Жду ключи от однокомнатной квартиры, так называемой "свободной планировки". По их плану, очень маленькая прихожая, туда входить тесно) а про уж поставить шкаф для верхней одежды - не возможно вообще. ...
Жду ключи от однокомнатной квартиры, так называемой "свободной планировки". По их плану, очень маленькая прихожая, туда входить тесно) а про уж поставить шкаф для верхней одежды - не возможно вообще. Вариант - гвоздь на стену, как-то не комильфо)
Что хотелось бы: увеличить кухню, сделать гардеробную-кладовку в одном "лице", увеличить прихожую. Собственно, увеличить кухню, можно отъев кусок санузла.
Нельзя кухню смещать на площадь туалета!
Почему? Там стены нет. Разве 50 см — это критично?
А есть размеры и не сплющенный план?
Кухню на территорию санузла двигать запрещено, такое мало того, что не согласуют, так еще и переделать заставят, если поймают.
Увеличивать кухню и согласовать это тоже очень сложно, в 2 этапа минимум (сначала без стены, потом со стеной в нужном месте), и то, если у вас электроплита. С газом не выйдет.
Вы напишите, зачем вам увеличивать кухню. Вот с прихожей понятно — надо место для шкафа/кладовки. а кухня? Уже есть гарнитур с прошлой квартиры, не влезает/хочется сделать кухню-гостиную и оставить комнату спальней/нужно второе полноценное помещение с дверью?
В вашем варианте длинную и узкую кладовку я бы разделила на 2, одну из прихожей, вторую из комнаты. В том виде, как оно сейчас нарисовано, функционал у этой кладовки такой же, как у шкафа, только еще у комнаты урезан метраж под проход.
Плита не планируется в принципе) Из кухни хочется кухню-гостиную, и комнату оставить спальней, куда дверь категорически закрывается.
Если дом с газом, любые изменения в габаритах кухни в однушке нереальны. Посмотрите, может быть, и так влезет стол и пара удобных кресел/мягкая лавка. Балкон присоединить и то проще, устроить из подоконника столешницу и выкинуть в угол на балкон холодильник, раз вы готовы убрать плиту и радикально обойтись с гарнитуром)
Кроме того, после выделения кладовок метраж комнаты и без того уменьшится, и будет метров 13-14. Это нормальная комната для спальни, и уменьшать ее еще я бы не стала.
Такой вариант будет лучше?
Автор, в однушках нельзя увеличивать кухню за счет жилой комнаты. А увеличивать кухню за счет туалета- это бред. Это не согласуют никогда. Тоесть нельзя размещать кухни под туалетами и ванными. Потому что фекалии могут прокапать вам в кастрюлю.
А квартирка да, тесненькая. Это хрущевский размерчик. Что вы еще хотите от такого метража?
и вообще, я хочу подвинуть только стену, а фановую трубу и прочее трогать не буду, следовательно, то о чем Вы пишите не будет падать и капать мне в кастрюлю, а так же нижним соседям я не наврежу.
Конструктивное добавить можете?
NimfaDora, не переживайте. Планировка от застройщика оптимальна. Входная дверь, скорее всего, будет открываться наружу. В открытой вешалке нет ничего зазорного. Верхняя одежда с улицы должна просыхать. Сделаете шкаф-купе в комнате вместо кладовой. Когда есть отдельная гардеробная и нет шкафа в спальне, то нужно думать, куда деть одежду по приходу домой. А так вы её в шкаф повесите. Не будет на стуле висеть.
Меня больше кухня интересует. Увеличить ее и прихожую)
А стену вы не подвинете, стояки будут сразу за ней. Не мучайтесь. Всё будет хорошоВ тесноте — не в обиде.
Я понимаю, что свободная планировка, это не значит, что можно все. Но что-то можно же)))
77metrov.ru/pereplanirovka-v-novostrojke-do-poluchenija-sobstvennosti.html Скопировано с сайта © 77metrov.ru/
Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции не требуется на основании статьи 26 ЖК РФ в следующих случаях: замена полового покрытия;
монтаж антенн спутникового ТВ на фасаде;
замена унитаза;
полное или частичное устранение перегородок, не являющихся несущими (за исключением межквартирных); (выделено мной)
устройство проемов в перегородках, которые не являются несущими;
устройство второстепенных перегородок из легких материалов.
Запрещается в любом случае:
увеличивать кухню за счет санузла, исключение: последний этаж дома;
увеличивать кухню или санузел больше, чем на 25 процентов за счет жилплощади; (тоже выделено мной)
соединять кухню и комнату с помощью арки, если на кухне стоит газовая плита;
демонтировать стены, которые являются несущими;
уменьшать, сносить и перемещать общедомовые коммуникации;
перемещать санузел в места, где в квартире, находящейся снизу, расположена жилая комната;
использовать домовое отопление, чтобы подогревать полы на балконе;
увеличивать балкон за счет жилплощади.
Источник:
Не буду увеличивать кухню больше, чем на 25% за счет жилой площади.)
Хотелось видеть не только площадь каждого помещения, но и размеры стен. Тогда фантазировать проще
NimfaDora, в вашем посте не было вопроса о законности ваших возможных действий. Согласованием перепланировок не занимаюсь. Я высказал своё мнение только о целесообразности и технической возможности такой перепланировки. Кстати, где стояки отопления в спальне? Вы прямо в них стеной и упрётесь. Нет? А если да? Опять огород городить? Стоит ли овчинка выделки?
первый — примерно исходный, если ориентироваться по стандартным пропорциям ванны, дверей, площадей и пр.
но в целом… если стен вообще нет, то можно думать, а сносить — оно того вообще не стоит.
Стен нет вообще) Вопрос в том, как их ставить