Перепланировка 3-ки в 4-х комнатную

Доброго времени суток.
Хотим сделать перепланировку квартиры, так как два разнополых ребенка. Квартира большая 90 кв. м. Приветствуются любые варианты и идеи. Заранее спасибо.

Имеется 3-ка:
1 - гостиная
2 - спальня
3 - гардеробная
4 - спальня
5 - коридор
6 - ванная
7 - туалет
8 -9 - коридор (объединены)
10 - кухня
11 - лоджия 1
12 - лоджия 2


Перепланировка 3-ки в 4-х комнатную