Довоенная сталинка!помогите советом)

Купили мы за дёшево квартиру с высоченными потолками, красивым видом из окна и в прекрасном районе. Все нам очень нравится и все подходит, да вот только жили раньше в этой квартире бабуля, собачка и тридцать милых кошечек, после которых там и запах и вид соответствующий. В общем то мы не унываем, руки не опускаем, уже начали потихоньку ломать, в связи с чем, к вам, уважаемые жители форума есть вопросы: 
1)что делать со стенами?кулаком стучишь - трясутся, но не сильно, дрожат как бы, все в трещинах, однозначно ломать новые строить?можно ли?дом 42 года постройки
2)полы: обязательно ли засыпать чем то расстояние между лагами?вот выгребем сейчас песочек пропитанный сами понимаете чем, а что дальше туда пихать?илт не пихать?подскажите 
3)как сделать комнаты изолированными друг от друга?если есть вообще такая возможность опять же, сможем ли узаконить в итоге или лучше и не пытаться вовсе 
4)
ну вот вроде вопросы все. На последок фото наших страшилок)не пугайтесь, слабонервным не смотреть))


План собственно

План собственно


От входа прямо туалет и кладовка

От входа прямо туалет и кладовка


Налево поворачиваемся - кухня

Налево поворачиваемся - кухня


Направо смотрим - комната (первая проходная которая)

Направо смотрим - комната (первая проходная которая)


Вид на входную дверь

Вид на входную дверь


Ванная (она прям налево после кухня получается)

Ванная (она прям налево после кухня получается)