Перепланировка, нужен коллективный разум))


Исходная планировка и варианты

Исходная планировка и варианты

Господа, есть вот такая планировка. Хотим сделать:
- объединенную кухню с гостиной (т.к. газ, то будут раздвижные двери)
- спальню
- нежилую комнату (гардеробная, хранение, тренажерка)
- увеличить ванную комнату совмещенную.

Дом кирпичный с ж/б перекрытиями из 22 см. плит на ж/б ригелях, ригеля отметил красным пунктиром. Под ригелями перегородки гипсовые, одна комната 17,0 м2 вся из несущих стен кирпичных.
В санузле перегородки между ванной и туалетом нет, сломана... но мы все равно хотели объединять, так что туда ей и дорога. Стояки неудобно расположены по обеим сторонам бывшей стенки между туалетом и ванной (маленькие кружочки черные на плане), канализационный стояк в углу туалета (черный круг). ГВС два стояка, т.к.  схема с обраткой.

Вымучили пару вариантов, но чувствую не исчерпали все возможности)))
Прошу помощи с идеями по вариантам планировки))