Прошу помощи в планировке из 2-ки в 3-ку
lena58rus
14 комментариев
Комментарии
То, что у вас нет стен, говорит только о том, что вы должны их достроить по существующему проекту этой квартиры /проект застройщика/. Если вас не устраивает данный проект /проект застройщика/, то вам нужно сделать новый /свой/ проект, согласовать его, и строить стены уже по этому новому, устраивающему вас, проекту. По существующим законам вы не можете увеличить площадь кухни за счет жилой площади, не можете устраивать санузлы на территории кухни и кухни на территории санузлов /это о вашем намерении расширить кухню за счет туалета/. Вы можете изменять размеры комнат, например, или коридора, или менять их конфигурацию. Свободная планировка *говорит* именно об этом. У вас есть три окна, посему, три помещения — кухня /в ее пределах/ и две комнаты. .. Но! — пробуйте что-то изменить и согласовать, вдруг вам повезет… /времена меняются, *каждая метла по своему...*, попадете на добренького дядю… кто знает.../
«По существующим законам вы не можете увеличить площадь кухни за счет жилой площади». Подскажите, где это прописано? Даже если оставить кухонный гарнитур на своем первоначальном месте? Как же тогда сносят стену между кухней и комнатой и согласовывают? Такие узаконенные перепланировки сейчас сплошь и рядом. Просто мы в ближайший год планируем менять квартиру и нечто подобное сделать — увеличить кухню за счет соседней комнаты. Спасибо.
Можно объединить, а вот стену перенести в пользу кухни нельзя…
Так в чем разница-то? И в том, и в другом случае это ведь увеличение кухни за счет жилой зоны?
Есть понятие кухня-помещение, и есть понятие кухня-ниша. Помещение-кухню увеличивать за счет жилой комнаты нельзя. Если вы объединяете два помещение -помещение кухня и помещение жилая комната, то сносите стену, и под кухню оставляете нишу не менее 5 квадратов. Получившееся помещение будет называться кухня-столовая.
Спасибо, Olllll, немного понятнее стало) А где эти понятия прописаны- не подскажете? И, если кухня-ниша должна быть не менее 5 кв.м., то оставшаяся площадь кухни-столовой сколько должна быть — теоретически согласно минимально допустимой площади комнаты? Нигде не могу найти конкретики (в СНиПе на жилые здания), сколько ни спрашиваю в подобных постах, никто ответить толком ничего не может, кто-то что-то где-то вроде слышал, но не наверняка…
Всё правильно вам написали в предыдущем комментарии.
Думаю стоит думать в таком направлении.
Ну, или переносить кухню в коридор и делать из средней комнаты кухню-гостиную. Тоже стандартный ход.
Думаю стоит думать в таком направлении.
Ну, или переносить кухню в коридор и делать из средней комнаты кухню-гостиную. Тоже стандартный ход.
Спасибо за ответы. А если кухню переместить в коридор и сделать из средней кухню гостиную, а из настоящей кухни спальню? Такое возможно? Реально будет перенести трубы воды и узаконить все это?
Да, только порожек придется делать или насос, а спальню при согласовании нужно будет назвать "кабинет" и сделать хорошую шумоизоляцию стояков.
Автор, если вы планируете эту квартиру менять в течении года зачем тогда ее перепланировать? никому ваши авторства не нужны. Всем хочется купить стандартную планировку. и уже потом самим над ней измываться)
Это не автор планирунет менять квартиру, а просто другой комментатор и справшивает про законность такой перепланировки.
Вот тут похожая планировка-перепланировка http://ideas.vdolevke.ru/posts/33416/iz-dvushki-v-tryoshku/
Профи-рейтинг
-
Лучший профессионал Кулекина Ольга
-
Самый активный Булатова Александра
Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации.