Здравствуйте, уважаемые участники форума.Вопрос в заголовке, а потому сразу перехожу к его сути.Вводные данные:- двухкомнатная квартира в строящемся кирпичном доме на 3-ем этаже, общей площадью 52 кв...

Здравствуйте, уважаемые участники форума.

Вопрос в заголовке, а потому сразу перехожу к его сути.

Вводные данные:

- двухкомнатная квартира в строящемся кирпичном доме на 3-ем этаже, общей площадью 52 кв.м;

- все внутренние перегородки НЕ являются несущими;

- в доме поквартирное отопление, газовый котел расположен на кухне;

- семья из трех человек: 2-е взрослых и 2-х летний мальчик.

При зонировании квартиры основные мысли были следующими:

- у каждой возрастной группы семьи должно быть свое личное пространство (т.е. у взрослых свое, у детей свое);

- кухня должна совмещать некоторые функции гостиной, т.е. быть местом для приема гостей, а так же общим местом для всех членов семьи, где можно и с ноутбуком посидеть и поужинать всем вместе;

- самая большая комната должна быть детской, ее в свою очередь предполагалось зонировать на спально-учебное место и место сбора членов семьи для совместного общения, игр, просмотра тв и т.д. но при этом это в первую очередь детская, у взрослых есть спальня и кухня для своего досуга;

- спальня для сна и взрослого досуга;

- лоджию планируется утеплить, демонтировать балконную пару (подоконную часть стены сохранить), поставить стол, стул и компьютер;

​- с/у только раздельный, идеально было бы поставить дополнительный унитаз и в ванной, но места мне для этого не хватило;

- сделать максимальное количество мест хранения в виде встроенных шкафов (компактную гардеробную разместить не получилось).

Ниже я представляю исходную планировку и то, что у меня получилось. В моем варианте перепланировки как таковой нет, только увеличил ширину коридора за счет спальни и перенес дверные проемы детской и спальни.

Сразу скажу, что меня не совсем устраивает в своем варианте:

- в спальне невнятное расположение прикроватных тумбочек, которые затрудняют подход к встроенному шкафу и проход на лоджию/кабинет, а так же отсутствие какой-либо макияжной/рабочей зоны (для жены);

- на кухне хотелось бы уютный угол с мягким диваном и где-нибудь разместить ТВ для удобного просмотра.

Прошу не обращать внимание на цвет/деокр и подобранную мебель в 3д варианте, все подбиралось исключительно для понимания габаритов мебели и оборудования и примерного расположения на плане.

Возможно Вы сможете взглянуть на план критичным взглядом и посоветовать что-то лучшее, а, возможно, и направить мысли в совсем ином направлении. Спасибо.

фото:Помогите с перепланировкой типовой двушки-линейки

Исходная планировка

фото:Помогите с перепланировкой типовой двушки-линейки

Перепланировка

фото:Помогите с перепланировкой типовой двушки-линейки

3д план

фото:Помогите с перепланировкой типовой двушки-линейки

3д аксонометрия