Добрый день, уважаемые вдолевщики, профессионалы, любители и дилетанты))Перерыла весь сайт и наконец-таки решила обратиться к вам за помощью и дельным советом. Наша семья (УРА!!) дошла до стадии покуп...
Добрый день, уважаемые вдолевщики, профессионалы, любители и дилетанты))
Перерыла весь сайт и наконец-таки решила обратиться к вам за помощью и дельным советом. Наша семья (УРА!!) дошла до стадии покупки квартиры. Дошла и.. села думать бессонными ночами какую квартиру выбрать. На примете у нас 3 варианта примерно одной площади, одной стоимости и одного месторасположения, но планировки разные. И вот из-за скудного образного и дизайнерского мышления не могу я определить какая из квартир наиболее подходит под наши требования, а точнее какую из них можно наиболее удачно перепланировать под наши желания. А желаем мы, конечно, очень много.
Итак конкретика:
Семья из 3, почти 4 человек. Мама, папа, один ребенок (второй ребенок на подходе и третий в планах:))
Поэтому нужны:
1) Две детские. 1 просторная (для однополых детей) одна маленькая - это я уже на перспективу думаю. Ну или одна большая детская, но чтобы в будущем можно было разделить их на две.
2) Маленькая спальня для родителей
3) Просторная кухня-гостиная. (Ничего не имею против проходных комнат, даже за - гостиная сердце дома, там мы любим собираться все вместе)
4) Кухня ниша/кухня в коридоре да вообще любая кухня, лишь бы была. Не поклонник я готовки. Главное, чтобы ее перенос было возможно согласовать, а насколько я знаю это только перенос в коридор. На кухне у нас эл.плита.
5) Гардеробная!
6) Раздельный С/У с раковиной в туалете
7) Небольшой закуток для рабочего места папы - комп. стол (Можно на балкон, если реально его присоединить)
Это из основного)
Теперь варианты:
1. Он уже обсуждался на сайте, и предлагали много разных вариантов. Есть те, которые понравились мне, но может еще чего интересного посоветуете. (вот тут обсуждали https://ideas.homechart.ru/posts/29408/pereplanirovka-i..)
Вариант 2:
Вариант 3
Посмотрите, пожалуйста, своим не замыленным, творческим глазом! А лучше двумя:) помогите, пожалуйста, закончить муки выбора и приступить к мукам ремонта!)
Спасибо!!!
Под все Ваши хотелки 1 вариант подходит. Варианты перепланировок по нему Вам уже предложили. 2 и 3 - просто отставить все как есть, отказавшись от гостиной. Я бы, в Вашем случае, 1 выбрала.
Я за первый вариант. Это единственный вариант с достаточным количеством окон для ваших хотелок))))
Да, первый варант лучше всех! Второй вариант мне не понравился тем, что кухня зажата несущими стенами, у нас похожая проблема, я вам скажу это реальная ПРОБЛЕМА!!! В третьем варианте мне лично не представить, как сделать просторную кухню-гостиную, при этом оставить две детские и спальню для родителей.
Мне понравился первый вариант. Очень интересная планировка и окон много.
я за 1 вариант! единственное, что там смущает, проход в спальню через грязную зону прихожей. А так там и кухня сзалом рядом и не несущая стена, колонна только (но ее можно обыграть), и от зала оттяпать под спальню малость, остальное присоединить к кухне. 2 вариант — вообще какое-то недоразумение… кто его проектировал… зал в самом конце квартиры… туалет посередине квартиры и кухня… странно..
3 вариант — никак не могу представить как вам его перепланировать под ваши хотелки, хотя как раз в нем грязная зона прихожей отделена от всех помещений, оч удобно.
1
1. Прекрасен тем, что гостиная трехоконная = увеличивается вариативность перепланировок. Думаю, он всё-таки подороже остальных будет, если остальные аспекты примерно одинаковы.
Конечно, первый вариант! Причем там, где написано гостиная — делать большую детскую, с возможностью разделить ее на две. а спальня у входа — гостиная, которую широкими дверями можно объединить с кухней. вторая спальня — для родителей. За счет того, что она такая вытянутая, можно сделать гардеробную.
