Здравствуйте, уважаемые читатели! Мы, семейная пара, возрастом около 30 лет, купили двухкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. в строящемся доме. Срок сдачи еще не подошел, поэтому есть время подум...
Здравствуйте, уважаемые читатели! Мы, семейная пара, возрастом около 30 лет, купили двухкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. в строящемся доме. Срок сдачи еще не подошел, поэтому есть время подумать над предстоящим ремонтом (черновая отделка) и подкопить денег на этот самый ремонт. Материал стен монолит + кирпич, но в квартире (естественно) есть колонны монолита (выделены черным цветом на исходном плане, позаимствованным у соседей такого же дома), которые резко сужают возможности по планированию.
Скажу сразу, никогда не занимался перепланировкой и изначально хотел обойтись без нее, получалось примерно следующее (прямоугольники - это шкафы, либо диваны, кровати):
Чем дольше я думал - тем больше появлялось идей и соблазнов снести какую-нибудь из стен. В изначальном варианте не нравится, что практически не используется площадь коридора. При минимальном количестве перепланировок, напрашивается еще один шкаф в коридор вместо входа на кухню или в туалет. Вход на кухню теперь из большой комнаты.
В окончательном варианте, самом варварском с точки зрения сноса стен, появилась идея расширить кухню за счет коридора и соседней комнаты. Область кухни частично сдвинуть в коридор, тем самым освободив место для зоны отдыха. Получается гостиная, но проходная, с большим количеством дверей и не очень удобным входом в квартиру. Зато максимально используется пространство квартиры и как бы добавляется еще одна комната (вместо просто кухни - кухня - гостиная).
Как вариант примерно тоже самое, что и в предыдущем плане, но с меньшим количеством перепланировок.
Прошу вашей помощи в идеях по планировке/перепланировке квартиры. Какая из предложенных схем больше нравится вам или, возможно, вы предложите то, до чего я еще не додумался? Пожелания: ширина гостиной не меньше 3.4 метров, когда комнаты уже - становится некомфортно из-за давящих стен. Конечно хочется по максимуму использовать коридор и пока нет мыслей, что делать с такой огромной лоджией (панорамное остекление, 13 этаж, газа, кстати, нет), возможно организовать там обеденную зону. Детей пока нет, но в перспективе надеемся, поэтому варианты с одной огромной гостиной скорее всего отпадают. Хочется пусть и небольшого, но личного пространства. Заранее спасибо, буду очень признателен за вашу помощь.
Думаю, на чертежах нужно попытаться изобразить гардеробную (шкафы в каждой комнате и коридоре моветон), хоз.шкаф.
Неудобен вход в ванную через грязную зону, подумайте, как изменить. Площадь санузлов 8 кв.м, конечно, большая для двушки...
Спасибо, тоже долго думал насчет прохода через «грязную зону». Рисовал различные варианты, при этом, как правило, половина площади санузла съедается проходами, также пропадает возможность расширения кухни, как в итоговом варианте. Если только организовать с соседями общий тамбур, оставляя обувь за порогом.
Или вот так. Проход в ванную чуть дальше от входа в квартиру
Сразу бы делала отдельную детскую, поставила бы там пока пару кресел или диванчик и использовала как гостевую-кабинет.
Предложила вариант переделки ванной комнаты и туалета в санузел с душевой кабиной и спа-салон с ванной и стирально-хозяйственным блоком. В прихожей небольшой шкаф для одежды на плечиках и обуви, удобная большая скамья обуться и сумку бросить, вешалка рогатая для гостей и мокрого и большой вместительный красивый комод напротив входа — для шапок-шарфов, сумок-пакетов, телефонных книжек и квитанций, обуви и домашних тапочек, и всевозможных нужных мелочей. А выход на балкон лучше из гостиной по-моему.
Красивая квартира. И действительно можно ничего не переделывать.
Единственное Но это проход в санузлы через зону прихожей, но тут уж ничего не поделать...
Еще для такой площади уж очень хочется полноценную кладовку, а не шкафы.
Если рассчитывать на детскую/кабинет, то можно стенку большой комнаты сдвинуть так, что дверь на лоджию будет в одном помещении, а окно в другом помещении(спальне). Вот такой вариант:
А еще можно изменить *направление мысли*