Доброго времени суток всем!Давно являюсь зарегистрированным пользователем данного сайта. И вот теперь, после покупки земельного участка и начала действий, решил тоже начать весь блог в данном сервисе...
Доброго времени суток всем!
Давно являюсь зарегистрированным пользователем данного сайта. И вот теперь, после покупки земельного участка и начала действий, решил тоже начать весь блог в данном сервисе.
Итак, начну с самого начала. Проживаем мы практически в центре г.Саратова, в квартале от Городского Парка. Как и многим, квартира надоела, захотелось свободы, дворика, качелей, беседки, в общем - собственного дома. Начали выбирать место будущего дома. Изначально рассматривали пригород Саратова и его коттеджные посёлки. Мы, как любители велосипедов (в сезон с них не слезаем, и по делам и ради удовольствия стараемся передвигаться на велосипедах), решили изведать планируемый район поехав на велосипедах. Под конец дня наш пробег составил без малого 40км, за плечами большое количество спусков и подъёмов (таково территориальное местонахождение Саратова). Как представили, что чуть ли не каждый день предстоит такой путь, дел-то бывает много, сразу сделали вывод - не готовы мы пока попрощаться с проживанием в центре взамен большей площади земельного участка, более чистого воздуха, пробок на дорогах и более продолжительного времени в пути передвигаясь по делам. Итог - начали рассматривать варианты в самом Саратове. Нашли участок в частном секторе нашего же квартала, фактически от нашей 9-ти этажки всего в 50 метрах. Единственное, что останавливало - наличие только электричества из коммуникаций. Путём запросов, поднятий и изучений проектов близлежайших коммуникаций, стало понятно, что всё решаемо. И вот, мы - обладатели земельного участка и старого полусгнившего дома.
Как известно, ранее можно было на своём участке строить любые сооружения и оформлять их через дачную амнистию. С 1 сентября 2016 года вышел новый законопроект, противоречащий дачной амнистии. По новому законопроекту запрещается любое строительство на участке (право собственности не важно) без предварительных согласований с огромным количеством инстанций, вплоть даже до 6-ти аэропортов в округе! А вдруг мой дом им сигналы радаров будет перекрывать!?!??!
В БТИ и РегПалате знакомые говорили о двух вариантах - 1) строительство дома и дальнейшее оформление через суд (закон о дачной амнистии ещё не утратил свою силу), 2) сбор всех разрешений, на что уйдёт примерно 4-5 месяцев. Не стали рисковать, для себя же строим, поэтому решили на официальный путь, к тому же - в БТИ можно написав доверенность на техника поручить все согласование ему.
СТоимость услуг техника в согласовании документов в данном случае составляет 20тр, плюс сами согласования и подготовка необходимой документации - ещё 80тр. Как раз - пока зима и морозы всё равно никаких работ проводить не планируем.
О самом участке. Может для кого-то и покажется место не примечательным, в центре квартала, окруженный многоэтажками. Но, как уже писал - центр Саратова и в тоже время тихое место, чуть ли не пешая доступность в наиболее посещаемые по работе и развлечениям места перевесили чашу весов. Земля находится в небольшом частном секторе, в переулке на примерно 10 домов. Размеры - 3 сотки, нам хватит, картошку не сажать, для цветочков, качелей и беседки вполне хватает места. На участке старый домик, в котором ещё каким-то образом жили люди, небольшой сарай. Вроде мало построек, но при сломе и вывозе мусора так уже не казалось!
Решили не оставлять в зиму старый дом и подготовить участок с осени. На авито нашёл несколько бригад, занимающихся сломом и вывозом. Ценники нас конечно впечатлили! Одна бригада насчитала 105тр, вторая - 85тр, третья - вообще не явилась на обсчёт (видимо, не нужны деньги). Понимая, что озвученные ранее ценники на слом и вывоз мусора сильно завышены, четвёртой бригаде сам озвучил сумму в 50тр и они согласились (!!!). Задача - снести дом и все надворные постройки, старый забор, спил деревьев на участке (без вывоза, оставил для будущего камина).
Начались работы по слому. Чем мне ещё понравилась выбранная бригада (из 2-ух человек всего), они использовали технику - слом всего трактором, вывоз мусора ломовозом (кузов 28м3, сам грузит и утрамбовывает).
