планировка участка

и что планируем?

Это для жилого дома? Сначало надо получить ГПЗУ с регламентами для данного участка, а затем планировать все остальное.

Да жилой дом. Гпзу это генплан? Хотелось бы удачно разместить навес для гаража, дом. Заезд слева.

Хорошие советы по планировке узкого участка были на HOUZZ: тут -
https://www.houzz.ru/ideabooks/78101328/list/planirovka-uzkie-uchastki ,
и тут -
https://www.houzz.ru/ideabooks/78101328/list/planirovka-uzkie-uchastki .
Ну и вообще можно там в статьях "порыться", есть интересные варианты

Ох, извините, дважды одну ссылку вставила...Вторая ссылка  - вот:
https://www.houzz.ru/ideabooks/94756236/list/kak-pravilyno-splanirovaty-dachnyy-uchastok-10-sotok

По СНИПам 3м от границ участка размещается жилой дом (ИЖС), гараж или навес для авто, а так же баня — 1м от границ участка. Уличный туалет или сарай для скота и птицы не ближе 3,5м.

По поводу посадок: высокие деревья не ближе 3м; средне рослые деревья (включая плодово-ягодные кустарники не превышающие 3м в высоту, если мне не изменяет память) не ближе 2м; все остальное не ближе 1м. Если желаете подстраховаться и что-то посадить или построить ближе подпишите бумагу (желательно у нотариуса заверить) с соседями к которым сдвигаете, иначе даже на тень от дерева могут пожаловаться.

Да и еще: забор тоже не должен превышать 180см если сплошной. Все что выше только прозрачный.

Вообще есть все нормативы в свободном доступе на просторах сети интернета стоит только поискать.

Вокруг участка соседи понастроили с нарушениями. Какие могут быть последствия?

Уважаемые спасибо за юр ликбез. Забыли про формальности. Посоветуйте как зонировать, где и какой дом размещать. Перед заездом навес для машины крытый, дальше ума не приложу что да как

Как бы там с нарушениями вокруг вас не построили, а вы, презрев всех и вся, постройте без нарушение — положено до соседей 2 метра, делайте 2 метра, положено до деревьев 3 метра, делайте 3 метра...



Все верно вам пишут — все допуски-размеры *определяться* документами-регламентами, вот ими и руководствуйтесь. А не *… Давайте упростим. 1 м отступаем и планируем ...*

По вашему плану невозможно понять где, что и каким образом располагается — где соседи? где дороги? въезд слева это где? где коммуникации? какой дом нужен? для кого и чего?...  Поэтому, вот так — решение *из воздуха*  /или *от балды*/ — дорога вдоль 40 метров, въезд слева, дом на 2-3 спальни… и *экономим на заборе* со стороны проезжей части.

примерный набросок расположения, без выдержки размеров. Так сказать, черновик зонирования участка.

 

Автор,  вам уже несколько раз написали. В слепую ничего не планируется. Нужно ВИДЕТЬ участок, нужно ВИДЕТЬ что у соседей, нужно ВИДЕТЬ вообще всю улицу. Что за детсад!!! Глазами нужно видеть землю, а не вашу тетрадочку в клеточку.