Четырешка почти без коридора

Здравствуйте всем!
В скором будущем в нашей семье начнется процесс ремонта новой-старой квартиры. В семье у нас кроме мамы и папы двое детей, Старшая заканчивает в этом году начальную школу, а младший только пойдет в первый класс.
Квартира у нас 4 комнатная, но панелька. комнатки небольшие,  а кухня и подавно. Поэтому решили объединять ближнюю комнату в кухней, и детям выделить по отдельной комнате.
а самый главная головная боль, как и у всех наверное, куда разместить все имеющееся имущество, включая 4 велосипеда, лыжи, ролики, и тд. Ну и про себя не забыть. А вторая боль в том, что в квартире почти нет прихожей, а туалет с ванной хочется оставить раздельными, чтобы не стоять в очереди по утрам...
Вот примерно что получилось, спасибо всем огромное за коментарии и предложения по перепланировке и расстановке мебели.

Вот так вот у нас было:


Четырешка почти без коридора

А вот так планируем:


Четырешка почти без коридора
Хочется и дальше продолжать вести такой дневник, и понять что же из всего этого получиться.