Добрый день, уважаемые вдолёвщики!Дано: 3-комнатная квартира на первом этаже площадью 101 м2 (92,3 м2 квартира + 8,7 м2 веранда). Семья из 4 человек и 1 кошки )).Планируем сделать перепланировку чтобы...

Добрый день, уважаемые вдолёвщики!

Дано: 3-комнатная квартира на первом этаже площадью 101 м2 (92,3 м2 квартира + 8,7 м2 веранда). Семья из 4 человек и 1 кошки )).

Планируем сделать перепланировку чтобы у детей и родителей были свои комнаты. Для этого хотим перенести кухню и сделать кухню-гостиную.

Изюминкой планируется сделать сауну ))

План квартиры от застройщика:

фото:Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную с блекджеком и сауной.

план квартиры

Мой вариант перепланировки:

фото:Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную с блекджеком и сауной.

вариант перепланировки

Имеет ли такой план права на существование?

Какие сложности возможны при его реализации?

Насколько оптимально получилось всё распланировать?