Перепланировка в 2-х комнатной "хрущёвке"

Вопрос ещё в том, на сколько меньше станет комната :)

Некогда было изучать досконально что и где здесь

Вот это замечание очень верного направления. Начать надо с того, что план-картинка очень радужно выглядит, на самом деле, квартира будет выглядеть несколько иначе в предложенной автором переделке



Дальняя комната длинная и узкая /5,6м на 2,3-2,5м/,  деление ее дверью там, где указано в варианте застройщика, чуть смягчает вид этой *кишки* и дает возможность относительно разумно расставить мебель. Перенос двери практически в самый край комнаты, ощущение длинны увеличивает, а расстановку мебели затрудняет. К тому же, судя по положению проемов от застройщика, закрадывается мысль, что это панельный дом /именно в нем панели с подобным расположением проемов/, а значит, все стены несущие, и проемы в них переносить весьма проблематично. 

Автор хочет получить два изолированных помещения и указывает на своем плане с переделкой коридор-проход той самой ширины, которая по сути *ни то, ни сё* /130-140см/  — для установки полноценных мест хранения узковат, для пустого прохода вроде как широковат, и по этой причине, как правило, постепенно заполняется какими-то предметами /якобы, на время/ и плавно переходит в разряд свалки...  И тут надо решать — или делать *только-проход*, а это порядка 80-90см для хруща, или же, наоборот, делать проход широким /170-180см/, что даст возможность установить в нем полноценные хранилища, да и в дальней комнате в том числе



При устройстве двушки  с раздельными ходами, центральная комната с балконом будет маленькой, причем, неважно какой именно ширины вы оставите проход — минимальный или максимальный — она все равно из Большой комнаты превращается в  Маленькую.  Так уж, пусть деление не будет лишь делением ради изоляции, пусть будет деление *плюс с пользой*.  А размера комнаты /3.7-3,8м на 3,2м/ вполне хватит хоть на спальню, хоть на гостиную — ведь шкафы в это помещение уже не нужно будет втискивать. И еще, о входе в эту центральную комнату. Если эта комната планируется только в качестве спальни или детской, то вход сдвинула бы от центра и ограничилась простой распашной дверью, если это гостиная с функцией спальни, то можно сделать дверь по центру, но максимальной широкой раздвижной-сдвижной-откатной или двухстворчатой, чтобы в открытом состоянии добавить простора в гостиную и удобства для передвижения…

Я планировала эту комнату сделать спальней. В моей кваритре нет балкона. 

 

Об этом тоже думала. С одной стороны отдёльная комната, хоть и маленькая совсем, а с другой стороны — появится коридор, который не используешь под мебель, например и даже шкаф не встроешь, иначе, придётся ещё больше уменшить комнату.

*… иначе, придётся ещё больше уменшить комнату...* — ну, будут проходы по бокам от кровати не по полтора метра, а по метру, что, не переживете? Если коридор будет шириной 180см /чтобы установить шкафы глубиной 60-70см и оставить удобную ширину на проход вдоль этих шкафов, и для удобства пользоваться этой *гардеробной открытого типа*/, то размер спальни 3,7м на 3,2м это более чем нужно на кровать, прикроватные тумбочки и комод для белья. А трехметровый шкаф для одежды на плечиках буквально в метре, в коридоре. И, разве спальня 12 кв.м. такая уж маленькая? Особенно для хруща…

У меня в сталинке спальня около 13 кв.метров и почти квадратной формы. Там свободно умещалась двуспальная кровать, широкая греденция для постельного, большой платяной шкаф, секретер плюс комп.стол для отца. А по стене над греденией еще висели советские книжные полки и по краям симметрично стояли этажерки для журналов. И были свободные проходы минимум по 60-70 см от окна и между греденцией и кроватью. Еще и 3-4 стула поместилось. Притом, что советский платяной шкаф был зело широкий с распашными дверцами. Поэтому думаю, что на 12 кв.метрах можно расположить даже огромную кровать 2.20х1.60 и останется местечко и для туалетного столика или небольшого рабочего, комода и стула-кресла.