Перепланировка однушки ЖК Империал

Добрый времени суток!
Не так давно мы - молодая семья без детей, стали владельцем однокомнатной квартиры общей площадью 52 кв. Квартира на 18 этаже с прекрасным видом на Волгу.


Перепланировка однушки ЖК Империал
План планировки застройщика с размерами представлен ниже. Несущих стен нет. Простенок между кухней и жилой комнаты, после сдачи дома так же можно будет убрать и объединить лоджию. Входную дверь можно переносить только до прямоугольника, обозначенного голубыми чернилами. Сразу скажу, что узаканивать перепланировку мы не планируем, продавать квартиру так же не будем, даже если сами куда-то потом переедем.

Перепланировка однушки ЖК Империал
Наши основные требования к перепланировке квартиры следующие:
-обязательно присоединение лоджии: были в квартире наподобие, где лоджию не объединяли: ни света ни свежего воздуха в квартире нет.
-просторная кухня-гостинная, с зоной приема пищи минимум на 5-6 человек, хотя обычно у нас собираются компании по 8-9; и расположением гостинной или стола около окна, чтобы можно было наслаждаться видом и закатом.
-наличие отдельного спального места с прикроватными тумбами, небольшое по площади, и на перспективу с возможностью поставить детскую кроватку;
- отдельные места для хранения: обуви, верхней одежды, сезонной одежды и повседневной, которую мы носим ежедневно. Вариант с гардеробной мы тоже рассматриваем, но это для нас это менее удобный вариант;
- ванная: предпочтений не много, главное - это наличие именно ванной, а не душевой кабины и закрытых мест для хранения бытовой химии и полотенец.
- рабочее место, стационарное для компьютера и 2х мониторов, желательно закрытое, не в спальне и не на кухне, а также без естественного освещения, т.к работа ведется преимущественно в ночное время.

Что получилось исходя из этого:


Перепланировка однушки ЖК Империал

Дорогие вдолевщики. хочется услышать ваше мнение по данному варианту и предложения по его усовершенствованию!
А так же просим помощи по 2 варианту перепланировки:
- Мы крепко задумались над тем нужна ли нам зона гостинной, а в частности диван. Телевизор мы смотрим очень редко, с друзьями сидим всегда за столом. Поэтому мы засомневались в полезности данной площади.
- Что точно нужно при таком раскладе - это большое мягкое уютное кресло, тк я люблю читать и заниматься рукоделием.
-И если зоной гостинной не будет, мы подумали о том, чтобы сделать тогда полноценную спальню, но как ума не приложу. Если спальню переносить на место раб.места и зоной гостиной, то получается длинный коридор, узкая кухня и не понятно где расместить раб.место??? Вообщем не складывается у нас картинка.

Поэтому просим помощи и очень ждем ваших вариантов по 1 и 2 варианту перепланировки!
Спасибо!