Добавьте нормальную схему с линейными размерами того, что есть на данный момент, а не того что сами спроектировали и получите массу адекватных советов. Будь то план застройщика или БТИ, любой, где можно разобраться с несущими стенами и коммуникациями. Опишите свои потребности, состав семьи.
В увиденном сейчас один плюс, Вы почти разобрались в простеньком планировщике.
Спасибо за коментарий, добавил план от застройщика, так же размеры которые сам снимал! Несущие только три колоны по центру квартиры, они отмечены на плане где размеры снимал!
Спасибо большое, сразу видно Вы профессионал! Очень понравилось, очень нравятся белые тона! А обязательно нужно красить под белый или можно найти обои такие же?
Если планировка для одного или пары без детей, то да, хорошая планировка. Я бы рекомендовал вам стенку между гостиной и спальней сделать наполовину или полностью прозрачной, из матового стекла, к примеру. Или как на картинке.
План ваш (который от руки) и застройщика как минимум отличается входом в квартиру… Какой из них смотреть? Если Ваш, то как вы сделали проход справа, если там кусок монолитной стены? и с балконом что? вы решили часть присоединить к комнате?
Извините, не написал что входную дверь хочу перенести, по периметру квартиры несущие пилоны заложенные блоками, так же с лоджией, перегородки блоки, несущих нет! Да, решил часть лоджии присоединить к комнате! На кухне лоджия останется не тронутой! По перегородке с гостиной, хотелось бы чтоб свет проникал, но перегородки очень дорого встанут! Прошу что еще посоветуете?
А утепление балкона не дорого встанет? а согласование перепланировки?
Я бы посоветовала не городить огород, а зонировать комнату с помощью мебели, в крайнем случае легко возводимыми перегородками. А кухню обязательно оставить изолированной. И санузел раздельным.
Подумайте о том, как вы продавать вот это вот все будете? кому нужна эта проходная клетушка без света/воздуха, но зато с тремя дверными проемами (коридор, по сути). И вы уверены, что Вам нужна? какой функционал на неё возложен?
Можете посоветовать как зонировать комнату? Гостинная поэтому и остается без дверей, для света и воздуха, хоть я понимаю что света будет мало, но компенсировать сейчас не проблема! По поводу согласования, пока точно не планируем ничего согласовывать! Утепление не совсем дорого, но здесь добавляется к комнате кв.м что очень ценно в конкретном случае! Почему кстати кухня обязательно должна быть изолированной? Поэтому написал на форуме что выслушаю все за и против! Жду еще замечаний и предложений)
В однокомнатной квартире не так много мест для уединения, поэтому отдельная кухня=отдельной помещение будь то посиделки с друзьями, ночевка родственников, готовка по утрам, когда остальная семья спит, что-то сгорело/убежало/бардак — закрыл дверь и все. Да и просто пронести тяжелые пакеты с продуктами напрямую, а не по синусойде.
Насколько реально перенести входную дверь в вашем случае? Двери не от балды поставлены: есть шаг, есть направление какая куда раскрывается, чтобы не мешались. Не отягчайте жизнь соседям.
Можно входную дверь оставить где есть, а в нише коридора соорудить шкафчик для стиральной машины и хранения всякого хозяйственного барахла. Гардеробную (может чуть поменьше) соорудить там где вы запланировали, но подумайте откуда вам интереснее и удобней вход в нее — из прихожей или из комнаты.
Может быть, присоединить лоджию не к комнате, а к кухне? Комната и так вагончиком, и иметь одно техпомещение для сушки белья/перекура/хранения великов удобно.
Если вы не планируете согласование, как вы собираетесь скрыть перенос двери? Тем более, если на месте прежней двери будет "холл", зачем нужен этот перенос?
Если сможете перенести входную дверь, то неплохая будет планировка. Лично я бы объединила холл и гардеробную. Как мне кажется, холлом вы пользоваться будете только для прохода к гардеробной, а лишние пару метров для хранения- это ооочень много. Обустройство проходной гостиной даже без окон считаю удачным и нужным решением- у знакомых так сделано, очень удобная гостиная часть, пользуется большой популярностью у всех членов семьи, проверено десятком лет. Можно еще в гостиную впихнуть рабочее место, если оно вам нужно, конечно
Спасибо большое! Очень интересно, но как то боязно немного переносить кухню! Насколько критично присоединить лоджию? Несущих стен нет, проем заложен блоками!
Перенос кухни на не жилую площадь квартиры не возбраняется при соблюдении определенных норм и правил. А вот присоединять лоджию — это вопрос вопросов как в плане обогрева, согласования и так же затратности. Хорошая изначальная планировка — чего мудрить и портить?
Нельзя присоединять лоджию к отапливаемой площади.
Нельзя убирать несущие колонны.
