Друзья, прошу помощи с перепланировкой 2-комнатной квартиры 70 кв.м в 3-шку.

Не надо №1 ни во что превращать. Там и так получится кухня-гостиная. Места достаточно для стандартного набора мебели — кухонный гарнитур, обеденный стол, диван, телевизор. Расстановка зависит от того, что у Вас уже есть и как себе представляете "ингредиенты" — нужен ли большой стол, нужна ли большая рабочая поверхность, нужен ли большой диван и тд. У меня на 15 квадратах всё это вмещается.

Я тоже не поняла вопроса, у вас же и так есть- две спальни и кухня-гостиная. Вам наверно нужна помощь с расстановкой мебели. В кухне можно поставить гарнитур к стене 4950, обеденный стол к окну, а у входы где вент.шахта диван, а где дверь нарисована ТВ повесить. А на счет перепланировки я бы угол скосила между спальнями, а то в этот закоулок по-моему ничего не войдет, или дверь перенесите в саму комнату и получится большой коридор и поставить шкаф-купе во всю стену. Классический совет из бумаги вырежьте мебель и тусуйте по плану комнаты.

Можно так продумать

этаж не первый или последний?

А смысл вместо 17-метровой кухни-гостиной делать другую почти 17-метровую гостиную,  только проходную. Площадь прихожей не в счет, т.к.  в качестве гостиной зоны она в данном случае не участвует. Я за вариант ipeoun.

Подобный вариант можно сделать, сохранив изолированность гостиной, оставив вход в зону готовки из коридора и установив дверь /лучше сдвижную/ между зоной готовки и гостиной.



На зону готовки по-минимуму — мебель 60см + проход 90см.

Учитывая, что на ваш балкончик есть выход из комнаты 17,14 - пожертвовала бы выходом из кухни и поставила в нишу к окну диван. Там как раз метра 2-2,5 с небольшим и глубина около метра. По стене 3910 кухонная мебель плавно перетекающая в ТВ-зону, для обеденной группы - все остальное пространство - хоть посередине комнаты ее разместите, хоть к стене напротив входа прижмите. И море пространства останется - можно дискотеки устраивать