Новая 2-к квартира 63кв.м для родителей, дочки 5 лет и сына 1,5 годика

и вас с Новым Годом!

начните с плана квартиры. желательно с размерами

Никак. Умерьте свои хотелки. Вас слишком много для двушки. Детки разнополые, им нужны отдельные комнаты. Тоесть нужно больше окон. Под перепланировки с увеличением количества комнат покупают угловые квартиры, где есть еще одно окно.

А так… увеличте кухню за счет соседней комнаты. Можно на пол метра увеличить ванную. И все.

Но дети все равно останутся вдвоем в одной комнате. Что ни есть правильно. Они разнополые.

Спасибо, за советы. Но что есть то есть… План есть в блоге, размеры пока еще не снял(

 

посмотрите вот здесь, квартира Вашей планировки, из нее дизайнер сделала 4-х комнатную http://prosto-gost.livejournal.com/262463.html  

поинтересуйтесь пока, что подразумевается под свободной планировкой (не право ли самолично возвести стены именно там, где они обозначены на  плане)

Видел однажды планировку но не могу найти где отказались от коридора — сделали зал и детскую разделили на две смысловые зоны. Квартира нам это до подросткового возраста и можно рассматривать детскую совместную комнату. Нам с супругой нужна ниша для кровати и прикованной тумбочки, а не целая спальня. Просто каждый день разбирать и собирать диван — ДОСТАЛО!))))

 

))))Дельный совет)

Вас ввел в заблуждение термин «свободная планировка». Это всего лишь маркетинговый ход застройщика и экономия средств где стены только обозначены, но не возведены. Есть нормы, которые необходимо соблюсти и тем более в ипотечной квартире.

Поищите в перепланировках на сайте журнала идеи вашего дома. Я там точно видела такое планировочное решение как вы хотите: дальняя комната зонирована для двух детей, из холла и комнаты сделана спальня и зона гостиной

Не знаю, позволит ли ипотечный банк такую перепланировку… спальню родителей при согласовании называют кабинетом… Маленький санузел увеличила за счет коридора, там можно установить раковину и стиралку, а можно попробовать стиралку впихнуть на кухню, а сюда вместить небольшую душевую

А младший ребенок сможет спать в детской к моменту устройства спальни родителей?

И подумайте еще, как часто Вы будете собираться за одним столом. Это определяется, наверное, тем, работает ли мама и ходят ли дети в детсад. Нам не хватало иногда столовой (по праздникам), но по больше части мы вставали и ели в разное время, даже по выходным (кто-то жаворонок и завтракает в 6часов, кто-то вообще до 12 есть не может, расписания разные, у кого тренировки и режим,  кого прогулки)

Спасибо! Ребенок будет спать в детской с сестрой. Собираться за одним столом мы любим. Особенно в выходные. Любим принимать гостей, без большого стола не обойтись.

 

вот посмотрите этот блог https://ideas.homechart.ru/posts/29826/treshka-po-skandinavski-pereplanirovka-raspashonki/
;
может быть, что-то почерпнете для себя — в плане перепланировки зоны кухни

Свободной планировки у вас нет))))) это обманчивый слоган продавца. )))) у вас как раз очень жесткая планировка. Если формулировать точно, то у вас недостроенное жилое помещение. Санузлы можно расширять только за счет коридора. Кухню тоже только за счет коридора. Под и над кухнями нельзя делать жилые комнаты. так что у вас не разбежишься.

Подумайте прежде чем ставить угловую ванну это жесть! Я купила квартиру с такой моемся  теперь сидя или в согнутом состоянии у моей семейки рост самый маленький у меня 175  у сына вообще 185 так детки подростки после стандартной ванной 170 эта ванна испанская кстати сплошное недоразумение думаем о ее демонтаже и перепланировке ванной.

я бы спальный отсек и зону с диваном сделала по 2.8. Во всяком случае, увеличила спальню. Так, как нарисовано, подход к двуспальной неудобен. В спальне все же должен быть какой-то комод или пенал для одежды

Посмотрела ваши размеры и совершенно не понимаю по какой причине для спальни делать закуток лишь под кровать, а в зоне готовки площадку для танцев?, что, яичница без танцев умба-юмба перед плитой не жарится?



Между стеной и кухонным гарнитуром достаточно 100-120см, остальное спальне, а это значит, что и шкаф для одежды там уместится, и подход к кровати с обеих сторон, по-нормальному.  На зону гостиной вполне хватит 300-310см от 578, значит и в спальне проход к шкафу нормальный, и в зоне готовки кухонного гарнитура столько же, сколько в вашем варианте.  Ну а туалет напротив обеденного стола и вовсе пошлость...

 

Просто кровать и тумбы и комод есть, спросил потому что кровать есть и 160 и 180, думаем какую поставить.