Прошу помощи... перепланировка... 3шка... 504 серия...

Я как раз увлекаюсь перекраиванием типовушек в достойное жилье. только очень хотелось бы знать точные размеры стен (это можно замерить самостоятельно при помощи метра) и наличие несущих стен (либо вы это знаете из БТИ, либо методом научного тыка вместе с мужем определите. И еще важно количество народу, проживающего на этой территории. Вот в принципе и все, что надо уточнить. Выложите все это и я вам помогу.

Ассоль, как я рада что вы обратили на меня внимание...))) замеры я выложу через полчасика... народу собственно 2... несущих стен на всю квартиру ровно одна, если я не ошибаюсь... между комнатами 11 и 19м... все остальные стены 100% не  несущие...

А еще у Вас балки под потолком! Точно? Такие квартиры бывают еще в варианте смежной двушки: маленькая комната отсутствует, зато кухня-столовая в два окна большая. Для маленькой семьи удобнее двушка.

boal, да... точно... правда они не сильно заметны, только в прихожей... мне больше всего интересно, что это за балки...
вот и мне хочется из маленькой комнаты сделать столовую... но как то оно у меня во едино со всей остальной квартирой не увязывается...(((

Всем приветик! Живем в такой же двушке. Перепланировку сделали так: туалет с ванной совместили по косой линии (прихватили чутка от коридора). Трубы взяли в короб из гипрока и облицевали его плиткой. Получилось небольшая и красивая перегородка между ванной и унитазом.Стенку между кухней и маленькой комнатой убрали. Получилось кухя совмещенная с гостинной. Продлили коридор до конца большой комнаты.В конце этого помещения (между детской и новой стенкой коридора)поставили еще 1 стенку с дверью. Получился гардероб.Квартирка получилась супер!

отличная идея с туалетом... а веди если еще и проход в кухню прихватить так это же и ванну наконец-то можно будет хорошую поставить... суперрррр!!!... а что вы сделали с сушилкой?..

Для двоих человек-проще простого!Убрать часть стены между кухней и комнатой и поставить 3 двери: одну- отделяющую кухню от коридора,  другую-отделяющую часть коридора напротив входа(получается гардеробная)и третью-вход из бывшей уже комнаты во вторую комнату.Остаётся заложить ненужные двери в гардеробной и итог-две комнаты и большая кухня-гостиная, а коридор превращается в гардеробную.+минимум работы

у нас тоже такая квартира, тока без балкона... мы так же как и все тут пишут каридор ведущий к кухне, присоединили к ванной с туалетом, две смежные комнаты изолировали при помощи темной комнаты - только вход в темную комнату сделали из спальни, получилась гордеробная, а еще снесли полностью стену между кухней и маленькой комнатой, и этой же комнатой и коридором - получилось очень просторно)))

ни хочу никого оскорбить, но зачем такая большая кладовка? 1,8 на 2,5 это же чего мне хранить на 4,5 квадратных метрах?

мне вот на данный момент честно скажу, радуют только 2 идеи это объединенная ванная... и большая кухня-столовая... потому, что может я буду не первой, но это действительно интересные варианты и их есть возможность интересно обыграть...

хочется еще сделать что-то интересное с залом... не просто отгородить и получить комнату, а сделать что-то действительно интересное...

Знаю по собственному опыту,что большая гардеробная комната спасёт Вас от необходимости заставлять комнаты разными там шкафами-купе и стенками. В комнатах можно будет больше места выделить для красивых предметов мебели (большой уютный диван, антикварное или дизайнерское кресло, фальш-камин, консоль с букетом цветов, буфет и т д и т п) Вообщем, можно будет воплотить любую понравившуюся картинку из журнала.Пространство комнат от этого только выиграет, и чувствовать Вы себя дома будете ни как мышь или моль, а очень-очень комфортно.
РС. Согласна, что санузел можно увеличить за счёт коридорчика, но где тогда будет вход в ванну? Возле кухонной зоны? Можно, правда, построить новый коридорчик, отняв часть гостиной, чтобы спрятать двери в ванную и туалет

на счет ванной и туалета... их предлагается объединить и проход у них будет общий...
по поводу шкафов... нет, я совсем не против кладовки-гардеробной... только мне она честно, совсем ни к чему, такая большая... для всякой не нужной бытовой ерунды есть гараж, а под одежду мне и 1 на 1,5 гардеробной хватит...

