Очередные"из овцы 7 шапок"

Приветствую, дорогие коллеги! Изучила многостраничные комментарии в соседнем блоге о перепланировке однушки для семьи с ребенком - спасибо всем  за предложенные варианты и поучительную дискуссию. В моем случае ситуация похожа - но квартиру я еще не купила. Интересно услышать мнение о выбранном варианте и моей идее размещения: жить будем мы с мужем и  сын 14 лет. Квартира подкупила наличием двух стояков (обозначены красным) - т.е. перенос кухни в коридор не потребует никаких дополнительных коммуникаций. Жилую комнату предполагаю отдать сыну, а в кухне выделить зону для сна, поставив раздвижную перегородку (как у Пельмешки), а остальное пространство будет кухней-гостиной. Но глаз замылился и, возможно, я чего-то не учла...Понимаю, что квартира небольшая,  надеюсь на коллективный разум. (Стена между комнатами несущая, этаж второй, под нами нежилые.


Мой вариант

Мой вариант


размеры (из кадастрового паспорта)

размеры (из кадастрового паспорта)