Нельзя переносить входную дверь.
Можно переносить кухню на нежилую площадь.
Но, в реальности всё будет зависить от того, сколько Вы готовы потратить, хорошего юриста и удачного стечения обстоятельств :) Не регистрировать перепланировку, очень смелое решение, дрожать при каждом визите коммунальников, ещё то удовольствие… И, при продаже придётся всё восстанавливать, соответственно снова ремонт. Вывод, скупой платит дважды.
А, продавать придётся, там где есть двое, там скоро потребуется детская комната:) Спальню, при регистрации называют кабинетом, во избежание лишних вопросов, а раздвижную перегородку на плане не обозначают, чтобы не дробить жилую площадь.Боязнь переноса кухни не оправдана, что переносить то, у Вас просто бетонная коробка, водяной стояк не далеко, всё равно разводку сами будете делать. Отказывайтесь от газа, ставьте индукционную варочную поверхность, одно удовольствие ею пользоваться. Тяните плоский, пластиковый вент.канал к шахте, устанавливайте вытяжку помощнее. Плюс, имеете доступ света и воздуха, через большую раздвижную дверь. Гардеробные комнаты, проигрывают шкафам по вместительности и крадут драгоценные метры. К тому же, шкафы обходятся точно дешевле, чем полноценное наполнение гардеробной секциями для хранения, плюс обработка стен с двух сторон, плюс дверь. В Вашем случае, наличие гардеробной это минус. При такой планировке, комнат больше, но меньше дверей, перегородок которые нужно штукатурить, шпаклевать, красить, это тоже экономия. Кстати, кухня в коридоре, сейчас очень распространённое решение для "евро однушек-двушек". Рискуйте и живите в просторной трёхкомнатной, законной квартире, вместо сомнительного лабиринта.
Перенос входной двери, проемы в несущей самой длинной стене, присоединение и утеплении лоджии — на эти деньги можно купить полноценную двушку чуть большей площади. Реально столько денег вкладывать в данную квартиру — весьма сомнительная затея. Предложенный Ланой проект удобным и эргономичным, но тут надо смотреть на месте, как вашим домочадцам удобнее передвигаться по квартире и исходить из их маршрутов.
Крутая квартира, даже не вериться, что всего 47 метров и два окна. Спальня-полный фарш, кухня-полный фарш, ванная-полный фарш, огромная гостиная, а за такой кабинет убить можно, пока не появиться «спиногрыз» и не отожмёт. И поработать есть где, в тишине и с планшетом/книгой повалятся на диване, с друзьями посидеть, пока девочки за столом сплетничают. Ни метра не потеряно на бестолковые коридоры и гардеробы, которые по факту, через полгода выглядят как затхлая свалка хламья. Дизайн, супер, не одной лысой стены, но и ни каких тётушкиных примочек для уюта. Вродебы, всё без нарушения СНИПов. Ещё-бы чертежи для строителей раздавали, пара штук баксов сэкономлено за проект. На старте темы ужаснулся, в финале темы - завидую!
Мрачный лабиринт.
Добавьте нормальную схему с линейными размерами того, что есть на данный момент, а не того что сами спроектировали и получите массу адекватных советов. Будь то план застройщика или БТИ, любой, где можно разобраться с несущими стенами и коммуникациями. Опишите свои потребности, состав семьи.
В увиденном сейчас один плюс, Вы почти разобрались в простеньком планировщике.
Если планировка для одного или пары без детей, то да, хорошая планировка. Я бы рекомендовал вам стенку между гостиной и спальней сделать наполовину или полностью прозрачной, из матового стекла, к примеру. Или как на картинке.
План квартиры от застройщика показан без балкона/лоджии. Не лукавьте- вы снесли несущие стены… не хотела бы я быть вашей соседкой!
План ваш (который от руки) и застройщика как минимум отличается входом в квартиру… Какой из них смотреть? Если Ваш, то как вы сделали проход справа, если там кусок монолитной стены? и с балконом что? вы решили часть присоединить к комнате?
Извините, не написал что входную дверь хочу перенести, по периметру квартиры несущие пилоны заложенные блоками, так же с лоджией, перегородки блоки, несущих нет! Да, решил часть лоджии присоединить к комнате! На кухне лоджия останется не тронутой! По перегородке с гостиной, хотелось бы чтоб свет проникал, но перегородки очень дорого встанут! Прошу что еще посоветуете?
Я бы посоветовала не городить огород, а зонировать комнату с помощью мебели, в крайнем случае легко возводимыми перегородками. А кухню обязательно оставить изолированной. И санузел раздельным.
Подумайте о том, как вы продавать вот это вот все будете? кому нужна эта проходная клетушка без света/воздуха, но зато с тремя дверными проемами (коридор, по сути). И вы уверены, что Вам нужна? какой функционал на неё возложен?
