Всем добрый день! Напомню о себе и начну из далека. В недалеком 2014 году, в декабре мы купили на последние деньги однушку в доме, который должен был сдаться через 6-8 мес. Однако выдача ключей затяну...
Всем добрый день! Напомню о себе и начну из далека. В недалеком 2014 году, в декабре мы купили на последние деньги однушку в доме, который должен был сдаться через 6-8 мес. Однако выдача ключей затянулась на 1,5 года.
Для тех кто читать много не любит: переходите сразу к последнему абзацу перед картинками - там вся суть ))))
А кому интересна вся история, то усаживайтесь поудобнее.
В конце мая 2016 мы получили от своей заветной однушки, чуть больше 40 метров и начали ремонт.
За эти полтора года я сходила с ума с планировками, выбором плитки, обоев и всех прелестей ремонта. Въехать, конечно хотелось поскорее. Ремонт мы сделали за 2 мес и одни из первых переехали в августе 2016г. Мы планировали пожить года 2-3 в нашей квартирке, подкопить на жилье побольше и тогда уже планировать детей. Но, как говорится, хочешь рассмешить Бога - расскажи ему о своих планах.
Декабрь 2016 у нас выдался очень напряженный по работе, не хотелось никаких праздников, подарков, все вообще как в тумане... в общем, если опустить подробности и всю лирику, то 7 января 2017г я узнаю, что нас ждет неожиданное пополнение. ШОК, радость, слезы, паника и ступор, как у 16летней девочки: "а че теперь делать дальше? как сказать родителям?". Ведь они нас предупреждали... где вы будете растить ребенка в однушке с вашей перепланировкой?
Ну и начала я ломать голову над тем куда приткнуть теперь в нашей чудесной однушке кроватку, комод и все необходимое для малыша...ничего толком не влезало, пришлось бы городить не перегородить..и тут муж предложить в шутку поставить квартиру продаваться. Что бы не спешить, мы решили поставить цену выше рынка и ждать не спеша покупателя. Тем временем я все еще ломала голову куда хотя бы приткнуть кроватку и тут вдруг откуда невозьмись первые же люди, которые пришли посмотреть квартиру сказали: "мы берем... и поскорее, только оставьте нам все, даже шторы, пожалуйста"
Ну раз пожалуйста, то оставим все, конечно. Они даже почти не торговались...и опять ШОК, радость, слезы, паника и ступор... новую квартиру мы выбирали поближе к родителям, район у них дорогой, но со всей инфраструктурой, поэтому выбирали из того, что подходило по цене и местоположению. Поэтому выбрали мы быстро, так как выбирать было особо не из чего.
В разделе вопрос/ответ я спрашивала что лучше выбрать: линейную двушку в панельке П44 51,5м2, со всеми несущими стенами, но зато с балконом или линейную трешку 54метра в 16 этажке с проходной комнатой, газовой плитой, без балконов и без несущих стен.
https://ideas.homechart.ru/qa/question/pomogite-s-vyborom-planirovki-23943/
Основная часть пользователей засудили оба варианта: линейки, не будет проветриваться, комнаты маленькие, зачем вам это надо, а трешка вообще без балкона, как жить без балкона. Вердикт был таков: копите деньги, ютитесь в однушке или ищите другую квартиру, эти квартиры ужасны.
Но вопросы уже стоял ребром, залог за нашу однушку уже внесли, квартира продана. Нужно что-то срочно подбирать. Между тем срок у меня уже 6 мес - время поджимает. На фоне паники и перемены настроения, после этих комментариев мы уже хотели быстро купить большую двушку в новостройке, в не очень хорошем районе. Но вспомнив все прелести новостроек, мы быстро передумали. Жить с маленьким ребенком в новостройке - очень дорого для нервной системы.
Дальше выбирали по "беременным" пристрастиям: что бы в подъезде не воняло, что бы был хороший лифт и заходила коляска, что бы в общем коридоре было место для опять же коляски. Состояние квартиры не имело значение: все равно делать ремонт мы собирались.
В общем, взвесив все за и против выбрали трешку: 54 метра, 1968 года, 4 окна, из несущего только балки, трубы канализации во всем доме заменили в 2016г, так же сделали красивый ремонт в подъезде и оказалась очень приятная консъержка.
