Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Доброго времени суток!
Хочу продолжить кем-то замечательно начатый цикл отчетов «однушка для мамы». Данную главу можно назвать «Знакомство и подготовка к ремонту", поэтому тем, кто не желает знакомиться и смотреть фотографии того, что было, придется набраться терпения, пропустить ее и ждать (или не ждать вовсе) следующих глав. Ну а тем, у кого есть время на чтение букв и прием новичка, а также любителям квартирного треша на фотографиях  – добро пожаловать и спасибо!
Итак знакомимся. Когда-то давно, хотя кажется совсем недавно, а точнее 8 лет назад, наша мама (моя свекровь),  согласилась «бросить все» в своем родном городе в Украине (работу, друзей и квартиру) и переехать к нам в Россию, помогать с полуторагодовалым ребенком, чтобы я смогла выйти на работу. А на работу мне выйти надо было как можно быстрее, чтобы внести свой посильный вклад в коллекционирование бумажек на первоначальный взнос и обзавестись своим жильем. В то время жили мы на съемной квартире, в старой, но добротной сталинке двушке.
С тех пор прошло много времени, после съемной сталинки мы еще пожили в съемной панельной башне 14-этажке, а потом благополучно купили и перехали в панельную трешку, о которой знающий народ говорит  «чешка», и даже выплатили ипотеку. Затем был еще год коллекционирования тех самых заветных бумажек и вопрос: ремонт своей трешки или покупка однушки для бабушки (она же мама, она же свекровь:-)).  О ремонте мне мечталось уже все те 4 года, что мы платили ипотеку, нарисованы схемы-планы, скачана куча вдохновляющих картинок…Но, какая бы замечательная ни была бабушка, мама или свекровь, жить всем хотелось отдельно. Стало понятно, что о возвращении в Украину не может быть и речи, поэтому можно со спокойной совестью продавать там квартиру, чтобы увеличить общий объем накоплений. Пришлось отодвинуть свои планы-схемы ремонта трешки на потом...
Мама же наша вообще герой! За одну недельную поездку она успела продать свою квартиру в Украине и перевезти оттуда свои вещи. Мы тем временем оформляли новую ипотеку и подыскивали квартиру (естественно при непосредственном участии будущей хозяйки).
Варианты, конечно, были разные, но посмотрев все, выбор пал на однушку в сталинке 1957 года постройки, площадью 40,6 кв. м.


Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Очень хорошее расположение, в старом центре, рядом со школой сына, магазины, детские площадки, тихий зеленый двор, хорошие соседи, тамбур на две квартиры, второй этаж. Но были и существенные минусы – практическое отсутствие прихожей и балкона как такового, угловая квартира. Но цена устраивала, а мозг рисовал картинки после ремонта :-) На семейном совете приняли решение и вот, что стало нашей собственностью в марте 2017 года:


Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

Это фотографии из объявления, снятые на момент его подачи. Квартира висела на продаже около полутора лет, периодически она попадалась и мне, и, видимо, тогда уже чем-то зацепила…По факту, долгое время в квартире жила большая многодетная семья квартирантов из соседней дружественной республики, которая несколько изменила выложенные в объявлении картинки:-)))


кухня

кухня


окно в комнате

окно в комнате


коридор

коридор


санузел

санузел


санузел

санузел


санузел

санузел


Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.
Средства на ремонт были ограничены, но мы понимали, что менять надо все… Наняли мастера по знакомству. К ее приезду стояла задача заменить окна, ободрать обои и кафель, т.е. максимально самостоятельно подготовить квартиру к началу ремонта. Вышло так, что когда муж демонтировал антресоль во весь коридор  и межкомнатные двери с коробкой, вывалилась половина межкомнатной перегородки. В связи с чем мужем было принято решение убрать и ее, с тем, чтобы возвести новую, ибо вешать телевизор на такую было страшно…Сразу отмечу, что стена не несущая. Несущей является только верхняя балка над ней.

Вид от входной двери

Вид от входной двери


Вынужденный демонтаж перегородки

Вынужденный демонтаж перегородки


Еще одна «Однушка для мамы». Сталинка. Начало.

поменяли окна и прибрались

поменяли окна и прибрались


Вид на санузел, коридор и входную дверь

Вид на санузел, коридор и входную дверь

Некоторое время мы думали оставить все как есть, столько воздуха и пространства – отличная студия! Но, вовремя вспомнили, что жить там не нам, а нашей маме, которая несколько консервативна, плюс предполагались периодические ночевки ребенка у нее, т.е. некую изолированность иметь было необходимо. Сказано – сделано, наш мастер работала очень быстро, мы не успевали метаться от выбора входной двери к плитке в санузел, сантехнике и краске для стен внутри шкафа…И все это на или после основной нашей работы…Ну, что я рассказываю, думаю, все читатели данного форума в курсе, что это такое :-)

Но как хорошо иметь друзей! :-) Особенно, когда эти друзья занимаются дизайном интерьеров и разбираются во всяких ремонтных особенностях. Дизайнерского интерьера мы не планировали, поэтому попросили просто помочь с грубой расстановкой мебели, чтобы понять расклад по электрике и сантехнике. В итоге нарисовался такой план.


План с размерами

План с размерами


План расстановки мебели

План расстановки мебели

Сразу скажу, что от плана мы далеко не ушли, и расстановка кажется достаточно удобной. Но об этом в следующих главах.