доброго дня, люди! прошу помощи в планировке квартиры. новостройка. первый этаж. для молодой семьи из трех человек. понимаю, что нужна отдельная спальня и детская, но как это сделать, не понимаю)). за...
доброго дня, люди! прошу помощи в планировке квартиры. новостройка. первый этаж. для молодой семьи из трех человек. понимаю, что нужна отдельная спальня и детская, но как это сделать, не понимаю)). заранее благодарен.
Что-то я не понимаю… Санузлы где? Вход в квартиру с лестницы? Два окна? Напишите что есть что
на плане номера:
7 сануузел
3 кухня
4 и 5 комнаты
6 и 2 гардеробаня и кладовка
два окна.
вход в квартиру по стрелке, есть три ступеньки
Прихожая внизу, перед лестницей? Вам ее хватает, или нужна по-больше?
И самый главный вопрос: Вы готовы ломать стены и делать грандиозную перепланировку? Согласовывать планируете?
ломать не строить, там еще нет черновой отделки, стены — пеноблоки
если вы о переносе кухни, то в согласование не хотелось бы ввязываться
Дует — не в смысле ветрюга завывает, а в смысле приток воздуха есть.
Хорошо только холодной зимой — окна можно не открывать, но зато сумма за электричество на подогрев равна сумме за все остальное потребляемое электричество.
Вооот, я именно об этом (что нет гарантий, что попадутся действительно квалифицированные специалисты и сделают 100% хорошо), и что устраивать спальни в чуланах не нужно! Никаких гарантий, что там можно будет полноценно комфортно спать
Еще раз здравствуйте. Как вам такой вариант?
буду мерить сантиметры. отпишусь. еще раз спасибо!
меня все-таки смущают размеры кухни и дверь в комнату на против двери в санузел.
1. я уже склоняюсь к мысли объединения кухни и кладовки.
2. продлить стену спальни до санузла. сделать вход в комнату чуть выше, затем вход в гардеробную.
3. и сделать кладовку под всякий хлам в самом углу со входом из санузла.
пожалуйста, покритикуйте "мой" проект
спасибо. буду ждать.
можно без подхода к кровати)) по "новой концепции" там будет спать один человек, кровать не двуспальная, поэтому места хватит
Вот так Вы имели введу?
1. Ширина спальни мала, аргументирую — 160 см. ширина кровати + 50 см. минимальный подход = 210 см., длина кровати должна быть не больше 200 см., если хозяин квартиры ростом не больше 190см.!?, остаток = проход 50 см., лучше бы 60!
Считаем 530 — 210 =310, 10см.= перегородка, т.е. минимальные размеры спальни = 210*250/260.
2. Кухня 300*257(после выравнивания стен 250), т.е. - это 5 стандартных шкафов по 60 см. + 4*60 по стене 250 + есть ниша (т.е. глубокий шкаф с функцией кладовки, например) + войдет обеденный стол стандартных размеров! И никаких кладовых, лучше по этой стене пустить еще один ряд высоких кух. шкафов с функцией хранения "барахла", — т.е. при этом оставить максимально полезную площадь для перемещения.
2. Гардеробную под верх. одежду ± кладовую нужно делать при входе в квартиру (т.е. оптимально на месте с\у по плану застройщика), каких она будет размеров — это зависит от проживающих, возможно, душевая кабина вместо ванной — это оптимальное решение для вашей семьи, в таком случае с\у можно уменьшить, максимально возможно увеличив гардеробную, а вот дверь в с\у напротив двери в детскую меня совсем не смущает, т.к. подальше от открытой гостиной, и!!! в коридоре, что прописано в СНиП.
Дверь в детскую из гостиной делать не вариант, т.к. площадь итак маленькой гостиной уменьшится + это 5-ый проем в ней = перебор с функционалом...
Вот такая вот критикаили мысли вслух!
спасибо за мысли!
"новая концепция" — как было так и остается (пока) три человека проживающих (2+1) небольшой комплекции до 180 см.
"новизна" концепции в том, чтобы из детской сделать спальню для взрослых с большой кроватью, а кровать 140х200 для подрастающего поколения.
с перемещением санузла в угол я не попадаю на согласование перепланировки?
Почему не попадаете? Кладовка — гардеробная = такое же нежилое помещение, как и с\у, к тому же у вас 1 этаж. Всё законно, тянуть 1,5 м. трубы, стояк рядом. В чем проблема?