Рядом облагороженный пруд и лес с дорожками, лавочками, у пруда деревянные лежаки, классная детская и спортивные площадки. В 50 метрах школа и несколько детских садиков. До поликлиники 10 мин пешком, до родителей 20 минут. Короче, вот она наша трешка - будущая двушка.
Это фото из интернета. По факту в квартире по другому расположены окна. почему-то они сделаны в упор в стене в каждой комнате (как в кухне 6,2м2), а не по центру.
Сначала покажу вид из окна, а потом уже испугаю тем, в каком состоянии квартира сейчас. Из окна видны такие же дома как и наш.
Заранее скажу: ЗДЕСЬ ЖИЛИ ЛЮДИ! молодая семья с ребенком 2лет. Они пользовались этой мебелью, ребенок ходил босыми ножками по этому полу, висели эти шторы не стиранные лет 10, наверно.. Для меня это был шок...А их риелтор так вообще говорила, что квартире требуется небольшой косметический ремонт. Квартира в очень хорошем состоянии. Когда мы пришли в квартиру, я сказала, что тут надо все сжечь и делать заново - риелтор посмотрела на меня с непониманием.
Люди не маргиналы, не пьяницы, вполне себе приличная с виду семья. Встретишь их на улице - даже не подумаешь, что они жили в таких условиях. Квартиры в этом выдавались работникам Академии Наук, в доме до сих пор еще живут профессора и преподаватели РАН.
Квартира эта досталась молодой семье в наследство от бабушки в 2012г. Разбираясь в квартире мы нашли ее фото, патенты на изобретения каких-то лекарств для растений и удобрения.
теперь все это дело предстоит нам привести в порядок. Выглядеть будет все так. Разбирать стены и мусор рабочие начали сегодня.
Сразу скажу, что мы на свой страх и риск объедением комнату и кухню с газом - прошу за это сильно не ругать. В будущем, наверно сделаем раздвижную перегородку за телевизором и до стола. В случае необходимости или проверки будем задвигать эту перегородку.
и немного коллажей, что будет. Правда кухню уже решили ставить светлую:
Время до родов: 32 дня...
Закончить ремонт мы, конечно, уже не успеем, пока ютимся у родителей. Продолжение следует....
Обычная квартира в нормальном состоянии )) вы жилье мАргиналов не видели, наверное ))))
Мне, не доводилось видеть маргинальное жилье. Ноя себе почему-то представляла именно так )
Не объединяйте санузел. Увеличьте туалет за счет коридора и раковину туда.
Успехов в ремонте и легких родов. .
Ждем новостей со всех фронтов ))
Буду всех держать в курсе. у меня еще куча вопросов по деталям планировки )
Очень замечательная история))))) Сил вам физических и духовных))))
Подскажите, а как вы делаете коллажи? Есть такие программы или сами в редакторах графических)))
Быстрее и интереснее, конечно вырезать из журналов)
Но хранить мне все эти бумажные коллажи негде…
Интересные задумки!!! Хорошо, ли получится реализовать на все 100%, а не искать аналоги, замены… Удачи!!!
нормальная такая квартира… вы еще квартир не видели))) пол отшкурить и лакировать-дубовый паркет лучше чем дешевый ламинат что у вас в мыслях))
п.с. желаю удачных родов)
в коллаже я подбирала исключительно то, что хочу купить и сделать ))
покажете потом что получилось
Поздравляем с квартирой, по-моему, удачное приобретение. И спокойных родов вам.
Я бы, по-возможности, тоже паркет оставила.
нормальная такая квартира, почти чистая))) просто все старое и раздолбанное, обычно такие проходят в объявлениях как "светлая уютная квартира в хорошем состоянии, прекрасный вид из окна, косметический ремонт, встроенная кухня, полный набор бытовой техники, только платежеспособных славян"))) квартир маргиналов Вы действительно не видели, да Вам и не нужно это в нынешнем положении)))
я видимо привыкла у лучшему. Как ко мне пускай все будет не дорогое, но чистое и новое. Никогда на поверю, что в людей, которые ездят на новой машине за 1млн рублей (даже если машина в кредит) нет денег на чистую недорогую мебель и свежие обои. Ладно ремонт, но вот пыль с плафонов на люстре не протирали лет 5, или плита газовая уделана жиром так, что до этих конфорок страшно дотронуться. Салфетки на столе от грязи и пыли приклеились к столу и отлипают с характерным звуком. Ну это же ужасно… как можно развести такой свинарник и как в этом жить с ребенком — я не пркдставляю.