Вам же в предыдущем обсуждении уже нарисовали множество вариантов...
Остальные варианты гораздо хуже — совершенно не подходят под переделку по Вашим желаниям…
Я за 1 вариант!
тоже первый вариант больше понравился, там много окон и кухня не изолированная, под перепланировку — самое то
однозначно первый вариант, но какую б планировку ни выбрали — сделайте вход в спальни максимально возможным из коридора. Сделаете из гостиной — не будет никакой звукоизоляции!
А этот вариант не рассматривали?
Обсуждалась?.. Вариантов покидали, только автор никакого обсуждения не вел.... На сегодняшний день без всяких переделок вам подходит Любая из этих квартир. Мои личные предпочтения к первой — угловые квартиры считаю самыми лучшими, сама в такой и иной не желаю. Хоть в плане переделок, хоть в плане проживания.
Спасибо всем за мнения! В обсуждении на котором я давала ссылку автор был другой.
Действительно, 1 вариант немного дороже остальных, но не критично.
По поводу первого варианта — мне он нравится двумя балконами и большим кол-ом окон, но все варианты вижу только с проходной гостиной. Можем возможно сделать шумоизоляцию в комнатах, чтобы было не так слышно все? Или это не поможет?
Что понимать под "не так слышно"? У нас перепланированная распашонка. И могу с уверенностью сказать, что в спальне с дверью из гостиной слышно абсолютно так же, как и в большой детской, расположенной "на отшибе", не переносимой и не тронутой нами. Есть хорошие двери, есть звукоизоляционная вата и др. материалы, при желании. Бытовые шумы слышны и не слышны везде одинаково. А, если устроить вечеринку с музыкой, так и в спальне с дверью в коридоре не уснешь. Никогда не понимала этих преувеличенных доводов о звукоизоляции с помощью коридоров. Разница, может, и будет, но если тот же телевизор не слышно в спальне примыкающей к гостиной, а музыку от вечеринки слышно везде, смысл так держаться за мифическую пользу коридоров?
я предлагала такой вариант
Чем лично мне нравится: солнце в общей зоне весь день, непроходная, все спальни отдельно, можно поставить раздвижную перегородку, отделяющую диван для гостей с ночевкой. Родители со временем могут отдать свою спальню двоим детям.
По поводу комнаты в кухне скажу по своему опыту — зависит тоооолько от того, какие соседи попадутся. Я жила в комнате на месте кухни — от соседей слышала только шум воды в трубах, когда они воду включали (он негромкий). Сейчас у нас кухня на своем месте — тоже максимум изредка слышна только вода, бегущая по трубам, но соседей ни снизу, ни сверху не слышно. Могут быть соседи, которые не шумят на кухне, зато очень шумят в спальне — не угадаешь, так что не бойтесь подобных планировок ))
Мы изначально приобретали квартиру на самом верхнем этаже (конечно, с техническим этажом над нами), чтобы разместить в кухне детскую. Нет ни только шума с низу, но и намека на него. Правда зоны стояка, у нас не входит в жилую детскую, может быть дело и в этом тоже. Вообще перепланировка — это расчет всех возможных данных, в том числе и этажность.
а мне очень нравиться вариант spasova,ideas.homechart.ru/i/usersupload/160373_2cf8907a0f.png ,гостиная сразу при входе, отдельная кухня, приватная зона отделена, детская ближе к родительской спальне, что б далеко ночью не бегать, я б взяла бы этот вариант за основу а изменения бы делала в зависимости от своих потребностей, например детскую на два окна немного увеличить, для двоих детей, и гардероб из спальни.
Переделать можно любую из этих трех. Может быть вам сделать выбор квартиры по каким-то иным критериям, кроме *возможности переделки*? Этажность, виды из окон, ориентировка по сторонам света, расположение на этаже… интуиция, в конце-концов.... А уже с выбранной вами, мы и будем разрабатывать *идеал*…