"будущая детская" пока будет использоваться под приезды тещи))
Еще один вариант — пока описываю, порисую позже. При входе в кв. — справа от него оставляем кусок под шкаф-купе для верх.одежды 65*120/130 (покручу), далее дверь в с\у, т.е. с\у остается на своем месте, уменьшая его на размер шкафа, далее гардеробная — кладовая со входом из коридора и из спальни ( на будущее — когда спальня станет детской, поставить в ней перегородку — тем самым в будущей детской будет шкаф, а из коридора можно будет зайти в гардеробную).
По левую сторону, как я выше писала, кухня 300*257 (+ниша под "барахло" — можно установить двери купе в стилистике кухни) там же обед. стол, далее за стеной кухни расположена 210*250 спальня для тещи, далее родителей, можно закрыть ее шторой. Гостиная шириной 290 см.
Или же оставляем нишу размерами под кровать 210*160\180 (т.е. кровать 210*140 + тумба — для тещи или 2-х местная 210*180), все остальное пространство под кухню + мини кладовую и гостиную.
Варианты зонирования мини -спальни
приветствую!
да, именно так, буду зонировать мини-спальню
очень интересный новый вариант! жду с нетерпением прорисовки
А кладовая 2 располагается на уровне *три ступеньки ниже*? А что тогда с потолками? А что за квадратура в углу кухни? Не газовое оборудование? Вход в санузел 7 возможно сделать со стороны ступенек? Ширина комнаты 4 какова?
к сожалению, вход со стороны ступенек не сделать. ширина комнаты 4 — 2.90
удивительно тупые изначально планировки нынче делают в квартирах, 30 лет отработала, а нынче ой диву даюся, как будто не архитектор работал а непонятно кто, но если покрутить, то кое что можно выжить даже из этого безобразия, небольшая, но достаточно удобная малюсенькая трешечка, в принципе все есть и с нормальными размерами комнат, можно покрутить с кладовой, к комнате родителей, или к кухне, или поделить на 2, туда и туда, ну это кому что нужно, конечно придется вешать кондиционеры, в помещения без окон, в гостиную ванную и кухню, ну это нынче не проблема, вообще то видимо помещение было спроектировано не под жилье, и от этого все проблемы… предыдущий товарыщь пусть построит себе такой лабиринт из кладовых, и попробует в этом ужиться, если не свихнется, флаг ему в руки и ветер куда сам знает… в кухне можно предусмотреть маленький выдвижной столик на каждый день, перекусить, а в гостиной журнальный превращающийся в обеденный, когда надо, складные стулья убирающиеся в шкаф
а это не общественная столовая, хотя даже в общепитах санузлы распологают рядом с входом в зал, чтобы поссать и руки помыть не отходя от кассы можго было…
и кухня не кухня в полноценном виде, сидячие места в гостиной…
а так по сути, если начинать предыдущие варианты разбирать, то мало тоже не покажется, но полноценной трешки не получилось ни у кого, и к стати у меня самой подобный вариант, вход в ванную комнату через кухню-гостиную, тоже между гарнитуром кухонным дверь, тоже делали из 2 трешку, живем уже 8 лет, и все прекрасно..., у гостей тоже вопросов не вызывает, все балдеют… все говорят что прекрасная квартира получилась…
ну и к стати пути движения тоже разведены, если мамочка готовит, дети проскочут в пописать никому не мешая, сталкиваться лбами не придется..., и площадь жилая и по чистоте решения… чище чем все предыдущие варианты…
к стати, по сан. пину спален без окон быть не может, ни кто такое не согласует...
1. жилая не может располагаться под с\у соседей (у вас это гостиная)
2. вход в с\у должен быть из коридора, из кухни это делать запрещено, об эстетике нахождения этих 2-х смежных помещений, упустим, хотя..., я, например, не готова слушать… и вкушать запахи.
По поводу глухой спальни, её вполне можно узаконить, если назвать "гардеробной", "столовой", кабинетом", т.е. нежилым помещением. Приточно вытяжная установка с рекуперацией тепла в помощь, благо производителей на рынке масса, нужны грамотные специалисты.
В моих 3-х вариантах помещается полноценный обед. стол (искл. №1 — там обеденно — журнальный стол — трансформер), у вас как таковой, он отсутствует. Мне не совсем понятно, как на такой площади и 3-х проемах "вашей кухни" разместить все необходимые шкафы и быт. технику, при условии, что у вас еще "впихнута" стиральная? Опять же, при нехватке площадей = мест хранения = кух. шкафов, смысл делать кладовую? Целесообразней было бы её площадь присоединить к кухне.
Вообщем, вопросов к вашему варианту более чем, нежели к предыдущим, и огульно их хаять, выглядит, как минимум, глупо.
