На днях получили документы с гос. регистрации земельного участка. С чем себя и поздравляем. Процесс выбора, длившийся несколько лет, завершен.Самое время помечтать, что же делать с ним дальше.Немного...
На днях получили документы с гос. регистрации земельного участка. С чем себя и поздравляем. Процесс выбора, длившийся несколько лет, завершен.
Самое время помечтать, что же делать с ним дальше.
Немного о месте. Участок представляет собой почти правильный прямоугольник площадью 12 соток. Это кусочек соснового леса в 1 км от финского залива. Имеет небольшой уклон.
Из коммуникаций будет все: газ, вода, электричество.
Что хотим: 2 дома. Один, который будем строить сейчас – это зимняя дача (т.е. недорогой дом из бруса/бревна, в который можно приезжать на выходные/праздники/отпуск/каникулы круглогодично ближайшие 10-15-20 лет). Второй - это основной дом в котором будем жить на пенсии ))). В доме №1 потом смогут проживать престарелые родители, либо выросшая дочка с семьей, либо вообще сдавать в аренду (кто знает, на что придется жить на пенсии). Следовательно, хочется предусмотреть 2 въезда и как бы 2 изолированных территории что ль.
При этом общие постройки (баня, сарай) сделать доступными для обоих домов.
Повторюсь, что участок – это кусок леса с столетними соснами (высокие, зараза) и с черничным ковром. Так же имеется пара валунов.
Что обязательно: минимизировать вырубку сосен («пятна» под дом имеются) и не попортить природный слой земли. Под домом и другими постройками понятно, что это неизбежно, остальное хочется максимально сохранить.
Какие постройки еще нужны? Баня. Навес для 2-х машин (не забываем про сосны и падающие с них ветки). Наверное, еще какие-то хоз. постройки в простонародье называемые сараями.
Все пугают соснами. Что падают ветки (они действительно валяются по участку большие), пробивают крышу (из чего, кстати, посоветуете ее сделать?), разбивают окна (ну это скорее всего рольставни спасут). Иголки остаются на крыше, крыша гниёт и т.п. Что думаете по этому вопросу? Действительно все так страшно? Кто-нибудь живет в соснах?
Вопрос про септик. Можно сделать 1 на 2 дома? При разнице в строительстве в десяток лет?
Также волнует вопрос «посадки» дома (пока для дома №2 оставляем только место, вся остальная речь про дом №1). Откуда лучше сделать вход? Пока 100% знаю одно, что спальни не должны выходить на дорогу. И мысли сделать задний двор (где машины стоят и т.п.) – там вход основной в плане приехали, занесли сумки и пр. И второй вход/выход на участок (терраса, детская площадка и пр.)
Желтым нарисовала солнце и где оно примерно в какое время.
Сначала были мысли расположить по 1 варианту (т.к. правый нижний угол менее симпатичен в плане растительности), но тогда хоз. постройки как раз на солнце, т.е. радость от их созерцания спорная. И родился 2 вариант с двумя входами в дом («рабочим» и парадно-выходным к природе).
Жду советов умных/опытных/креативных вдолёвщиков для составления хоть какой-то картинки в голове и, в последствии, на бумаге (планируем обратиться к специалистам, но пока нет денег, а мечт полные карманы).
Так же интересно, что по этому поводу думает фэн-шуй.
Дом вместе с банями-сараями максимально сдвинуть (с учетом пожразрывов) в северную часть участка чтобы освободить южную полянку с преимущественным вечерним солнцем. Какие ветра преобладают в вашем регионе в разные сезоны? В какую сторону уклон участка? Основной вход (въезд) на участок №2 так же максимально сдвинуть к северу, чтобы на южной стороне было место для черничного ковра. Септик можно один, Спальни все таки лучше отвернуть от соседей. В вашем случае кроме как на дорогу вариантов нет.
Сдвинуть дом к северу не получится — там деревья (мы не будем их вырубать). Я не уточнила, что серым обозначила зоны, где их количество минимально и где можно боле-менее разместиться.
Уклон от старой дороги вверх.
Почему спальни на дорогу лучше, чем на соседей?
Про фэн-шуй . Сорри, пропустила почему-то Ваш коммент .Дом НЕобязательно, думаю, ориентировать же по сторонам С-Ю-З-В? Предпочтительно Главный вход делать со стороны, где ниже рельеф. Для этого или топографическая карта с высотами, или хотя бы на местности сориентироваться.Т.е. центральный вход с той стороны, где ниже местность, позади дома пусть будет возвышенность (защита). Планируйте подъездные пути НЕ «в лоб». Т.е. либо извилисто чуть (лучше с подповоротом вправо), либо (при возможности), в лучших традициях дворянства с круговым-овальным движением перед домом.Про вход уже знаете — ориентируете двери в лучшем для мужа направлении.Если не ошибаюсь, вы к западной группе относитесь? Значит, сз, з, юз. Согласна с тем, что лучше защититься от северных, западных и северо-западных ветров.Вообще, зависит и от того, где от вас расположен Финский залив. Ну, или вы с какой от него стороне?Вкратце и основное — как-то так.
У мужа по числу гуа лучшие направления: Юго-Восток, Восток, Юг, Север. В принципе, основную дверь так и хочется сделать оттуда (с востока), приехал-разгрузился-вещи в дом занес-машину поставил под навес. Но там получается как бы задний двор: машины, сараи и т.п. Или это не страшно? был бы порядок?
Но вторая дверь выход на террасу как бы и детскую площадку (которая, я полагаю, будет открыта гораздо бОльшую часть времени) придется сделать на западе. Как быть в этом случае? Или входная все же главней?
Залив внизу, ровно на юге.
В доме всегда есть главный вход )))). Тот, который встречает семью, гостей, приветливый и дизайнерски оформленный — с прихожей и т.д. Которым чаще пользуются...
Не страшно, если подъезжать будете к востоку от дома — и аллейкой к южным дверям :-)