Перепланировка 61 кв.м. Новостройка

          Доброго здравия всем!
          Нужен ваш совет по планировочному решению небольшой квартиры в новостройке.
3-х комнатная квартира площадью 61 кв.м в монолитно-кирпичном доме, средний этаж, газа в квартире нет, отопление в стяжке пола, высота потолков 2,7м.
         В квартире есть несущая стена между комнатами 14 и 8 кв.м, а также несущие пилоны размером 1,0*0,25 м между комнатой и кухней, внешние стены самонесущие (кирпич+пеноблок)
          Квартира предназначена для проживания семьи из трех человек.
          Вообщем-то, со спальнями все понятно- комнаты 8кв.м и 12 кв.м.
Трудности у нас возникли с остальной площадью. В изначально небольшой кухне по длинным сторонам  расположены вход и выход на лоджию- где размещать обеденную группу? где поставить шкаф в узком коридоре? С совмещенным санузлом, вроде, уже смирились:) 
           Наверное, нужно как-то «перекроить» пространство, но как? Будем рады вашим советам. Спасибо.


Перепланировка 61 кв.м. Новостройка
 

Перепланировка 61 кв.м. Новостройка