Первый день - ручная подготовка к использованию техники. Всё что можно было сломать руками и спилить бензопилой - всё подготовлено в одну кучу.
Второй день - слом трактором и 1 рейс ломовоза. Рассчитывали, что 2 ломовоза будет достаточно, но просчитались, уж очень много хлама было. С третьего ломовоза выпросил скидку (5тр вместо 6тр). Немного про плюсы ломовоза в сравнении с обычным камазом-самосвалом - кузов 28м3 против 12м3 у камаза, стоимость погрузки и вывоза 6тр против 2,5-3тр у камаза (и это без учёта работы грузчиков), скорость погрузки механизированным способом гораздо быстрее, гидравлической рукой утрамбовать кузов очень легко = выгоды ломовоза на лицо.
Ну и третий день - 3-й рейс ломовоза и планирование участка. За планирование (работа трактора и дополнительно 2 ломовоза для вывоза верхнего грунта, остатков асфальта/камней/бетона с участка и засыпки дома) заплатил 22тр.
Видео демонтажных работ и вывоза мусора -
Ещё планируем делать подвал в доме, и чтобы не тратиться на геологические изыскания (25тр = бурение 4-ёх лунок по 9м и проект), решил проверить наличие грунтовых вод трактором - вырыли яму глубиной примерно 3 метра, стала уже появляться глина. Больше часа яма стояла разрытой - никаких признаков грунтовых вод. Подвал планируем делать примерно 1,5м ниже уровня земли и 1м выше уровня земли, т.е. первый этаж будет выше. Поэтому ямы глубиной 3м предостаточно было.
Вызвал геодезиста, разметили участок, поставили общий забор с соседом. Свой забор пока ставить не стал, всё по весне.
На текущий момент это все проделанные работы. До марта-апреля точно ничего делать не будем! Уж очень строго со всеми этими согласованиями! Даже фундамент нельзя сделать. И до чего дошёл прогресс - на участок для проверки даже не выезжают, всё проверяют со спутника из космоса (по крайней мере так в БТИ сказали).
О дальнейших действиях обязательно буду вести записи в блоге! А делать нужно будет очень много всего)))
Всех с наступающим Новым Годом! Новых идей Вам, осуществления самых дерзких проектов!
Свой дом это здорово! У вас большая работа впереди… 3 сотки на дом в 100-120 метров должно хватить. Вы планируете одноэтажный?
А вообще, честно говоря, глядя на фотки, где рядом возвышаются многоэтажки ловлю себя на мысли, что чувствую какую-то незащищенность в окружении бетонных коробок… Может это только у меня дискомфорт и ощущение уязвлености…
По поводу месторасположения — да, для кого-то это будет выглядеть дико — построить дом среди многоэтажек. Но, помимо перечисленных в основном тексте преимуществ, конечно же играет роль цена! Буквально в 3-ёх кварталах от данного участка продаётся аналогичный по размерам участок, вытянутый, что делает его не очень комфортным для расположения дома, и ценник в 2 раза выше! (2,7млн.р. против 1,25млн.р.). Ну а дискомфорт и чувство уязвлённости мы компенсируем окнами с тонировкой (или как их там).
О!!! Нет слов о проделанной работе по вывозу
этого! Строить с 0 порой легче, чем подготовить этот ноль. Масштабно!
Понятно, что ломать не строить.
Эх, трендовую стеночку жаль! Из старых досок, крашенных в разные цвета и изрядно поношенную!
Удачи!!!
Кстати, про слом — в очередной раз убедился, что каждый должен делать то что умеет! Сломали всё быстро! Услышав первый ценник в 105тр, сначала решил сам ломать. Но вовремя одумался, не хватало чтобы меня там накрыло самим домом! Был конечно нанять человека 4 гастеров по 1тр в день и поручить всю работу им, но в данном случае они не особо торопились бы, да и у меня есть дела помимо как их стоять и подгонять. Так что — положился на профессионалов своего дела и доволен!
А сам дом, такое ощущение, был построен из того что было под руками))
Уууу, работы много, удачи вам!!! и поменьше любопытных глаз на ваш участок из соседних многоэтажек)
Сейчас живём на первом этаже, так что любопытства сейчас больше))
смело… в центре большого города, среди многоэтажек… думаю, у таких участков одна судьба — через лет n пойти под высотную застройку.
