Помогите с планировкой и расстановкой мебели

С такими исходными данными сложно будет придумать 2 отдельные комнаты, и лоджии тут особо не помогут. А выложите весь план квартиры, может у вас будет какой-нибудь более удобный вариант. Напишите полный состав семьи, необходимые помещения, этаж, плита электро/газ — в общем все-все.

16 этаж последний.  Газ. Индивидуальное отопление. Есть возможность занять техэтаж над одной из комнат. Состав  семьи 4 человека (2 ребенка. Девочки -3 и 10 лет). Хотим в итоге иметь 1 или 2 комнаты у детей (возможно и 1 комнату, но поделенную на 2 зоны для каждого ребенка). Спальню на техжтаже, отдельно зал и соответственно гардеробную ( на втором этаже, хотя не факт) и возможно кладовку.  

Ну, в вашем варианте, кухня обязательно остается на месте кухни. А вот с детскими, я бы наверное смотрела в другом направлении:



Пока детям не нужно обособленное пространство, можно сделать просто перегородку раздвижную, или вообще без нее обойтись, отдав им комнату 17,7. Но сразу можно предусмотреть 2 входа в детскую, слегка уменьшив санузел (так как этаж последний, то уменьшение ванны в пользу жилой возможно). Если уменьшение санузла не критично, тогда можно закуток перед комнатой в 19 м использовать для кладовой или построчной. Если уменьшение ванны критично, то можно этот закуток присоединить к ванне, и тогда она останется такого же размера примерно.

Без перегородки у детей будет большая комната:



И у вас остается большой зал с 2 окнами и общими лоджиями.

А когда детям уже понадобится разделение, можно сделать стену упирающуюся в перемычку окна (конечно, одному достанется окно поменьше, но оно все равно будет), и тогда вы получите 2 небольших (около 9 м) детских с отдельными входами и формой лучше, чем если бы мы поделили комнату 19 метров:

Не знаю, насколько реален мой вариант, поскольку задача сложная. Предлагаю снести оконные блоки на лоджиях и утеплиться. Оконный блок в кухне убрать полностью. На лоджии разместить кухонные шкафы. В детской на лоджиях разместить спальные места. Санузлы и туалеты разделить. Получилось следующим образом:

Вот пример кухонь с выносом части на балкон:

ideas.homechart.ru/posts/31455/sweet-home-chast-1-kuhnya-gostinaya/

ideas.homechart.ru/posts/22906/kak-kurochka-po-zernyshku-kliuyot-tak-i-nasha-kuhnya-kusochkam-sobiralas/

 

Вот и по мне это  достаточно сложный  проект. А хочется сделать  так, чтобы потом не жалеть.  Если маленькую комнату отдавать детям, то по мне это слишком мало для них. А если в большой,  то можно лоджию убрать и высвободить еще  9 кв.м. И в итоге будет одна большая комната  29 кв.м. Ее как раз  и детям отдать. Еще и место под гардеробную или еще  под что то останется

что у вас обозначено на лоджии в кухне? газовое оборудование имеется или в доме электрические плиты? возле кухни санузел или кладовка? в угловатом санузле стояки водоснабжения и канализации где находятся?

по сторонам света как квартира ориентирована, где двор/дорога? если не принципиально, на какую сторону делать детскую, то тоже считаю, что мЕньшую, но более широкую комнату на две поделить/зонировать проще.

выход на лоджию на фото с левого окна, на плане с правого. где правда?

В доме индивид отопление. На кухне стоит котел.  В лоджии с кузни обозначенны трубы вентиляции. Возле кухни по идее туалет. В санузле угловом канализация идет со сторону вентканала. Этот план от такой же квартиры. Только расматривать надо зеркально. Поэтому и выход на лоджию не стой стороны

Если хотите присоединить лоджию в детской, то учите несколько моментов. 1. Несущая стена или нет. Если несущая, то присоединение даст только место для шкафов или столов, поскольку останется перемычка между окнами. Никакого большого пространства в 29 метров не будет, а будут те же 19, только с дополнительными закутками, причем неширокими. 2. Утепление лоджии съест достаточно много пространства, и останется от силы 1 метр в ширину. Если можно снести стену, то не страшно. Если стена останется, то длинное узкое помещение лождии подойдет только для хранения (по торцам) или письменных столов. 3. Очень хорошо продумайте систему отопления — при присоединении площадь остекления значительно увеличится, может стать прохладнее. Хотя это вовсе не обязательно, все зависит от каждого конкретного случая. Но у нас, несмотря на теплые полы, в воздухе на уровне плеч было зябко. Не мерзли, но хочется завернуться в плед, хотя температура нормальная.  

Понравился вариант детской от Olga_Ilyina, только поменяла бы местами кровати и столы — кровати в комнате разделены перегородкой, столы на лоджии. Можно шторами отделить зону сна. И общее пространство в дальней части комнаты.

Я бы коридорчик перед большой комнатой добавила к этой комнате получится 23м2, и там сделала детскую, а если ванну сократить — стену сдвинуть вровень со столбами то еще комната добавиться и на этом месте шкаф-купе войдет, и не заморачивалась бы с лоджией, просто по бокам сделала шкафы

Прибавить коридорчик к комнате 19,8 — единственное, что можно сделать и что не испортит квартиру, на мой взгляд.))) Лоджию шириной чуть больше метра экономически нецелесообразно присоединять, слишком большие расходы по сравнению с полученной выгодой по площади.