Из 4-х комнатной в 3-х комнатную. Возможно ли такая планировка?

Приветствую! Собираемся приобрести 4-х комнатную хрущевку. Планировка следующая:


Из 4-х комнатной в 3-х комнатную. Возможно ли такая планировка?
Так как кухня здесь достаточно маленькая (порядка 5,3 м2) и 2 угловые комнаты тоже небольшого размера, то планируем делать перепланировку. Есть такой вариант:

2

2

Как вы считаете, возможно ли это осуществить? Хотим перенести немного ванну, но можно ли это согласовать? Квартира на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома. В кухне - газ.