Про установку приточно-вытяжную (с рекуперацией и без))) можно почитать в инете ( на сайте тоже был пост), информации от производителей, установщиков, обладающих таковой масса. Взвесите все за и против, тогда и выбирать вариант станет гораздо проще.
Мне нравится мой последний — №4 или №2 — в зависимости от ваших приоритетов (спать с окном в спальне-гостиной или всё таки в изолированном помещении), и последний от kykysja11, но размера спальни 190*251 см. для кровати 160*200\210 см. с подходом с 3 х сторон — маловато, ширина подхода мин. по 50см. (не наклоняясь))))!, и ширины детской гардеробной в 1м. тоже, место под плечики =50см., проще обойтись шкафом-купе, имхо.
Я сейчас пытаюсь нарисовать №4 в объеме… Но т.к. в данный момент нахожусь за пределами страны, интернет — не инет..., как получится… П.С.: визуалка наглядно позволит понять объемы, но вот сейчас уже ясно, что ширины гостиной маловато..., а это то, что находится при входе в квартиру — первое впечатление, так сказать.
"Мои" варианты №2 и №3 "гостиная — кухня — прихожая" более открыты и визуально кажутся больше, возможно №2 — менее комфортный, но опять же спальня — кровать спрятана, а в кухне можно установить раздвижную дверь. Если в №3 установить шкаф (вместо комода), а гардеробную — кладовую чуть увеличить, то имхо, это будет идеальный вариант для меня, т.к. готовить без естественного освещения и принимать пищу (особенно, солнечным утром) мне не нравится, а спать без него более, чем комфортно, про воздух и спецов по немуя выше написала, почитайте.
И Вам доброго и бодрого времени суток!
спасибо за столь детальный анализ и предложения.
есть над чем подумать
НИ КТО НЕ ЗАПРЕЩАЕТ ПОД, ЭТО ВАШЕ ЛИЧНОЕ ДЕЛО, НЕЛЬЗЯ САНУЗЕЛ НАД ГОСТИНОЙ, НАДО НОРМЫ ЗНАТЬ ДРУЖЕК,… ДЫШАТЬ ПЫЛЬЮ С ЗАНАВЕСОК НАД КРОВАТЬЮ, ЭТО КОНЕЧНО КЛАСС, ЗАКУТКИ, ЗАКУТКИ, ХОДИТЬ ЗАЕ-ШСЯ, А РАЗМЕРЫ ЗАКУТКОВ, МИМО КРОВАТИ НЕ ПРОЙДЕШЬ… И КЛАДОВЫЕ, КЛАДОВЫЕ, КЛАДОВЫЕ, А ЖИТЬ ТО ГДЕ...
Нашли изза чего ругаться))))
Автор, а вот так вам подойдет? тут уж и узаконят и не придерутся)))
Придерутся. Часть "вашей кухни" (где мойка) расположена под с\у соседей, что согласно п. 9.22 СНиП 31 -01-2003 «Здания жилые многоквартирные», запрещено.
В моей больной голове, еще что-то такое придумалось ))
всем бы такую голову))
облазил с рулеткой. вот что получилось
Но вы все же склоняется к старой концепции?
ну, надеюсь вы поняли, что я от вас хочу )))
так… теперь коротенько, минут на срок, про себя...)))
из предпочтений:
— отдельная спальня для двоих взрослых
— больше пространства и воздуха, минимум закрытых помещений и дверей, минимум шкафов и вообще мебели
— рабочее место на работе, поэтому дома можно без него
— из "мебели" обязательно будет большое электрическое пианино и очень бы хотелось смотреть фильмы на большом экране, т.е. через проектор на поднимающийся/опускающийся экран
— будь моя воля, никогда бы не согласился на ванну, только душевая с тропическим душем (не душевая кабина!), но, надо купать новорожденное дите, и жена любит понежиться в ванне с пеной, так что, я в меньшинстве)))
— люблю принимать гостей, настолько, что некоторые остаются до утра))
за основу я бы взял этот вариант, но, чувствую, что с размерами не вписываемся((
в новой — из-за коридора не будет естественного освещения в кухне, не будет совсем((
окно в центре 280
длинная сторона "непонятночего"180
от стены с окном до… 680
давайте не будем его трогать? пусть такое остается
пожалуйста, можно с новыми размерами?
По пунктам:
1. отдельная спальня для двоих взрослых - есть 375*250/305 — кровать 160*200\210, детская кроватка 120*60, комод + ТВ.
