Кухня гостинная прихожая -как грамотно обустроить ?

Уважаемые форумчане! 3 года назад я уже показывала планировку нашей квартиры и был у меня совсем другой план :)))) Пожив в этой квартире многое изменилось, мы поняли, что нам не нужны две маленькие центральные комнаты, а семье нужно большое пространство для общения игр и т.д. Решили объединить центральные комнаты ( 11.7 м и 13,9м) и сделать кухню гостинную. Комната 19.8 м стала детской , комната 13,6 предполагается, что станет спальней для взрослых.
Моя фантазия осилила  только один вариант см. ниже. Смущает меня  в моем варианте  что если поставить мебель как указано на схеме  и сделать гардеробную вместо сегодняшнего коридора , то пространства в общем то больше не станет как будто бы :((( Все в центре новой кухни гостинной будет загромождено :))  А если не ставить  в центре  стойку с телевизором  то куда его телевизор тогда девать ????
А может не делать гардеробную ? Сделать шкафы во всю стену ? Но так вроде бы дешевле :)))
Размышлениям нет конца :)))) Остановите меня :)))
У соседей сверху и соседей снизу кухня находится именно там куда я планирую перенести. Дом изначально свободной планировки был, поэтому мне нужен план что бы узаконить  и начать переделку :)))
По коммуникациям- вытяжка, стояк холодной и горячей воды есть в туалете(см. схему).
Заранее всех благодарю :)))


Планировка сегодня

Планировка сегодня


Перепланировка вариант 1

Перепланировка вариант 1