторую комнату (вместо зала или вместо столовой, тк нужно заранее делать закладные и тд) Плюс ко всему на кухне газ, потом как минимум кухню или ее вместе с прилегающей комнатой нужно изолировать для узаконения.

Дилемма перепланировки

Дилемма перепланировки

Дилемма перепланировки

Дилемма перепланировки

Дилемма перепланировки

Дилемма перепланировки

Оххх какие варианты мы только не передумали, вот выше основная их часть, но в каждом из них что-то нас не устаивает...

Буду очень признательна любой помощи, советам, критике, может кто-то увидит какие-то нюансы.