А про другие дома в переулке уже писал вчера — сосед напротив дом в этом году отстроил, сосед сбоку на след год тоже планирует перестраивать дом. Так что жизнь переулка кипит и преображается!
Подберайте проект дома в интернете, который Вам подходит и с эскизом идите к проектировщикам.
У нас друзья в соседнем квартале живут, в таком же частном секторе среди многоэтажек в середине квартала. Уже лет 10 как построились там. В прошлом году 3-ий этаж надстроили. И за 10 лет ни одного даже намёка на снос/выселение/расселение.
По проекту — да, интернет перерываем в поисках идей. С этими идеями и пожеланиями уже пойдём к проектировщику. Позже выложу проект тут
Уже сейчас занимаюсь поиском бригад, чтобы в марте-апреле с получением разрешения на строительство, активно взяться за стройку!
Добрый вечер! На этом сайте зависаю с мая этого года, темы про дома самые горячо любимые:)) Сами стали обладателями участка в городе, соточек чуть побольше, дом ветхий, пока только фундамент заложили. Увидела суммы на согласование перепланировки решила зарегистрироваться, т.к. не поняла за что именно. Мы сами все делали по-правильному. Т.к. дом уже существовал, мы получали разрешение на строительство (перепланировку). Чтобы его выдали, необходимо подать документы на собственность, градостроительный план, план перепланировки, т.е. должна быть нарисована часть дома существующая и пристраиваемая. Платили мы только за схему частной фирме, они нарисовали его на нашей топосьемке. Градостроительный план мы тоже делали через них, хотели побыстрее. Отдали за все 8000рублей. Градостроительный план делают бесплатно, нужно заявление в администрацию писать. В итоге лучше бы мы деньги не тратили, подписывали готовый градостроительный план нам все равно месяц. Далее отдали все документы через МфЦ с заявлением на получение разрешения. Ждали еще месяц. Такие с перепланировкой мы были первые, не знали как нас регистрировать в МфЦ, т.к.все сначало строят, потом через суд узаканивают. В основном получают разрешение на новое строительство, документы те же. Еще нам пришлось параллельно переделывать вид назначения земель, т.к. у нас в праве собственности написано «назначение земель: строительство одноэтажного деревянного дома». Переделали на «жилой дом». Это делали вместе с градостроительным и в итоге, когда в администрации обратили на это внимание, все было готово и разрешение выдали без проблем. На все это ушло 3 месяца. Долго подписывали в администрации. Затраты 8000 рублей. Но у нас была топосьемка свежая, осталась от предыдущих хозяев, так еще 12000 рублей нужно было бы потратить. Поэтому я не поняла почему с вас хотят такие деньги взять?
Писал в основном тексте — с 01.09.2016 изменились правила получения разрешения на строительство, можете в консультанте посмотреть https://www.consultant.ru/law/podborki/razreshenie_na_stroitelstvo_individualnogo_zhilogo_doma/
Понимаю, что это дополнительное выкачивание денег с народа. Но, мы планируем строить СВОЙ дом и хочется быть уверенным, что все доки в порядке, что завтра никто не приедет и не снесёт наш дом как самовольную постройку.
Нам, жителям Саратова, даже с Самарским аэропортом нужно согласовывать строительство! Как бы это смешно не звучало…
Здравствуйте, подскажите ширину и длину участка, а еще можно проектик дома посмотреть ?
проект пока только в уме. С январской зарплаты планируем заказать проект, как только будет — сразу выложу
Полдела сделано!
Демонтаж — самое неприятное у вас позади. Даже хорошо, что снос под чистую, а не реконструкция старого дома.
Хорошо бы забить трубы по отмеченной разметке геодезистов и натянуть хотя бы сетку вокруг участка. Лучше всего поставить забор, потому что, когда начнете стройку, обнаружите, что стройматериалы в центре города имеют свойство частично испаряться в ночи.(( А кроме того, ваш забор не позволит бросать к вам на участок чужой мусор — такое, к сожалению, часто случается.
И еще очень советую по периметру участка за забором с улицы весной посадить деревья, часть из которых вечнозеленые — пока будете строиться они успеют подрасти и закрыть двор от высоток.
