Помогите с перепланировкой 42 квадратов


Помогите с перепланировкой 42 квадратов
                                               Всем привет, помогите с перепланировкой однокомнатной квартиры в квартиру студию, рассматриваю вариант объединение и утеплении лоджии для увеличения пространства и для  того,чтобы квартира стала более светлой, так как квартира угловая,находится на первом этаже и выходит на запад, мне бы хотелось видеть камин, место где я могу краситься, сушить и гладить белье.На кухне будет газовый котел. Жить буду пока одна) Люблю,когда приходят гости, с ними часто курим кальян
На одном форуме, мне так и нес могли помочь, сказали, с газовым котлом перепланировка не разрешат, но я устала им говорить, что я буду ее делать незаконно) Скоро тоже выложи свои варианты