Всех приветствую) Читаю и разглядываю тут всё уже довольно давно. И наконец решилась сама написать, ибо мы вошли в самую приятную и волнительную часть нашей великой стройки.. надеюсь на помощь и совет...
Всех приветствую)
Читаю и разглядываю тут всё уже довольно давно. И наконец решилась сама написать, ибо мы вошли в самую приятную и волнительную часть нашей великой стройки.. надеюсь на помощь и советы.
Итак, представляю вам наш ДомикНаМосковской! *лирическое отступление: заметила, что очень удобно отслеживать понравившиеся блоги по звучным названиям, и решила назвать свой так :) *
Фото не самое свежее, да и до наружной отделки нам еще далеко, так что не обессудьте)
Домик небольшой, двухэтажный, общая площадь около 125м2. Участок почти 20 соток, разгуляться есть где :)
Строимся с 2010 года по федеральной программе для бюджетников (это я сразу к тому, что у нас не было особо выбора в проектах и в застройщиках). Пару лет стояла просто коробка, потом потихоньку начали вкладывать денежку, ну а в последние два года совсем активизировались:) Очень хочется верить, что весной 17-го наконец заедем в свое гнездышко, ибо однушка наша стала совсем тесной *особенно для дочкиных игрух*.
Переделок было много даже уже после строительства. Мы, честно скажу, совершенно не сведущие в стройке люди. Сначала мы достроили бойлерную)) *ее видно даже на фото выше, отличается цветом блоков*. Притом , натолкнули нас на эту мысль затруднения с планировкой кухни. У нас никак не получалось вставить куда-то наш огромный котел! Почесали репу и достроили) узаконили) Потом мы перенесли крыльцо *тоже видно, окошко перед кучей песка- раньше было дверью))* И еще одной, я бы сказала, самой глобальной переделкой, довольно сильно ударившей по нашему карману *и по нервам* была полная замена перекрытий второго этажа О_о.. Перекрытия деревянные, балки. Мы ходили и замечали, что они "гуляют", что пол неровный.. но рабочие убеждали нас, что так и должно быть, мол чего вы хотите. Прочитайте еще раз второе предложение в этом абзаце и поймите:) В общем, после (!) укладки фанеры под чистый пол, мы всё таки подняли кипеж и пригласили знакомого строителя. Почему не сделали этого раньше?? Йэх.. промолчу. А дальше был стресс. Заказали лес, на этот раз сыктывкарский, а не местную рухлядь.. знакомый строитель каждую деревяшечку проверил)) и уложил нам пол. Сейчас всё хорошо, и это главное:)
Вообще этот год стал прорывным.. мы несколько лет ждали дорогу, т.к. проехать к нам на дом при малейшем дождике или в снег не представлялось возможным. И вот чуть больше месяца назад нам ее просыпали! Да, гравийка, но уже не застреваем)) Два года назад нам должны были провести газ, и вот несколько дней назад мы наконец увидели вожделенные газовые трубы на массиве)) Так что, движемся.. Электричество и вода есть уже давно.
И самое главное, за последние месяцы мы очень много всего уже сделали в доме. Полностью оборудовали котельную(сейчас дом топится электричеством, но газовое оборудование в полной боеготовности). Кстати бойлерная сейчас самое готовое помещение в доме)) там даже стены покрашены уже)
Лестница (металлокаркас) готова! Проводка смонтирована, уложен теплый пол, стены оштукатурены-ошпатлеваны. Везде готовы потолки:) на первом этаже везде, кроме детской, уложен пол. Ммм, что еще. Ой, совсем забыла про террасу)) Думали-думали, кушали шашлык всё лето, сидя под зонтиками и навесами, и поняли, что без террасы нам никак. И на фото выше вы видите промежуточный этап ее постройки. Сейчас уже есть полноценная крыша и залит пол.. Особо внимательные заметят, что слева (ближе к бойлерной) есть некрытая часть, там будут в дальнейшем лежаки)) место для солярия, как говорит мой муж) Всё остальное- в тенечке. Обнаружила, что нет в телефоне совсем свежих фото дома снаружи, позже постараюсь добавить:)
Большой пост получается, сомневаюсь, что кто-то доберется до конца, но если вдруг)) то ждите продолжения!
Надеюсь на добродушный прием:)
Добрый день! Поздравляю с таким масштабным мероприятием, и что уже финишная прямая! Удачи! Мы в этом году тоже построили дом, но до внутренних работ далеко ещё(( поэтому вопрос насущный: в итоге какое межэтажное перекрытие, и заполняли чем-то для звукоизоляции?
Перекрытие такое же, как и было, но качество лучше и размеры увеличили, а расстояние между балками наоборот уменьшили. Балки, выставочный брус, сверху фанера(размеры могу у мужа уточнить), утеплитель кнауф insulation(акустическая перегородка).