2. больше пространства и воздуха, минимум закрытых помещений и дверей, минимум шкафов и вообще мебели — при данной планировки застройщика — это сложно, но имхо, почти получилось, гостиная — кухня относительно большая, двери в комнату тещи делать раздвижными и пропускающими свет (оптимально, чтобы они отодвигались по стене в разные стороны),шкафов 2 — один для верхней одежды справа при входе, второй напротив кровати тёщи )))+ гардеробная + кладовая под хоз. нужды — пылесос, швабры, ведра, инструмент и пр....
3. рабочее место на работе, поэтому дома можно без него — но! влезло))), часть стола = подоконник (на будущее, когда спальня станет детской, актуально и для ребенка — школьника))
4. из "мебели" обязательно будет большое электрическое пианино - насколько большое — у меня стоит 140*40, можно поставить около ТВ, либо за стеной тёщиной комнаты в гостиной)
5. очень бы хотелось смотреть фильмы на большом экране, т.е. через проектор на поднимающийся/опускающийся экран — проектор над диваном можно разместить.
6. будь моя воля, никогда бы не согласился на ванну, только душевая с тропическим душем (не душевая кабина!), но, надо купать новорожденное дите, и жена любит понежиться в ванне с пеной, так что, я в меньшинстве))) — ванна 160*80, можно с функцией душа.
7. люблю принимать гостей, настолько, что некоторые остаются до утра)) — замечательно — диван 270*200 + стол — трансформер очень даже для этого подойдет.
Вроде убедительно?)))) Могу перерисовать с новыми данными?
я Вас обожаю!
Имеется — нестандартная, но интересная однокомнатная квартира, выполненная застройщиком по современным тенденциям — кухня-гостиная и спальня. Имеется — продуманные застройщиком помещения для хранения-размещения вещей — кладовая при кухне /в которой и постирочную, кстати, можно разместить/ и гардеробная при спальне /из пожеланий заказчика — ...*минимум шкафов и вообще мебели*.../. Имеется — семейная пара и грудной ребенок. И вот Оно!!! — нужно сделать из данной однушки трешку, причем с изолированной спальней для взрослых, с детской комнатой, причем, с кроватью для младенца шириной 140!!! см, большую гостиную с кинотеатром на большом экране /из пожеланий заказчика — ....*из "мебели" обязательно будет большое электрическое пианино и очень бы хотелось смотреть фильмы на большом экране, т.е. через проектор на поднимающийся/опускающийся экран*.../, с обеденной зоной для принятия гостей /не одного-двух/ и со спальными местами для остающихся на ночь этих самых гостей. И при этом имеется пожелание заказчика!!! ...*больше пространства и воздуха, минимум закрытых помещений и дверей*.... /какое-то садистское пожелание к данной квартире… — мое мнение/.
При *просто-размещении* — гостиная часть /то, где будет возможность кино посмотреть, гостей принять и на ночь кого-то оставить… да просто жить-двигаться самим/, получается порядка 15 кв.м. !! Живите. Что-где тут делить на клети??.. тут итак *пространства и воздуха* по-минимуму, без дележей...
наша жизнь состоит из компромиссов — всегда хочется большего при ограниченных ресурсах))
Автор, вы сами себя загнали в угол и ловите от этого радость)))) какие нафик чуланы в такой квартирке на троих? Какие кровати с подходом с трех сторон? Уберите все темнушки, кровать поставте максимально к стене, и будет вам счастье.
Последний вариант с новыми данными + вариант на будущее (со сменой назначения комнат)
Но, может в спальне кровать поставить справа? Тогда кухня и гостиная будут полностью освещены при открытых дверях. А напротив кровати — пианино. Лично мне, при наличии гардеробной и шкафа под верхнюю одежду в коридоре, шкаф в спальне был бы не нужен. Но, при таком расположении, с зоны гостиной будет просматриваться кровать (((
Не знаю как лучше...
П.С. Даша, извините, что покалякала Ваш проект! И подскажите, пожалуйста, в чем Вы рисуете это все?
Я рисую в Sketch Up, программу освоила еще лет 10 назад, все предметы мебели я отрисовываю самостоятельно. А вообще этот граф. редактор больше для объемной графики, нежели линейной, но я приспособила её))).
два дня был без инета. сегодня с утра сразу к компу))
спасибо огромное! это то, что я хотел!
теперь буду думать, как воплотить Вашу идею в жизнь — подбор бригады ремонтников, стройматериалы, ну, и над дизайном подумать — цвет стен, мебель и т.п.
новая фаза жизни начинается, под названием ремонт))
лофт — это мой любимый стиль и хочется в этом плане что-то забабахать))
потолки 3 метра