ну про полдела Вы преувеличиваете! Всё было бы так легко и просто как демонтаж дома)))
Я изначально хотел сеткой рабицей обтянуть участок. Но по весне пришлось бы всё равно хотя бы черновым или некондицией профилем закрывать участок. Т.е. выходит двойная работа. А в зиму капитальные столбы и профиль не стал ставить — по теплу всё же надёжнее будет. Да и может что-нибудь ещё придумаем)) А закрывать участок будем обязательно!
Между ближайшей 9ти этажкой и нашим участком есть стена тополей, летом с зеленью там стена стоит! Как раз как Вы и говорили!
Глядя на такую стройку, понимаешь, что все наши ремонтики, пусть даже в трёхкомнатных квартирах, — это ещё цветочки. Никак наш капитальный вынос деревянного пола и снос стен не сравнится с вашим полномасштабным демонтажом. Молодцы! Удачи в стройке, и с наступающими!
Интересно посмотреть, что будет дальше.
Продолжение будет весной! В всех красках и мелочах буду транслировать! Кому-то обязательно будет полезно!
И Вас с наступающим!
Значит забивайте просто столбы, в общем, что-то надежное, чтобы не потерять ориентиры участка или у вас уже надежно маяки стоят?
Вы знаете, лучше строить новый дом, чем ковырять и перекладывать чужой хлам — никому не пожелаю.((
Вы меня сподвигли начать писать о своей почти забытой "эпопее", осталось фото наскрести по сусекам жестких дисков. Выложу на новый год на сайте, может кому полезно будет.
Границы участка отмечены забитыми глубоко арматурами, см на 10 торчащими из земли. Их точно не вытащить, да и под снегом сейчас никому не мешаются. На всякий случай я их ещё перемерил все — от соседних объектов расстояние до точек.
Ната, вы как не в этой стране живете?)) Содрать лишний раз деньги за топосъемку — это ж почти святое! Поэтому и предупреждаю.У нас, к примеру, топосъемка выдается всего на полгода! Вот как придумали: даже если ничего не изменилось — делай повторно и чихать они хотели на спутниковые карты.
Тоже самое и с забором.))Если у вас строительство ограждено и стройматериалы лежат за забором, то чужой мусор за забором — это не ваша проблема. У нас за это штрафуют, если нет забора. Тратить себе нервы и что-то доказывать чиновникам? Лучше заниматься чем-то полезным для себя.
Простите, но в моём понимании ДОМ — земельный участок от гектара, лес и речка.
Но в данном случае тоже есть плюс… до ларька бежать не далеко))
И не только до ларька бежать не далеко, но и до детского сада (в радиусе квартала их 4 насчитывается) и до школы (в радиусе двух кварталов их 3). Инфраструктура всё же играет роль в выборе места жительства.
Участок как бы Вы, автор, не пометили столбами)), после проведенных межевания и постановки на кадастровый учет он отражается в общей схеме земель под определенным кадастровым номером и с четко определенными границами. Так что, огораживать или нет — абсолютно не принципиально.
— Главное, чтоб на ваши арматурины никто не напоролся. ТутТукТук.
Скажете негатив и будете 100 раз не правы — я не пугаю, был такой негативный опыт у соседей, поэтому озвучиваю.Через пустой участок могут и люди начать ходить, срезая угол и дети бегать, собак, опять же выгуливают. Возможно лучше сверху надеть пластиковые бутылки и прикрутить, чтобы не слетели с арматурин.
И еще большой вопрос насколько проиндексируют стоимость земель и недвижимости в 2017, но дешевле точно не будет…
а поля — это сельхозка она вообще от 7 т.р. за гектар.)))
Сельхоз угодья под ИЖС? Вы серьезно? ))
а народ не ломиться, потому, чтобы жить "на земле" нужно много работать, вести хозяйство, заниматься домом, семьёй и пр. а народ обленился — офис, зарплата 2 раза в месяц, пичкает себя и детей отравой из магазина, машина под ж… й (вместо прогулок на воздухе, спортзал), телек вместо книг, детей спихнуть на обучение чужим людям в разные школы, садики и пр… пичкают себя таблетками, антибиотиками, прививками по любому поводу, а потом удивляются, иммунитета нет, онкология и пр.
… чёт я не по теме))) тут же речь не про крестьянскую жизнь. сорри за оффтоп.
А как же тогда это по другому назвать, если не домом? Коттедж, вилла, фазенда?
у нас прямо-таки мечта — чтобы дом был местом встречи большого количества гостей! В наших 42кв.м. в панельной двушке втроём толкаемся боками, про гостей даже молчим.