Здравствуйте. ваша квартира немного похожа на ту, что мы делали для свекрови. Посмотрите, возможно будет полезным
Спасибо, действительно похоже, но в моем случае хочу присоединить лоджию к комнате!
Насколько реально перенести входную дверь в вашем случае? Двери не от балды поставлены: есть шаг, есть направление какая куда раскрывается, чтобы не мешались. Не отягчайте жизнь соседям.
Можно входную дверь оставить где есть, а в нише коридора соорудить шкафчик для стиральной машины и хранения всякого хозяйственного барахла. Гардеробную (может чуть поменьше) соорудить там где вы запланировали, но подумайте откуда вам интереснее и удобней вход в нее — из прихожей или из комнаты.
Может быть, присоединить лоджию не к комнате, а к кухне? Комната и так вагончиком, и иметь одно техпомещение для сушки белья/перекура/хранения великов удобно.
Если вы не планируете согласование, как вы собираетесь скрыть перенос двери? Тем более, если на месте прежней двери будет "холл", зачем нужен этот перенос?
Если сможете перенести входную дверь, то неплохая будет планировка. Лично я бы объединила холл и гардеробную. Как мне кажется, холлом вы пользоваться будете только для прохода к гардеробной, а лишние пару метров для хранения- это ооочень много. Обустройство проходной гостиной даже без окон считаю удачным и нужным решением- у знакомых так сделано, очень удобная гостиная часть, пользуется большой популярностью у всех членов семьи, проверено десятком лет. Можно еще в гостиную впихнуть рабочее место, если оно вам нужно, конечно
Всем большое спасибо за коментарии и варианты планировок!
Дорогую раздвижную перегородку, можно заменить бюджетными остеклёнными дверками для шкафа купе.
Нельзя убирать несущие колонны.
Нельзя переносить входную дверь.
Можно переносить кухню на нежилую площадь.
Но, в реальности всё будет зависить от того, сколько Вы готовы потратить, хорошего юриста и удачного стечения обстоятельств :) Не регистрировать перепланировку, очень смелое решение, дрожать при каждом визите коммунальников, ещё то удовольствие… И, при продаже придётся всё восстанавливать, соответственно снова ремонт. Вывод, скупой платит дважды.
А, продавать придётся, там где есть двое, там скоро потребуется детская комната:) Спальню, при регистрации называют кабинетом, во избежание лишних вопросов, а раздвижную перегородку на плане не обозначают, чтобы не дробить жилую площадь.Боязнь переноса кухни не оправдана, что переносить то, у Вас просто бетонная коробка, водяной стояк не далеко, всё равно разводку сами будете делать. Отказывайтесь от газа, ставьте индукционную варочную поверхность, одно удовольствие ею пользоваться. Тяните плоский, пластиковый вент.канал к шахте, устанавливайте вытяжку помощнее. Плюс, имеете доступ света и воздуха, через большую раздвижную дверь. Гардеробные комнаты, проигрывают шкафам по вместительности и крадут драгоценные метры. К тому же, шкафы обходятся точно дешевле, чем полноценное наполнение гардеробной секциями для хранения, плюс обработка стен с двух сторон, плюс дверь. В Вашем случае, наличие гардеробной это минус. При такой планировке, комнат больше, но меньше дверей, перегородок которые нужно штукатурить, шпаклевать, красить, это тоже экономия. Кстати, кухня в коридоре, сейчас очень распространённое решение для "евро однушек-двушек". Рискуйте и живите в просторной трёхкомнатной, законной квартире, вместо сомнительного лабиринта.
Перенос входной двери, проемы в несущей самой длинной стене, присоединение и утеплении лоджии — на эти деньги можно купить полноценную двушку чуть большей площади. Реально столько денег вкладывать в данную квартиру — весьма сомнительная затея. Предложенный Ланой проект удобным и эргономичным, но тут надо смотреть на месте, как вашим домочадцам удобнее передвигаться по квартире и исходить из их маршрутов.
Крутая квартира, даже не вериться, что всего 47 метров и два окна. Спальня-полный фарш, кухня-полный фарш, ванная-полный фарш, огромная гостиная, а за такой кабинет убить можно, пока не появиться «спиногрыз» и не отожмёт. И поработать есть где, в тишине и с планшетом/книгой повалятся на диване, с друзьями посидеть, пока девочки за столом сплетничают. Ни метра не потеряно на бестолковые коридоры и гардеробы, которые по факту, через полгода выглядят как затхлая свалка хламья. Дизайн, супер, не одной лысой стены, но и ни каких тётушкиных примочек для уюта. Вродебы, всё без нарушения СНИПов. Ещё-бы чертежи для строителей раздавали, пара штук баксов сэкономлено за проект. На старте темы ужаснулся, в финале темы - завидую!