Проект перепланировки с панорамным остеклением

Слушайте, ну круто же ваш архитектор обходится с внешними стенами

А вопросы согласования всего того, что предполагается снести, и утепления контура после всего снесённого — он тоже берет на себя?

зы. "Зигзагогулина" перед входом в четыре смежных помещения (кухня-гостиная-спальня-гардероб) особенно порадовала.

 

Я бы дала совет поменять архитектора. Даже не хочу перечислять все наиболее очевидные ляпы — которые потом разгребать вам, жильцам, а не этому горе-чудо-архитектору…

Здесь кухня так и просится в смежный коридор. И будет вам кухня-гостиная и три спальни.

Ванну можно развернуть напротив двери, а по бокам — умывальник и унитаз. Если в туалете места мало, то никто не мешает немного уменьшить кладовку. Это всяко меньше крушить, чем сносить внешние стены дома

https://www.houzz.ru/discussions/5253211/zakruglennoe-panoramnoe-okno-s-glubokim-podokonnikom#n=41

Вам очень удачно подсказали, как вынести кухню в коридор и сделать 3 полноценные спальни (или 2 спальни и кабинет) плюс большое пространство ливинг (со столовой и кухней). От себя бы посоветовала по минимуму трогать лоджии, т.е. утеплить их без выноса стен и батарей (можно сделать теплый пол). Из бывшей кухни до новой в коридоре тянуть коммуникации недалеко, в крайнем случае можно чуть сдвинуть стены, чтобы кухня оставалась в зоне кухни, если с согласованием будут трудности.

п.с. тоже в шоке от "архертектора", который так вольно обращается со стенами и коммуникациями и так криво рисует(((

Постаралась бы сделать гостиную в комнате с панорамным *круглым* окном /разве не из-за него выбрана такая квартира?/.

На плане архитектора на спальню и гостиную у вас разделение с нарушением. Снесена часть несущей стены и лоджия разделена между двумя комнатами. Если ее не трогать (а трогать и нельзя!), то у вас такого же деления не получится из-за большого выступающего угла лоджии. Или придется отказаться от идеи такой большой гардеробной и кровать ставить по другому. И насчет кабинета: какое пространство нужно для работы? Вообще, в сотый раз напишу любая планировка зависит от образа жизни и состава семьи. Кому-то достаточно темной крохотной спальни, чтобы упасть туда до нового рабочего утра, а кому-то нужны виды, релакс она и т.п. Кто-то много и вкусно готовит и ему необходимо 2 духовых шкафа и 5-6 конфорок и т.д. У вас большая площадь с немалым количеством окон и лоджий и кучей загогулин, которые ломают геометрию помещения. Важно знать точные размеры и назначение каждого помещения.

Может быть, вам как раз и нужен такой кабинет, где огромная панорама и возможность вдохновиться или достаточно 5-6 м2 для компьютера, документов и небольшого диванчика для отдыха?

А рабочий кабинет это что? Чем плох под это столик в гостиной? Или,  если *… у нас пол дома еще на стадии строительства все стены на лоджии снесла...* /а значит будет оформлено официально/, то почему не устроить это рабочее место на одной из лоджий  /при спальне? при кухне?/. С небольшими переделками получите две хорошие просторные комнаты под детскую и спальню и кухню с гостиной...? Просто понятие *рабочий кабинет* ооочень неопределенно — от подставки под ноут, до зубоврачебного кабинета с приемом пациентов, все обзывают *рабочий кабинет*…

А зачем вам кабинет, если его можно организовать на балконе?

Под разумный отказ от кабинета в отдельной комнате, в пользу кабинета на одной из лоджий, эту квартиру можно не перекраивать вовсе! — огромная отделенная зона готовки /раз уж там много надо/, интересная гостиная-столовая и две комнаты — все итак в наличии. И если уж делать какие-то изменения, то совсем не из-за *кабинета* /загадочного объекта, о назначении которого молчат.../

Соглашусь, архитектор намудрил...., самое логичное и на мой взгляд, оптимальное (функционал + эргономика) решение, такое...

еще вариант при условии, что помещение №5 — это кладовая (а не с\у), или ваша квартира находится на последнем этаже. Минус — расположение детской в бывшей кухне.