Перепланировка кухни-гостинной в трешке 79 кв.м.

У Вас малышу 6 месяцев. Вряд ли Ваша дочь сможет в полной мере насладиться большой игровой зоной в комнате малыша, который должен спать и там нельзя шуметь. У Вас с женой и у малыша по огромной комнате, а её ссылаете в "каморку при кухне" как золушку. Может Вам пока совместить спальню малыша и свою спальню в комнате 2. Большую игровую зону со спальней дочери в комнате 1, а кабинет перенести в уменьшенную комнату 4. А когда малыш подрастет, подрастет и Ваша дочь, начнет личное пространство ценить больше, чем игровая зона, тогда и реализуете этот план.

Или оставите комнату 2 подросшему малышу, а спальню перенесете в комнату 4.

Верните 2й унитаз на место! Просто поверьте сейчас на слово, потом через несколько лет спасибо скажете.

Ну или же — через несколько лет будете все равно его возвращать

Я бы на Вашем месте стену между гостиной и прихожей тоже убрала. Зачем она Вам? Грязная зона и так изолирована стенкой туалета. Присоединить коридор к общему пространству для большего простора.

Я на этой стене собиралась телевизор и консоль под ним разместить, как раз напротив дивана. А с другой стороны стены в коридоре невысокий обувной шкаф может… А без стены куда телевизор? На стену "кладовки"?

делайте так как нарисовали, но пока второй малыш маленький он будет спать с вами а потом его можно переместить в маленькую комнату!!Если вашей дочке не удобно будет что брат приходит и играет в ее комнате, мешает ей учится и тд, переедет в маленькую, обои можно переклеить быстро))Не думаю что мебель для дочки будете сильно девчачью покупать, перестановку сделать то же не долго!! А так у нее будет выбор или остаться в большой комнате и будет присутствовать брат или переехать в небольшую комнату но она будет только ее!!не лишайте ее этого выбора)))

У вас квартира сразу удачно разделена на две зоны, как вам и нужно: две комнаты рядом для детей, и возле кухни-гостиной взрослая спальня.

Детскую и взрослую части квартиры отделяет коридор с санузлами. Что еще лучше можно придумать для комфортного и спокойного быта? Зачем мешать все в винегрет? перемешивать детскую и взрослые зоны? Что вы делаете в своей спальне днем? там ведь люди только спят, и еще комп. стол туда ставят. Все! Большая спальня не нужна по сути.

Общий санузел на четверых зачем придумали? Один моется, а трое под дверь в очередь стоят пописать?

Можно вот так:

Я бы не стала делать вход в комнату через гостиную (как в примере выше). Так как хотела бы, чтобы в случае, когда у нас останавливаются гости с ночевой, чтобы они по максимуму чувствовали себя в отдельной комнате. Туалета я бы оставила два, так как это действительно ОЧЕНЬ удобно (уже достаточно постояла в очередях у себя дома, хотя нас пока только трое). А кладовку-шкаф бы организовала в одной из больших комнат, места там достаточно. Стену переносить однозначно надо, так как без переноса гостиная получается очень маленькой. Я сама была в данной планировке квартиры и, увидев комнату 4, сразу в нее влюбилась! Там такое интересное расположение окон! Я бы с удовольствием организовала там свою с мужем спальню. Но если Вы хотите организовывать там детскую, то тоже прекрасно. Места там очень достаточно. Очень уютно будет.
Дверью отделять гостиную и туалет с коридором тоже однозначно бы оставляла, так как очень некомфортно посещать туалет, когда рядом в гостиной много народу-гостей.

один санузел на четверых — плохой вариант, туалет нужно оставлять, ванную лучше увеличить (туда еще 1 унитаз добавить и стиральную машинку можно будет разместить), три сугубо отдельные комнаты — это просто отлично, обе детские лучше подальше от кухни-гостиной, а в большом коридоре и гардеробная поместится:





 

Сейчас.



Через пару лет.



Увеличение кухни за счет жилой комнаты могут не согласовать, объединение кухни с жилой комнатой согласуемо.

