Помогите с перепланировкой НОВОГО офиса

Помогите с ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ нового ОФИСА!!!


Помогите с перепланировкой НОВОГО офиса

Доброго времени суток!
Прошу помощи с перепланировкой НОВОГО офиса.
Дизайн хотим реализовать в стиле ЛОФТ.
Компания занимается инженерными сетями.
Отоплением, вентиляцией, кондиционированием (от проекта до монтажа и обслуживания)

Имеем помещение 100 м2. Необходимо сделать 2 open-space офиса.
Панорамное остекление с двух сторон. Перегородки в пол.кирпича можно легко демонтировать.

1 офис
Задача разместить  на 50 - 60 м2. В нижней части, где нет входа.
Сам офис предполагается в виде open-space офиса.

Необходимо разместить:
1. Рабочий отдельный кабинет руководителя отдельно от open-space офиса с уборной (туалетом) и душевой.
2. Комнату приема пищи - кухню
3. Уборную (туалет) с местом хранения инвентаря для уборки офиса
3. Небольшой склад около 10-12 м2
4. Сам open-space офис с рабочими местами на 3 менеджера и отдельное 1 место для бухгалтера, по возможности разделить эти места.
5. Уголок для покупателя с диваном, столиком.
6. Учесть возможность размещения входной группы (в нижней правой части плана)

2 офис
Остальные 50-60 м2 сделать в виде ВТОРОГО open-space офиса - (место существующего входа) верх фото

Необходимо разместить только:
1. Уборную (туалет) с местом хранения инвентаря для уборки офиса

Как это все расположить и разместить? пока не знаем...

Всем Заранее огромное спасибо....