Новостройка серии И-155мм (СУ-155)

Здравствуйте, дорогие профессионалы и любители!

Помогите пожалуйста с планировкой-расстановкой мебели в 2 ком. квартире в новостройке серии И-155мм ("собянинка"). Проживать будут 4 человека - 2 взрослых и 2 девочки 8 и 3 лет. К сожалению, в и так невеликой кухне  - узкое окно и балконная дверь, и налицо трудности с планировкой, в т.ч. местом для стола на 4 чел. и холодильника. Причем, балкон весь из аллюминия со стеклом сверху до низу.
Комнаты в данном архитектурном "шедевре" неравнозначные - одна 21 кв. м, а вторая - всего 10.8 кв.м.
Вот и возникает мысль, что в маленькой делать - спальню родителей, а 2 деток в большую или наоборот. И есть ли смысл большую комнату разделить на две зоны - детскую на 2 деток + гостинную с диваном и телевизором (на диване иногда будет ночевать гость-бабушка)) или наоборот  - спальню родителей+гостинную? Очень ждем Ваших советов, мнений и размышлений!


Планировка И 155мм

Планировка И 155мм

(Смотрим планировку двушки)

Вот такое в кухне окно))


Окно в кухне И 155мм

Окно в кухне И 155мм

И вот такой балкончик...


Балкон И 155мм

Балкон И 155мм