Не совсем понятна функциональная нагрузка "зала", поэтому есть идея совсем уже экстравагантная: перенести кухню в коридор напротив входа (по примеру проекта "как из однушки сделать двушку"), объядинить её с комнатами, а освободившееся пространство + туалет-ванну использовать для создания холла и шикарной ванной комнаты с окном для релакса (видела такую у Татьяны Булановой по тв) Может Вам такого жилья хочется?

зал... его нагрузка одной общей большой комнаты... там хочется смотреть телевизор на большом диване...  хочется стенку под картины и фотографии... еще туда обязательно нужно уместить пианино и не большой компьютерный стол... ну и совсем идеально оставить уголочек для больших цветов в напольных горшках и новогодней елки(ну это так в преддверии зимы мысль))))в общем это как раз та комната в которой будет кипеть жизнь...

natali, простите, что не ответила вам сразу... я с удовольствием с вами общаюсь...  просто, у нас такое наверное сделать не получится, так как перенести кухню за пределы ее сегодняшнего месторасположения почти не реально(на мой взгляд)... т.к. по моему, это все трудно узаконить - это раз... и как мне кажется будет очень сложно проводить все коммуникации - это два...

то есть всё, что архитектор написал на https://ideas.homechart.ru/posts/2820 у Вас невозможно?

Симпатичную планировку Ваша подруга нарисовала. Я бы еще только кухню доработала.
А где у вас вентиляционные шахты и стояки с трубами проходят?  
Балку на кухне можно обыграть барочной стойкой с висячими светильничками, она добавит света и логично отделит кухонное пространство от столового.
У вас отлично впишется П-образная кухня. Если узковато - то можно сделать ширину по одной стене 60 см, а на противоположной 38 см. По 60-см стенке можно вписать всю бытовую технику: холодильник, духовку, варочную поверхность, посудомойку, а по  38-сантиметровой шкафчики для посуды. Удобный проход между шкафами 80-120 см.

Критикую новую планировку:)
На самом деле, планировка неплохая, довольно смелая. Большое пространство - это здорово! Но:            
1) Эта квартира - чисто для двоих, ни на детей, ни на частые ночевки гостей, в т.ч. визиты мамы, планировка не рассчитана.                          
2) На всех 55 квадратах не нашлось места ни для одного нормального шкафа или гардеробной. То, что запланировано в спальне - это микрошкаф, его не хватит даже для вещей одного человека на один сезон. А зимнюю и осеннюю одежду куда девать?                  
3)Цветы запланированаы везде, но, все-таки, в темных углах далеко не все растения могут чувствовать себя сносно - Вам придется заполнить квартиру только тенелюбивыми растениями. Вы действительно любите именно их?              
4) Из кухни не будет видно толком ни телевизора, ни гостей, ни окна - ко всему миру Вы повернетесь спиной, а он к Вам - горой грязной посуды и нечищенной картошкой. Мне все-таки кажется, что, раз уж переделка затеяна, надо устроить все максимально комфортно. Готовить все равно придется - я вот тоже, мягко говоря, не фанат, и живем только вдвоем, а вот к плите встаю почти каждый день:(((          

Что понравилась - большая ванная комната. Тоже лишь для двоих, зато замечательная!    

P.S. А где здесь пианино?

Добрый день! сама живу в такой квартире и что бы долго не париться с перерисовками вашей жил пощади, объясню на пальцах:

во-первых, на месте вашей нынешней кухни у нас в квартире мы организовали ванную комнату - канализация и подводка воды - все на месте )
за счет этой трансформации на месте бывшего туалета и ванной у нас получился хороший холл.

следующая комната "вверх" по картинке - у нас это кухня, куда замечательно вписывается все кухонное убранство и помещается приличных размеров обеденный стол.

следующая комната  - самая большая это гостинная, и та что слева это спальня.

да, еще хотела бы заметить, что мы установили всего две межкомнатные двери - в ванную комнату и в спальню, остальное пространство "открыто", но со стенами.

потолочные балки у нас в тех же местах - но они не забирают на себя ни малейшего внимания и не портят интерьер.

вот...  )))

Посмотрите http//ideas.homechart.ru/posts/2499 (прихожая-визитная карточка дома), там очень хороший дизайнер подробно описывает как можно решить проблемы с потолком в коридоре, в том числе и с балками.

Самым большим недостатком предложенной планировки вижу ужасно неудобное высокое расположение тв. Предлагаю полукруглую стену в конце коридора сделать прямым углом, чтобы можно было к получившейся стене между коридором и комнатой, перпендикулярно тв, поставить пианино. Рабочая зона возле балконной двери тоже вызывает недоверие

Тоже требуется помощь в перепланировке такой же трешки