Добрый день, участники форума. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой трешки. Квартира - сталинка. Перекрытия - железобетонные, межкомнатные - деревянные. Есть несущие колонны, на которых лежат балки...
Добрый день, участники форума. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой трешки. Квартира - сталинка. Перекрытия - железобетонные, межкомнатные - деревянные. Есть несущие колонны, на которых лежат балки под самым потолком, потолок 3.05. На кухне в углу есть дымоход.
Владельцы квартиры молодая семья с дочкой 5ти лет, но в перспективе планируем рост.
Изначально была идея кухни - гостиной, но не хочется иметь проблем с узакониванием, и хочется оставить из трешки трешку.
Изучив форум и разные варианты перепланировок наткнулись вот на эту статью: https://ideas.homechart.ru/posts/30781/pereplanirovka-3-komnatnoy-kvartiry-v-stalinke/
из комментариев к которой понравилась идея выноса гостиной в коридор. Жаль у нас не такой широкий коридор, но все же на семейном совете пока пришли к варианту такого вида:
Основные идеи:
- отдельная прихожая;
- комната с открытым балконом для взрослых, в которой размещен шкаф купе;
- маленькая комната для будущего прибавления;
- отдельная комната с окном в тихий двор дочке;
- на кухне разместить барную стойку у окна для приема завтрака;
- желательно разместить два сан узла + в каждом из них раковину;
- возможно сделать нишу в стене гостиной под телевизор или проектор.
- в стене гостиной, там где ниша сверху сделать оконную раму для доступа света.
Может быть кто то из вас увидит явные ошибки, или просто подскажет более оптимальное использование пространства. Будем благодарны любым советам и подсказкам. Заранее спасибо!
После получения ключей и обмера квартиры план переделки такой:
Кладовка — это мега удобная вещь (пылесос, инструменты, чемоданы, складные стулья для пикника, утюг, карзина для грибов — это только малая часть того, что хранится у меня)))). Не стала бы ею жертвовать ради второго с.у. Раковину в туалете и так можно поставить, сделав небольшую нишу в кладовку.Еще момент, мне не понравилось, что с дивана открывается вид на двери санузлов — лучше стеночку от несущей колонны до угла комнаты продлить.
Одну большую кладовку мы оставляем для хоз. нужд. А на счёт стены нам кажется что так будет ощущение маленького пространства, и узенький коридорчик.
Телек смотреть всегда удобнее, когда в паре шагов ктото сидит на горшке, тут вы правы))) Да и вообще в коридоре жить удобнее.
Автор, а если родится девочка? Зачем тогда так уродовать квартиру если двух девочек можно поселить вместе?
Еще недавно получили ключи и сходили на обмер квартиры, и как это часто бывает в реальности все оказалось несколько иначе, и если примерять такую планировку (с учетом стеночки от туалетов) то получается что то вроде этого:
Стеночку между ванной и туалетом придется оставить, в ней зарыт стояк (в углу).
До проектирования детской пока не дошли руки.
в квартире газ?
Да, и это одна из причин почему не хотим делать кухню гостиную.
Еще раз рассмотрев все плюсы и минусы кухни гостиной задумались на вот таким проектом:
Может по нему будут предложения?
Доброго времени суток. Ваша планировка похожа на мою в сталинке 3-ка.Сейчас делаем демонтаж.Назрел вопрос с перепланировкой.Очень срочно.Помогите пожалуйста!!!