Жир с плиты можно отмывать раз неделю/две. Плафоны тоже не обязательно натирать каждую неделю, раз в полгода делать ген.уборку.
Сейчас куча помощников по чистоте: элементарно робот пылесос. Нет, он не избавляет от уборки совсем, но очень помогает экономить время и соблюдать элементарную чистоту. И пыль меньше садиться на поверхности с ним.
Поздравляю с новым домом и скорейшего завершения ремонта!
Про ужас ужасный вы конечно загнули) обычная квартира с бабушкиной мебелью)
Где-то я видела уже реализованной вашу перепланировку…
https://www.houzz.ru/projects/1127214/uyutnaya-kvartira-53m2-u-aptekarskogo-ogoroda
Но есть что взять на заметку, спасибо.
непонятно, зачем в детской комнате диван? не лучше ли оставить место под игровую зону?
В будущем, на месте маленькой кроватки и пеленального стола будет полноценная кровать, а диван уберётся и будет место для игр.
На разложенном диване (с валиком по краю) можно устроить пространство для переворотов-ползаний месяцев до 6-8. К сожалению, не всегда удается сразу выпустить на пол новорожденного. И держать его в шезлонге/стульчике/манеже/кровати/а руках весь период бодрствования тоже в корне не верно. Ему нужна теплая умеренно твердая поверхность и площади дивана вполне достаточно
Автору легких родов. Здоровья маме и малышу)))
Мы, кстати, аналогично "попали", только наш третий малыш родился в январе этого года. Тоже две полоски на следующее утро после новоселья, гыыыы.
Родители, наверное, и сейчас предупреждают. Говорят, что три комнаты, это лучше, чем две, что где один ребенок, там и второй появится может, а пол у детей разный может быть, и разница в возрасте тоже приличная. В Квартирном вопросе как-то показывали очень похожую квартиру, с похожей перепланировкой. Подросшую дочь поселили в проходной комнате, через нее на кухню все ходят. Родители говорили, что погорячились когда-то с перепланировкой, увеличивая ванную, но не крушить же всю квартиру теперь… В общем, подумайте, стоит ли из трех возможных изолированных комнат делать две.
Мы больше живем сегодняшним днем. И на сегодня нам нужно 2 изолированные спальни и большая гостиная. На этом и остановились пока.
Как жить в проходной комнате — я вообще не представляю. Как только нужна будет еще одна комната, для еще одного ребёнка — нам проще будет сменить квартиру, чем выжимать максмум из 54 метров и городить что-то.
А по поводу перепланировки — для молодой мамы кухня 6 м — зло. А вот кухня-гостиная — очень удобно.
Мы изначально покупали эту трешку с целью сделать из нее просторную двушку с двумя спальнями и гостиной. Тем более сегодня строители сломали все стены ))) все готово к перепланировке )
Мы в моем детстве жили вчетвером в маленькой однушке + кошка))) Жили ж, кухня была 6м) Но такого больше не хочу)
Сейчас вдвоем в просторной двушке живем… и как будто еще побольше места хотелось бы) Поддерживаю вас, нечего привязываться к квартирам! выбор большой, а жизнь одна, хочется жить в комфортных условиях!
Ну, вы отчаянные Елочку сохраните!
Лапочка, Вы большая молодец, по квартире отличная планировка, модно и функционально одновременно) Я, беременная вторым ребенком, поднималась на 6 этаж без лифта в наш новострой, перемеряли стены, ведь насчитали нам на 5 метров больше, не 65, а 70) Родила немного раньше срока. Это хорошо,что будете с новорожденным первые недели у мамы- очень Вам все помогут с маленьким)А ремонтные заботы- как раз предродовой гнездовой инстинкт) Было бы хорошо сейчас выбрать плитку и сделать схему электричества. Мебель более мобильна, стены можно перекрасить/переклеить, а плитка статична, выберите сейчас, нарисуйте розетки на стенах, а там муж пусть ровняет стены и укладывает плитку. Еще ведь о приданом для ребеночка нужно заботиться)
Посмотрите всю историю квартир pelmeshka_s и вопрос о других комнатах отпадет сам собой) Семья очень легкая на подъем и мобильная, где будет новый (второй, третий, четвертый итд) ребенок — будет и новое жилье) И это здорово! Всем бы столько энергии и отсутствия боязни перемен! Недавно прочитала главные отличия американского дома от русского, очень запомнилось то, что в США принято, чтобы отдельная комната была у каждого ребёнка и прибавление в семействе часто становится причиной переезда в более просторный дом. Очень правильная позиция. Желаю Автору скорейшего ремонта и легких родов! Очень нравится Ваш взгляд на ремонт, интерьер и дизайн
Ваш выбор новой квартиры замечательный, умничка, все учла при выборе для проживания уже с ребенком, но у меня меркантильный вопрос, а продажа вашей меньшей по площади, но отлично отремонтированной и со вкусом обставленной квартиры в новостройке сопоставима с новым приобретением ???