Вот я точно буду ждать продолжения! Очень уж мало, к моему великому сожалению, постов про ремонт именно дома, а не квартиры. Поэтому — ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
Вы большие молодцы!
Но почему такой маленький метраж? По мне так затеять такоооое дело и всего 125 м?..
А внутреннюю планировку покажете?
400 метров — многовато, а вот 200 (плюс-минус) — самое то, как мне кажется. Тем более, что отапливаться газом будут.
В моих мыслях загородный дом=друзьям, родные на выходные, внуки когда-нибудь ))) и мне не хотелось бы селить их к себе в спальню под бок.
Действительно, как ниже уже ответили, были определенные ограничения из-за условий программы. Программа "Коробка за миллион", с хорошими условиями по кредиту, но проекты были очень слабые и малометражные(60-100м). Вообще, мы итак немного схитрили и увеличили метраж:) Если бы строили сами от и до, то сделали бы метров 160-180)
Внутри обязательно покажу:)
Пока перечитывала, созрели вопросы:
1) тёплый пол по всему этажу или выборочно?
2) какое покрытие выбрали на пол?
3) будет котёл или ещё и водогрей?
4) как решили вопрос с вентиляцией? (муж мне говорит, что не надо, ну кроме ванной; а я тут всего начитавшись, периодически его донимаю этим вопросом)).
Теплый пол на 1 этаже везде, кроме детской игровой, 6 или 7 контуров, точно не помню. Бойлерная, маленькая прихожая, холл, ванная-туалет и кухня-гостиная. Соответственно, в названных помещениях везде керамогранит(под дерево), в детской будет половая доска, паркет или пробка, еще думаем.
Котел у нас отличный, во уж на чем не экономили, так это на отоплении, уж больно неожиданно круглая сумма вышла… котел одноконтурный с чугунным теплообменником, 23 квт+ бойлер косвенного нагрева на 200 л., система на насосах. Это мне всё муж сейчас написал, я в этом плане доверилась ему и профессионалам)
По вентиляции: в бойлерной и санузлах она по 100мм активная с обратными клапанами, в стене кухни -гостиной 2 вентканала 20*20.
классно! покажете планировку? дом с террасой — моя голубая мечта!
А что за программа про коробку за миллион? можно подробности?
Добрый день, поздравляю!
Сразу к делу, тк тоже свой дом)) Половая доска — не сосну — это точно. За ГОД!!! 2р шлифовали полностью! Она легко убивается машинками, игрушками, всем чем угодно. Рассыхается и местами может скрипеть. Ко всему прочему минус — когда во всем доме будет включен теплый пол, доска остается холодной, босиком не походишь. Но летом отлично, тк плитку летом никто не подогревает… Смотрите сами, конечно. Мы везде почти делали теплый водный пол — сверху паркетная доска — вот это кайф действительно. А там где сосновый пол, думаем менять все.
И еще, если позволяют средства установите температурный датчик в доме. Так мы выставляем нужную комфортную температуру, и котел включается только, когда температура опускается ниже установленной. Уходим на весь день — ставлю 20гр, и все, котел за день не включается в принципе.
Пробка тоже царапается. Где-то тут на сайте автор-мужчина говорил про следы от бегающих котов )))
Добро пожаловать на сайт, буду следить за вашими продвижениями с большим удовольствием!!! По мне 125 кв достаточно, и всегда же можно расстроиться, добавить хоть еще один дом)) сама не представляю, как вообще можно строить дом, мне кажется это безумно сложно, сама бы не стала делать такого, просто не решилась. Удачи вам и скорейшего завершения всех работ
Это, действительно, ооооочень сложно! Я до сих пор иногда впадаю в тоску и жалею, что не купили квартиру:) потом приезжаю туда и тоска уходит… очень здорово там, свобода, тишина, воздух и прочие прелести.
Мне, как жителю дома без нормальных подъездных путей) интересно все)) Я только не пойму про какие 400м комментируют. Перечитала 125 — это с гаражом?
У нас 2 этажа 250 м, на второй этаж никто даже не ходит! Совсем! Дети иногда берут фонарики и в темноте там играют в прятки, или кого-то из взрослых заболевшего отселяем)) Если бы была возможность — добавила на 1-ом одну комнату, и отпилила весь второй)))
Терраса классная, мы тоже ни разу не пожалели, что сделали себе. Но копошимся с ремонтом тихим сапом, ибо цены на все кусаются.
Здравствуйте!
Про 400 м- это люди интересовались, почему такой маленький дом строим:) 125 это чисто дом, гараж будет отдельно, мы не захотели его к дому присоединять.
Заглянула к Вам в гости, как же здорово и уютно! Про второй этаж меня муж уже который год пилит)) это я настояла на двухэтажном) Может потому что до конца не понимала, сколько трудностей и дополнительных трат принесет нам 2-й этаж. Ну уж ладно, обратной дороги нет)
Буду ждать продолжения Вашего блога!