Приемка квартиры и выбор зон для перепланировок в однушке 43

Первый блог был создан для того чтобы понять на сколько правильная у меня была идея в перепланировки, да и получить по возможности конструктивные советы в планировке.
Участников было не много, но беседа была активная, перевалила за 200+ сообщений за считанные дни.
В конце этого поста будет еще одна просьба в помощи. Но об этом позже.
Ссылка на первый блог. http://ideas.vdolevke.ru/posts/32372/1-komnatnaya-2-komnatnaya-43-kvm/
Если у кого-то есть идеи милости просим не стесняемся,но просьба без эмоций!
А мы возвращаемся к основной теме этого блога.

Приемка квартиры №1.
За несколько дней пришло письмо счастье в котором писалось что мы избранные и добро пожаловать.
Пока ждали дату Х, почитал что и как принимать. Понял риски высокие и поэтому нанял специалистов по приемке коробченки. Подъезд....этаж.... коридор....и вот дверь.


Левая дверь вход в коробченку

Левая дверь вход в коробченку

Аккуратно открываем дверь, т.к. есть риск ее порвать, т.к. она картонная.
И тут вид.....

Вид на 2 единственных окна

Вид на 2 единственных окна

Вид с другой стороны...

Проходим в центр и смотрим что сзади.

Проходим в центр и смотрим что сзади.

Красная комната....:) Или уголок

Санузел

Санузел

Вот такая зебра межквартирной стены.

Вот такие стены в жилой комнате. Эх....Соседи

Вот такие стены в жилой комнате. Эх....Соседи

Пятую секцию не видно, но она есть.

эркер. Все 5 секций открываются.

эркер. Все 5 секций открываются.

Прозрачные стены :)

окно кухни.

окно кухни.

Зебра на кухни ничем не отличается от стены в жилой, разве только длинной.

Стена кухни

Стена кухни

И тут прозрачные стены позволяют видеть кухню и прихожую.


вид на другой вент канал

вид на другой вент канал

Ну в итоге 3-3,5 часа приемка квартиры дала понять, что нужно:
менять окно эркера (Центральное), лопнул каркас, и треснул с другой стороны.
Кривизна пола, перепад до 4 см., ну и остальное по мелочи, но общая сумма набирается достаточная, чтобы не принять квартиру. Письмо отправлено застройщику. А пока возвращаюсь ко второй теме этого блога. Это выбор зон в перепланировке.


список

список

Благодаря участникам встал вопрос о выборе где что планировать.
Я выделил зоны в цвета.
- желтым это кухня.
- розовым это детская.
- зеленая (светлая и темная, это гостиная и спальня) - жилая комната.
- голубая - санузел
- серая это прихожая и гардероб.

Прошу проголосовать за тот или иной выбор, и чуточку оставить букв почему.


Оригинал по БТИ

Оригинал по БТИ

Вариант1
1. кухня - кухня ниша (5кв.м) - мойка и ПМ на территории бывшей кухни.
2. гардероб (1,6 кв.м)
3. Жилая - спальня/гостиная (18 кв.м)
4. детская - на бывшей кухни (9 кв.м)
Плюсы:
Есть гардероб небольшой.
изолированная детская.
Минус:
Ребенок один на один в комнате, в бывшей кухни.


Приемка квартиры и выбор зон для перепланировок в однушке 43

Вариант2
Все тоже самое как в варианте 1, только детская поменялась местами со спальней.
плюсы:
ребенок в маленьком возрасте больше под контролем.
минусы:
Звукоизоляция детская и гостиная. Допоздна не посидишь :)


Приемка квартиры и выбор зон для перепланировок в однушке 43

Варианты 3.
Тут нет гардероба, но, кухня ниша больше, смещена вниз в прихожую.
Плюсы:
Большая спальня.
минусы:
Нет гардероба, прихожая не полноценная.
будет необходимо уменьшать санузел для шкафа с вещами.


Приемка квартиры и выбор зон для перепланировок в однушке 43

Вариант4
Все как в варианте 3, только поменялись места спальня и детская.
Плюсы:
Детская большая и изолирована.
Минусы:
Ребенок один на один в бывшей кухни.
нет гардероба, уменьшение санузла для шкафа.


Приемка квартиры и выбор зон для перепланировок в однушке 43

Прошу оставить комментарии.