Мне нравятся варианты MasyaS, только комнаты я бы распределила по-другому. комнаты 1 и 4 — детские, примерно одной площади. Комната 2, большая, с балконом — спальня родителей+ рабочая зона у окна. В 80 метрах запихивать родителей спать под чужой кухней странно, даже ради деточек, по мне так это уже перебор.  Особенно если планируется удаленная работа и комната планируется не только для сна.

Детские 11-12 метров на одного — вполне прилично. Шалаши, игрушки и палатки все равно будут везде) В варианте 2 большой холл, куда можно поместить шведскую стенку и прочие рукоходы.

Ну, по поводу работы в спальне, по мне, так в зоне готовки, на столе под подоконником /или столе-подоконнике/ размером 2,31 вполне удачно многое уместится — и работается, и при этом еще и еда готовится, еще и киндер какой рядом кормится или с уроками, и допоздна или ночью там можно посидеть, не мешая спящему… А сделать спальню-кабинет с элементами детской учебы и игры /а как без этого с двумя детьми?/, по-хорошему итак не получится, скорее везде получится бардак и никакой спальни толком, одна уборка…

Про удаленную работу скажу, как фрилансер со стажем: все зависит от рода вашей деятельности. Кому-то нужен один ноут-планшет для набора текста или простеньких схем, а кому-то необходимо оборудовать стационарное место с 3-4 мониторами или раскройный стол и т.п. Наверное вам для начала надо сестьи четко расписать функционал квартиры и каждой зоны (кто и как работает, кто и как учится-играет-ест-спит). Для этого надо наблюдать режим домочадцев. Т.е. одному важно постоянно тусоваться в гостиной, другому требуется одиночество и тишина, третьему принципиально важно надолго зависать в ванной (моя свекровь ежедневно принимает ванну 3 часа!!! и это время — святое. Даже когда звонят клиенты, она не отвечает) и т.д.

Комнат по 11-12 м2 вполне хватит. У меня была такая, только почти квадратная. Там вполне свободно умещались: большой платяной шкаф, 6 стандартных книжных полок на стене, под ней 2 небольшие симметричные этажерки — все под библиотеку, двуспальная кровать, большой компьютерный стол, комод-греденция для постельного белья, секретер для уроков. Оставалось немаленькое игровое пространство. А сейчас масса удобной корпусной мебели, рабочие поверхности можно делать прямо под окном (расширять подоконную зону), поэтому и для старшей дочери и для сына у вас вполне хватит места. Подумайте над обустройством мест для хранения игрушек под кроватью (выкатные ящики, на вдолевке есть удачные примеры — блог zhukozol). И тогда ваши 11-12 м2 станут просторными и уютными!

Ютиться в кухне — нонсенс при вашей площади. У вас достаточно большой коридор-холл, куда можно вынести массу систем хранения, у вас большие санузлы, где можно устроить как релакс зону, так и полноценную постирочную с сушилкой. Также хорошая кухня-гостиная. Я бы самую большую комнату взяла родителям. Там и освещение хорошее, и сама комната почти правильной формы — хватит и для просторного спального места, и для отделения небольшого рабочего уголка, и под системы хранения. Родители-кормильцы должны высыпаться и отдыхать, а не ютиться на раскладных диванчиках где придется.

Но: если вы любите принимать гостей, постоянно куда-то ходите-ездите и домой приезжаете только переночевать, т.е. спальня для вас — это только "упал-заснул", то тут другие приоритеты в планировке. Продумайте все хорошенько.

 

Присоединяюсь — от образа жизни семьи и должна зависеть планировка. Мои, например, отдельные комнаты запросили в глубоко подростковом возрасте, а до этого только *там, где все*, и представить /по варианту автора/, что ближайшее десятилетие я проведу стоя возле замечательного *п*-образного гарнитура в кухне, любуясь на семейство, восседающее на единственном диване...  И жалко мне себя до слез на этих 80-ти квадратах становится…

в комнате 1 можно пока и свое рабочее место, и игровую младшему и диван с телевизором поставить. вы работаете младший играет, мультики смотрит под вашим присмотром

Автор, ваш вариант самый лучший для вас! Оставьте себе с мужем самую большую комнату с балконом и верните туалет на место))) От 1 детской ''отщепните'' кладовку. Тем самым вы приблизите обе детские к примерно одинаковой площади.