Перепланировка части дома

Друзья, всех приветствую! Рассчитываю на ваши советы, как всегда в перепланировке :)
Дано:
1) Часть одноэтажного дома (изначально относился к хоз/постройкам на участке, сейчас переводится в жилой дом)
2) Площадь дома 51 м2.
3) 2 отдельных спальни, маленький санузел, небольшая прихожая и просторная кухня с газом.
3) Высота потолка 2,45м
4) Несущие стены только по периметру.


Исходный план с размерами

Исходный план с размерами

Необходимо:
1) Разместить семью: взрослая семейная пара без детей, бабушка преклонного возраста, йоркширский терьер один :)
2) Нужны 2 отдельные спальни: для пары и для бабушки.
3) Из кухни нужно сделать кухню / гостиную /столовую.
4) В кухонном гарнитуре предусмотреть: холодильник стандартный, газовую варочную поверхность (можно на 3 конфорки), духовку (можно внизу), микроволновку, мойку, посудомоечная не особо нужна, но если уж вместится то пускай.
5) Барная стойка не подходит, нужен обеденный стол минимум на 3 человека, с возможностью увеличения.
6) Диван-кровать в зоне гостиной.
7) Тв во всех комнатах
8) По возможности увеличить санузел, расположение туалета поменять нельзя. ВАЖНО: в санузле нужен душ (поддон или кабинка - не важно, главное невысокие), так как бабушка уже не может забраться в ванную, и еще для нее нужны достаточные проходы, так как она ходит с ходунками.
9) Стиральная машинка в санузле
10) Мест хранения побольше, выделение небольшой гардеробной в приоритете. в Спальне пары разместить рабочее место.
11) Необходима небольшая теплая пристройка перед входом - для тепла в доме и хранения одежды.
12) Желательно стены комнат не переносить, ограничиться переносом дверей. Стену санузла/холла можно подвинуть.
13) При этом максимально визуально расширить небольшое пространство.

Пока что мне на ум пришел вот такой вариант:


Перепланировка части дома
Сделана небольшая входная пристройка, в ней шкаф для верхней одежды и обуви и пуфик. Дальше холл не особо функциональный, в нем зеркало и комод. Двери немного смещены, холл уменьшен - за счет этого увеличен санузел.
В спальне кровать 1,7м х 2,1м, в нише получилась небольшая гардеробная, слева и справа шкафы, все это закрывается раздвижными дверями. Напротив кровати комод 1,6м х 0,5м.
В кухне гостиной отдельно стоит холодильник, далее кухня размером 2м /1,2м: плита и духовка 60 см, рабочая поверхность 80 см, угловой шкаф с мойкой 120 см.
Стол 70/140, 4 стула (4 неудобно стоит, но пользоваться им будут крайне редко). Расстояние от кухни до стульев 90 см.
Диван 2,4м / 0,9м, расстояние от спинки дивана до тв - 2,3 м.
В комнате бабушки: диван-софа, 2 шкафа, 2 комода, тв.
Если у вас будут предложения, как улучшить эту планировку под необходимые запросы, буду благодарна за идеи!
Картинки просто для наглядности (на интерьер особо не смотрите, это просто, чтобы увидеть в 3D в этих размерах)

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома

Перепланировка части дома