Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Доброе время суток уважаемые вдолевщики! "Личный опыт" читаю давно, стараюсь почерпнуть идеи, и наконец-то пришло время создания собственного блога. Не претендую на оригинальность, писать красиво не умею, дизайнерским талантом не обладаю) Но очень хочу оформить свое гнездышко) Наконец-то мы стали обладателями трехкомнатной квартиры 78м2, "МЫ" это семья из молодых(относительно) родителей и двух очень активных мальчишек погодок 4 и 5 лет.

Мальчишки мои - лучшие друзья, абсолютно все делают вместе, будь их воля и спали бы в обнимку в одной кровати. Сейчас у них комната 8м, кровать выкатная, тесно очень конечно. В новой квартире под детскую выделена комната 14м+небольшая лоджия. Необходимо уместить две кроватки 170*70, двухъярусной и выкатной нет категорическое! Шкаф для сезонной одежды, стеллаж для игрушек (игрушек у нас много, железная дорога, машинки и конечно, миллион кубиков лего), стеллаж для книг, шведскую стенку, стол для творчества и занятий (сейчас маленький столик икеа, втроем нам тесновато и старшему по росту уже не подходит, хочу купить большой стол 120*6 и два растущих стульчика а-ля стокке), да и школа не за горами, необходимо предусмотреть место для уроков. Так-же давно мечтаю о стене для рисования мелом, и если в комнате найдется место для небольшого кресла для мамы, для чтения книг перед сном, я была бы абсолютно счастлива) Мебели нет никакой пока, поэтому открыта для любых идей в плане расстановки и дизайна). 
Пару примеров что мне нравится.


Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Обои предварительно такие 


Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)
 

Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)

Комната с замерами, лоджия еще не присоединена, так что примерно.

Комната с замерами, лоджия еще не присоединена, так что примерно.

Замеры, лоджия еще не присоединена, так что в этой части примерные замеры.


Прошу помощи в планировке детской для двух братов акробатов)
Примерная расстановка мебели, кровати будут меньше в реале, стену с дверью хочу покрасить полностью грифельной краской, по стене со шведской стенкой обои с обезьянами, на противоположную со звездами. 
Очень жду ваших советов!