Помогите советом по перепланировке квартиры в новострое 75 м2

Здравствуйте!
Планируем начинать ремонт в новостройке, нашли дизайнера, начали делать проект.
На данный момент есть практически финальный вариант перепланировки и размещения мебели.
И вроде всё ничего, но почему-то не спокойно на душе и есть сомнения, что этот вариант наиболее удобный и оптимален с точки зрения эффективного использования пространства.
Что вы думаете по поводу такого варианта перепланировки?
Какой вариант, на ваш взгляд, мог бы быть более оптимальным?


Планировка изначальная

Планировка изначальная


Планировка дизайнер

Планировка дизайнер