Пожалуйста помогите с выбором квартиры

по плану не очень понятно — какая из комнат кухня. Но размеры всех помещений позволяют проводить званые обеды и балы.

В двушке кухня справа при входе -14, 8 м, из неё выход на лоджию. В трешке кухня рядом со входом слева 15, 8 м.

По-мне, так такой площади хватит для семейного общения. Многое зависит от ваших привычек, потребностей и амбиций.

Просто в двушке ещё выход на лоджию, тесно наверное будет.

Если вопрос цены стоит остро, то конечно можно выбрать двушку, она достаточно просторная.Я так понимаю что именно денежный вопрос останавливает вас от однозначного выбора в пользу трешки, так как, если откинуть этот критерий, трешка по мне лучше.  

Разместите кухонную мебель ближе к двери, у окна — гостиная зона, рядом большая лоджия.

однозначно трешка!

скоро мы получим свою 3-ку семья: родители и 2-е детей, но я понимаю, что это маловато.
В двушке риск того, что у вас не будет спальни

мы сейчас жалеем, что не купили 4-ку Опять же денег не хватало., теперь думаем как выкроить спальню.

Если с перспективой увеличения семьи, то однозначно трешка.  

двушка хорошая, я бы еще добавила санузел вместо кладовки возле спальни...

если возможно лоджию объединить с кухней, на месте подоконного блока можно сделать стол, желательно раскладной, чтобы при необходимости увеличивать его в сторону кухни.  

Трешка в идеале, что тут думать.

В двушке — что за помещение №8 (3.3 м2)?

в двушке можно перенести кухню в коридор и получится 24 м2 гостиная-столовая, плюс две хорошие спальни. оставить широкие проемы по 100-120см, можно двери раздвижные на всякий случай поставить.

Я была бы за экономию и за двушку, но эта двушка мне совсем не нравится — прихожая 15,4 кв.м., а шкаф для верхней одежды негде поставить, чехольчиков разнообразных почти на 10 кв.м., но похоже, жутко неудобных для размещения там чего-либо, так что о какой экономии здесь речь? Если уж искать двушку в качестве не-растраты, то не такую. А трешка очень хороша, и не только площадью всех помещений, но и планировкой. Я бы там чуть переделала помещения 5 и 6, но это на мой вкус…

Выскажу рассуждения многих моих знакомых при планировании покупки квартиры: дети имеют свойство вырастать и покидать родительское гнездо, тем более детей, по достижении совершеннолетия, родители стараются обеспечить отдельным "углом" будь то однушка или студия. А родители остаются одни в большой трешке или, что бывает еще чаще, разменивают ее на 2 квартиры. Вот и Ваша дочка через десяток лет, который пролетит очень быстро, возможно уедет от Вас к мужу, и что Вы будете делать в огромной  трешке. Тем более детей Вы больше не планируете. Ну в любом случае, выбор квартиры это сугубо личное дело и все зависит от Ваших предпочтений и планов.

За двушку. В большую комнату перенести кухонный угол (коммуникации из большого санузла) Снести все дурацкие перегородки в комнате( я так понимаю, то перегородки не несущие). Получается нормальная кухня гостиная площадью ок.  23кв.м. + две спальни нормальной площади. Проем в гардеробную заделать и поставить большой шкаф по стене напротив большого санузла. Санузел в хозяйской спальне - это супер. Планировка в двушке, на мой взгляд, разумнее.

А если вам кузню перенести на место кладовой и гардеробной? Коммуникации надо только тянуть будет, но вроде расстояние небольшое. Соответственно, в гостиной будет кухня-гостиная, в кухне — спальня )

Добрый день!

Мне обе квартиры нравятся. Я так понимаю, что внутренние стены не несущие? Планируете перепланировку, или просто косметический ремонт?

Предлагаю следующий подход: Берете два листа бумаги, по одному на каждую квартиру, выписываете для каждой сначала ее плюсы (самые огромные плюсы можно двумя плюсами обозначить даже), а потом ее минусы. Включайте в список все, и возможность расстановки мебели, и местонахождение дома, и стоимость, и цену ремонта, в общем — все-все-все.

Так вы, во-первых, поймете для себя какие параметры для вас действительно приоритетны, а во-вторых, при серьезном отрыве одного из вариантов сможете сделать осознанный выбор.

Учтите, что меньшую по площади квартиру при тех же затратах на ремонт можно отремонтировать более качественно, в нее надо меньше мебели и меньше времени будете тратить на уборку и наведение порядка. С другой стороны, у вас, как я поняла двое детей, даже если старший ребенок с вами не живет, возможно, на выходные будут приезжать внуки.

И мне понравился вариант с кухней в коридоре. Вас, я думаю, смутил стол, нарисованный рядом с холодильником. Никто не мешает вам оставить в проходной кухне только кухонный фронт, переместив зону приема пищи в комнату. Что касается света, то в помещении с лоджией света не будет больше, а для кухни важнее подсветка рабочей поверхности, чем естественный свет.