Цены писать здесь не буду, могу в личку, так как люди из регионов получат инфаркт, узнав сколько стоила однушка в Чертаново, и трешка на Обручева рядом лесом и с Ленинским проспектом.
Денег с продажи квартиры хватило на покупку этой квартиры и оставили на ремонт впитык, суммы этой определенно не хватит, добавлять придется определенно.
теперь мы почти соседи (по квартире в мск))))))
Вы забыли еще 4 роддом в перечне легко доступных инфраструктурных нужностей.
Кстати, уже полгода меняю маршрут выезда со двора на Ленинский. Как оказалось, натура я мнительная и один вид роддома вызывает фантомные схватки, брррр. А, казалось бы, так удобно почти до последнего момента быть дома во время родов, да и у роддома репутация хорошая. Хотя все в руках Господа… иной раз гаишник лучше роды примет)))) Интуиция подсказывает, что со свойственными Вам качествами личности все пройдет легко, быстро и четко, как на параде)))))
Всю жизнь жила в этом районе, еще в пятиэтажках, потом нас переселили рядом же, на Новаторов 6… там живут мои родители и родители мужа в соседнем доме. Когда забеременела, никогда не думала, что буду рожать в 4рд. Выбирала долго. Хотела ехать в 25, так как там появилась и я, и сестра. И с врачом там уже договорилась. Но недавно попала на сохранение в рд4 — и поменяла решение. Я просто очарована заведующей роддомом. Хочу теперь только туда.
Так что да — наличие этого роддома тоже жирнейший плюс этого районе )))
а мы собственно позади роддома обитаем на Челомея 8к1
теперь вот и Ваш черед прокрасться дворами темной сентябрьской ночечкой… доооохтор… у меня интервал 5 минут… папашка даже перекусить не успел и забыл деньги в банкомате (это у нас так вторая дочь родилась). Искренне Вам желаю, чтобы так и было, так легко и быстро, даже евреи от удивления на минуту перестают думать о деньгах
Например, я регулярно получаю претензии, что не могу назвать с точностью до ста рублей сумму расходов "на мясо за неделю", "в среднем на лекарства для детей за квартал", "на сколько увеличились расходы на стиральный порошок с рождением малыша". Это при том, что я привыкла тщательно планировать расходы и с точностью до ста-двухсот рублей эти цифры называю)))) Мы даже на ремонт и мебель тратим обычно чуть меньше, чем было у меня в импровизированной смете. Он в смартфон сначала заносит стоимость и каллории, а потом ест Ехель в помощь, но тяжело все же с ним
Я, пока читала начала, голосовала за трешку) Квартира изначально вполне в адекватность состоянии. Да, не хоромы, но я ожидала худшего, гораздо худшего) Не терпится увидеть фото после ремонта! Надеюсь, у вас будет время вести блог:)
Дорогой автор, жду новых постов. Уверена, что квартира Вашей мечты еще впереди))).
Поздравляю вас с покупкой и грядущим пополнением!
Я нашла этот сайт благодаря Вашему блогу! Искала стеклянную перегородку, яндекс подкинул картину Вашей, зашла почитать, у нас и первоначальные планировки очень похожи! И даже заказывать я ее планировала в той фирме что Вы указывали))) но по окончанию ремонта решила повременить с перегородкой по финансовым соображениям.
Немного даже жаль ту Вашу уютную квартирку, но несомненно такие перемены только к лучшему! Желаю легкого и скорейшего ремонта и обустройства Вашего нового семейного гнездышка!
А рабочих вы каждый раз новых ищете или нашли ту самую команду и можете и нам порекомендовать?
К сожалению, близким с работниками не везло. И хороших, проверенных на примете нет.
А ещё я бы спросила у вас про обьединение балкона в личку. Очень актуально.
По рабочим да. Нашли бригаду, делают там второй ремонт.