Реконструкция старого дома

Здравствуйте друзья,кого заинтересовал мой блог. В 2011 когда я приобрел 3-комнатную квартиру в новостройке хотел размещать фото своего ремонта. Ремонт давно закончен, фото лежат в папках, но до своего блога руки так и не дошли. Но решил написать я здесь про другой ремонт, мечту всей жизни. Дом, в котором я жил до покупки новой квартиры, это маленький 2-этажный дом с моей квартирой на втором этаже


Реконструкция старого дома
Наконец-то появились деньги, и начала осуществляться моя мечта сделать мансардный этаж. Работа закипела.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
Были сломаны внутри все перегородки, разобран чистовой и черновой потолок. Вынесено более 1500 мешков мусора и вывезено 4 КАМАЗа. Были закуплены стр.материалы и началась строительная эпопея.

Реконструкция старого дома
  Частично был разобран фасад чтоб сделать стяжку над окнами. Так как на 1 этаже жили люди, то крышу нельзя было демонтировать надолго, поэтому было принято решение сначала возвести фронтоны и заднюю стену, конструкция крыши позволяла, она была односкатная. Фото в др.компе, поэтому не могу загрузить. На фото видно двутавровую балку которая служит  опорой лагам т.к.ширина и длина дома почти одинаковые 6,5-7метров,а длина досок и брусов которые продаются 6метров.С двутавром вообще отдельная история.Он 30см высоты,продают их хлыстами по 11или 12 метров не помню.На метал.базе мне отпилили 7.5м ,а большинство машин с мех.рукой берут не более 6 м.Не без труда нашел "японца"длиномера 8м. Чтоб сэкономить, по пути загрузили 5 поддонов с кирпичом. Разгрузка была тоже как целая операция. Дворик вроде не маленький, но когда туда въехала машина более 10 метров длинной и подняла стрелу, даже не знал куда поставить поддоны с кирпичом да еще балку 7,5 метров так, чтоб ничего не мешало соседям. Двор у нас проходной с двумя въездами был заставлен поддонами со шлакоблоками деревянным брусом и досками.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
Материал был закуплен,начался поиск бригады которая смогла бы это потянуть.

Начну историю немного издалека. Зачем я все это затеял.

Дом очень старый. Мы как могли поддерживали его. Когда мы  с женой решили купить квартиру побольше мы решили продать эту. Тех денег что давали, было очень мало, поэтому и решили взять ипотеку, а эту квартиру оставить. Мой прадед в 30-е годы приехал в Самару с двумя своими сыновьями - это были мой дед и его брат. Потом они выросли,женились у них родилось по 2 детей. И все они жили в этой квартире еще тогда с печным отоплением и удобствами во дворе. В советское время еще давали квартиры, поэтому брат деда получил квартиру и стало немного свободнее. Выросли мой отец и его сестра (моя крестная). Отец женился, родился я и моя сестра. Дед получил квартиру от завода. Прошло время и после женитьбы я стал владельцем этой квартиры, и 2 моих сына тоже родились и росли в этом доме. Возможно, поэтому он меня не отпускает, а так как площадь всего 40 метров хотелось расширить за  счет мансарды.

Небольшой экскурс в историю закончен.
Продолжим эпопею со стройкой.

Поиски затянулись, кто-то просил очень много, кто-то мало, но не внушал доверие, особенно гастарбайтеры. И все упиралось в двутавр который лежал на заднем дворе. Кран не мог его поднять потому что двор узкий и очень много проводов. Так в поисках специалистов прошло почти 2 месяца, но выручил сосед с 1 этажа.

Он и его бригада родственников профессиональные кровельщики и вообще на все руки мастера.Оговорили смету и работа двинулась.


Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
После того как были собраны стропила, обрешетка и все укрыто ветро-влагоизоляцией была демонтирована старая крыша обрешетка,сгнившие стропила и перекрытия.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
 И вот балка 7,5 метров весит более 350 кг, но что не может техника, могут 6 мужиков. Спокойно затащили на второй этаж, а потом с помощью блоков установили на место.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
Так выглядит фасад после покраски.На этом фото еще не заменены окна.Внутри же все только начиналось.

Реконструкция старого дома
 На меж этажные бревна диаметром более 0,5 м были уложены лаги 100*100 мм с шагом 60 см и зашиты фанерой 18 мм. Межэтажное перекрытие между 2 и мансардным этажом состоит из балок 100*200 мм проложен утеплитель УРСА 150 мм и закрыт фанерой.

Реконструкция старого дома
Скаты крыши утеплены Роквул скандик 200 мм. Все закрыто пароизоляцией и USB 9мм.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
                                                 

Реконструкция старого дома
                         

Реконструкция старого дома
Так был  сделан Г обр проем для лестницы.

             


Реконструкция старого дома
                   На плане видно как была решена задача с размещением котла отопления.

Реконструкция старого дома
   

Реконструкция старого дома
Были дополнительно утеплены стены и зашито все ГК в 2 слоя
.

Реконструкция старого дома
   

Реконструкция старого дома
Эл.проводку,водопровод,канализацию,отопление делал сам.

Реконструкция старого дома

Реконструкция старого дома
    Была срублена четверть чтоб расширить  оконный проём.