Помогите сделать перепланировку!

Изначальная планировка разумна. Иначе получается 1 спальня без естественной вентиляции и инсоляции. У Вас газовая или электрическая плита? Если газ — оставляйте точно как есть.

В 1й комнате можно сместить проем вбок и сделать раздвижную дверь.

Все у вас есть от застройщика, причем, в хорошем варианте кухни отдельно от гостиной. Хотите жарить котлеты в гостиной? Ну поставьте электро-плитку на какой-нибудь комод, и жарьте на здоровье! — и шумно, и воняет, все к чему стремитесь будет в наличии. А грязную посуду снесете в кухню в посудомойку…

Да я не для *тон повысить*, а для *задуматься*. Размеров, к сожалению, не имеется, но на плане застройщика в качестве мерила указана ванна шириной 70см, из чего понятно что помещения совсем невелики, и при устройстве отдельных изолированных спален из комнат 1 и 2, от комнаты 2 останется 5-5,5 кв.м., что даже для двуспальной кровати маловато, без шкафов вовсе, и что при подобных переделка существенная часть площадей квартиры отойдет под коридоры-проходы, а это очень жаль в квартирах небольших площадей.  И очень жаль что размеры не указаны, так как вид по картинкам и реальность — это немного разные вещи.

Ничего хорошего из такой затеи не получится. Либо оставляйте всё как есть, либо меняйте квартиру.

Возможности будущей перепланировки желательно прикидывать ДО покупки квартиры.

Спасибо всем за идеи и советы!!!

Вечером закину сюда план квартиры с размерами комнат.

Вот план квартиры с размерами комнат

Мда… маловато конечно.

Однако с моей точки зрения всё же лучше иметь отдельные не проходные комнаты, а то кто то обязательно кого то будет будить… кухонка совсем маленькая нормальный стол туда не влезит имхо в любом случае обединять с гостинной и как вариант сделать нишу под холодильник, нормальной TV зоны конечно не получится, но небольшой диванчик должен влезть плюс телик за столом можно будет смотреть. По спальне/вторая комната, делать прозрачную стенку со шторками со стороны спальни(стеклоблоки/стеклопакет)  обязательно с классическими дверьми/не раздвижными иначе звукоизоляции не будет. Очень желательно предусмотреть систему вентиляции. Желательно конечно присоединить лоджию тогда будет больше места и света.

На тему

*… всё же лучше иметь отдельные не проходные комнаты, а то кто то обязательно кого то будет будить… кухонка совсем маленькая нормальный стол туда не влезит*… -  проходной от застройщика является гостиная, причем очень немаленькой площади, что же касается спален, то от застройщика ни одной проходной спальни не наблюдается. Ко всему этому имеется и отдельная изолированная кухня, и что там стол *не влезит*...? — в хрущах 2,0 на 2,4 влезает, а в 2,2 на 3,2, уже не влезает?  По предложенным /да и возможным перепланировкам/ получается кухня 4,5 на 3,2м + детская фактически того же размера + спальня 2,1 на 3,0м.   Так что выбор прост — кухня размером меньше чем имеющаяся сейчас гостиная + две комнатки меньшей площади чем сейчас, или кухня имеющегося размера + три комнаты.   Выбор за автором, конечно, но гостиная просто исчезает при переделке…

1. Все стены остаются, на своих местах, переносятся только дверные проемы, что существенно уменьшает сложность и стоимость ремонта.

2. Функциональное назначение помещений остается прежним, нет необходимости регистрировать перепланировку, при необходимости, достаточно просто вернуть в первоначальное состояние.

3. Дверные проемы, расположенные вблизи окон добавляют света  и простора во все помещения.

4. Проем между кухней и гостиной позволяет визуально объединить эти помещения, но оставить кухонный беспорядок за кадром, а также сохранить возможность пройти в кухню не через гостиную.

5. Спальня родителей максимально удалена и звукоизолирована.

6. У ребенка есть большая просторная комната для игр, хоть с родителями, хоть со сверстниками. На ночь или при какой-либо необходимости уединится проход вдоль окна закрывается раздвижными или складными дверьми, в зависимости от вашего вкуса и бюджета. Лучше если они будут светопрозрачными, дополненными шторами или матовыми. Звукоизоляция обеспечивается  нормальными дверьми между спальней и детской и детской и гостиной.

Нам понравилась вот эта перепланировка! Как вы смотрите, чтобы сделать на лоджию вход с кухни? Чтобы гости, захотевшие выйти на воздух, перекурить, не бродили через комнаты.

По метражу определитесь, чтобы выделенная комната не выглядела куцой, и вперед. А выход на балкон через несущую стену... как вы его будете делать?

Площади очень маленькие. Если Вы, автор, еще и дверь в кухне сделаете… Хотя как хотите, у меня лишь предложения для размышления. Стол в кухне 1200*800. Кровать в деткой 800*1600. По этой стенке и 2,0м длиной влезет, но еще теснее будет…

В этом варианте спальня и детская поменяны местами, и в кухне оборудование по другому стоит. Шкаф в прихожей не поместился

А сколько у Вас детей и какого возраста?

Автор вы из трешки делаете двушку, причем с меньшими комнатами, по нормам спальня неможет быть меньше 8 метров, потому что вней вы задохнетесь, поставте обединую групу в гостинной и норм.