Привет землякам! Молодцы дом построить равноценно подвигу, это не квартиру отремонтировать! Район хороший, только как не пыталась визуально не определила, это ближе к бассейну "Саратов"?
Участок расположен в квартале Новоузенская-Серова-Садовая-Симбирцева
Очень интересно, где планируют строиться ваши соседи? Это не за коричневым ли забором(на последнем фото)?
Мы строимся 5год.2 этажа +цокольный этаж с гаражом и котельной. Большой плюс цокольного этажа:возможность обходиться без сплитов летом на первом этаже и теплее зимой. Газ будет только после нового года. При -15 вода в бутылках в подвале, в отличие от второго этажа не замерзает .
Светлана, когда вы будете отапливать дом, то на втором этаже всегда будет теплее, при любом морозе.
На сайте ничего не выкладывала. Нет времени осваивать как это делается. Телефон с интернетом подарил муж недавно,а нотбук с собой тащить на стройку бесполезно. Пришлось стать прорабом на своей стройке, все равно потеряла работу перед пенсией. На этом сайте бывала только зимой,тут о личных домах мало информации. Перед каждым этапом строительства читала в интернете все,что могла найти,так как в начале незнала даже размеров кирпича. Много ходила и смотрела на ближайшие стройки. Фотки делаем, но непоказывали почти никому,чтобы не провоцировать воровство, есть примеры. Вы молодцы,действуете как мы. Мы нарисовали планировку сами как хотели и отдали молодому архитектору. Так получилось дешевле. Геодезию смотрели в интернете и просчитывали сметы по местным ценам. В результате цоколь лили из бетона, а дом 2 этажа из местного обычного кирпича. Стены толщиной 55 см с воздушным зазором. Если по строительству домов был такой же сайт как по квартирам, это бы очень помогло. Можно через электронку пообщаться. Не всем интересны подробности. Всем советую по возможности делать терассы и балконы,учитывая розу ветров, стороны света и то куда они будут выходить. Мы со своих даже на участок почти не спускаемся.
Вы уже заселились? Чистовую отделку сделали?
Лоджии и террасы в нашем случае исключены — близость многоэтажек накладывает свои ограничения.
Пока не имею проекта будущего дома, не могу точно просчитать стоимость возведения используя различные материалы. На текущий момент склоняюсь к возведению монолитного каркаса для фундамента, подвала, первого этажа и перекрытий между подвалом/первым этажом и 1и2 этажами. В дальнейшем обложить грас-блоками, утеплить и обложить облицовочным кирпичом.
Нет чистовой отделки. Только в декабре провели газ, в январе будем запускать отопление,летом поставили автономную канализацию (вещь!!!). Планируем начать отделку в марте. Летом жили и делали проводку. Странно, но факт-у мужа прошла гипертония,слез с таблеток. Дом задумывали как вложение денег. Теперь будем сами там жить. Дом стоит на фундаментной плите 40 см,стены цоколя залиты из бетона в 2 этапа, перекрытия ж.б. плиты, высота цокольного этажа 2,65м. Наруже цоколь высотой 1-1,5м. Участок немного с уклоном. Сделана гидроизоляция по плите и по стенам цоколя. По цене вышло 1,5 млн.р. с терассой. Прорабы предлагали без терассы из блока стоимость только основного материала 1,7-1,8 млнрн. В нашу стоимость вошло все до последнего гвоздя и стоимость терассы. Спасибо людям, которые пускали на свои стройки посмотреть и рассказывали что почем. Помогли передачи "строить не перестроить" на канале "усадьба" на т.в. и в интернете. Стоял выбор в материале для дома между кирпичом, блоком,и сендвич блоком с утеплителем. Почитав про отрицательные свойства пеностиролов, и правильное их применение,учтя,что я алергетик (знаю что такое отек квинке и анафилактический шок) оставили кирпич и блок. Просчитали стоимость 1кв м стены с учетом технологии строительства. Нам нравился облицовочный кирпич под старину,но это дорого. Взяли обычный местный кирпич с подпалинами, который со временем темнеет. Обычный кирпич теплее облицовочного,тем более силикатного. Блок теплее кирпича. Но у нас дом большой и строить его надо было армопоясами и каркасом, закладывать кирпичом там,где будут окна,двери и навесная мебель. Вот и вышло, что нет никакой экономии от использования блока. За время стройки шокирована некомпетенцией прорабов,однобокой и обманной рекламой.
