Перепланировка 2к квартиры, 2 уровня, 80,6 кв.м.

Добрый день! Планируем к приобретению квартиру, на данном этапе есть возможность немного скорректировать планировку. Смущает большой коридор на 2 этаже, хотим уменьшить его и санузел, тем самым увеличив жилые помещения. Изменения можно внести до конца рабочей недели - до пятницы, может у вас есть какие-то еще варианты решения? Возможно есть еще где-то недостатки планировки, но мы их не увидели?

Нужен еще совет по расстановке мебели, никогда не сталкивались еще с ремонтом.

Мы молодая семья из 2 человек. На первом этаже будет прихожая, санузел, кухня, объединенная с гостиной, лоджия, лестницу нужно устанавливать самим, на втором 2 спальни - наша и гостевая или детская, санузел. Нужно где-то расположить гардеробную, 2 рабочих зоны.
Квартира газифицирована, котел установлен в кухне на левой стенке, у балкона, вытяжка на той же стенке, ближе к ванной комнате.
Будем рады любым советам или предложениям!


1 уровень (от застройщика)

1 уровень (от застройщика)


2 уровень (от застройщика)

2 уровень (от застройщика)


2 уровень (наш вариант 1)

2 уровень (наш вариант 1)


2 уровень (наш вариант 2)

2 уровень (наш вариант 2)


проем под лестницу

проем под лестницу