Крышу чем крыли?
Оконные проёмы сделали обычные или увеличенные? И сами окна — обычные или с наполнением аргоном?
И каковы затраты на возведение коробки на текущий момент?
Покупка участка в центре- это здорово, но есть в Саратове место, где на месте садовых участков строятся частные дома. Сейчас за Тайота -центром растёт целый микрорайон в посёлке Юбилейный. (Рядом с совхозом Комбайн) Друзья купили там 2 участка по 5 соток (примерно 1 млн)и построили дом. Летом соловьи поют. Никто в окна не заглядывает. До цента ехать 15-20 минут на маршрутке, а на машине ещё быстрее. А в центре хорошо иметь квартиру, чтобы было где ночевать, но это уже роскошь(дом и квартира). Но это только мое мнение. Удачи Вам!!!
Если ездить на работу с утра и вечером обратно — да, такой вариант ещё более-менее подходит. А вот когда ты работаешь на себя, то тут бывают дни когда мало передвижений, а бывает и наоборот. Так что живя в центре, мы более мобильны. Для нас сейчас это важнее.
Мы сами сейчас у Горпарка живём в квартире, у нас тут тоже соловьи поют по утрам весной-летом))
Да и время в пути Вы указали при идеальном раскладе без пробок. Чаще это время значительно увеличивается, особенно в часы пик или непогоду
А как все-таки планируете решать вопрос с газом, водой и канализацией? автономно или удастся подключиться к гор.сетям?
Друзья, здесь в Саратове, тоже в частном доме, откачивают 1 раз в месяц. Но у них яма 2 м3, большая семья из 5 человек, 2 санузла… 600р в месяц на откачку ямы тратят
С праздниками всех! По канализации могу уже свое мнение сказать. Ставили топол эко девятку. Цена зависит от обьема. Обьем от залпового сброса. Это не септик. По нормам сливную яму, септик или канализациканализацию ближе чем 4м к меже соседей ставить нельзя. По суду могут заставить убрать и штраф присудят. Бумагу кидать можно,бактерии запускать не надо. Топол не пахнет, вода на выходе прозрачная, можно спускать на землю если на краю участков, поливать сад. Сама поначалу все ходила в сливной колодец заглядывала, сама себе не верила. Некуда нам было сливную яму делать. По терассам и окнам. Сделали 2 большие терассы на восток,одна крытая и вход в дом с нее. Летом пользовались в основном ими. Восточные ветра спасают от жары. После обеда и вечером мы там. Южные 2 балкона прикрыты от восточного ветра эркером. Утром и зимой мы на них. В доме много окон. Есть 2 на 2,7м. С аргоном не рассматривали. На просторах интернета встречался отзыв, когда окна с аргоном через 20лет помутнели. У нас с двойным энергосберегающим стеклопакетом. Все комнаты имеют выход на терассу или балкон. Двери балконные. Входные имеет смысл ставить если трафик будет как на входе в квартиру. Стеклопакет отжать легче, чем взламывать замок,оконщики сами это сказали. Входные пластиковые на 100 процентов дороже. Дом оборудовали сигнализацией. Окна спален направлены на восток,легко просыпаться. Окна зала смотрят на восток и юг, между залом и кухней большой проем. Кухня окнами выходит на юг и запад. Общественная зона всегда очень светлая. При строительстве дом поставили от дороги на 6м, чтобы дом не нависал на дорогой. Одно огорчает, стали рядом строить новый микрорайон и по плану он обойдет наши участки по западу в 7-10 участках. Но зато участки взлетели в цене. При проектировании учитывайте, что нельзя делать дымоход из облицовочного кирпича и во внешних стенах. У соседа труба из силикатного кирпича разрушилась за 2 зимы. Это очень распространенная ошибка. Стоимость стройки уже не считаю,чеки складываю потом все распишу. Уже потратили около 5млн. Но у нас своя канализация и вода, электрика своими руками, газ и электричество подведено к дому. Все еще зависит от размера дома. Знакомый потратил на коробку дома площадью 100кв м плюс мансарда 1.5 млн р. А рядом в котеджном поселке каркасный дом самый дешевый продается за 7.5 млн р.