Лоджия - начало тихого ужаса

Добрый день. Если хотите сделать экономно, то на стены ( в вашем случае лучше по всему периметру) сделать следующее: 1)щели залить пеной. Потом пройтись рот бантом и штукатуркой. Купить плиты для утепления балкона и посадить прикрепиться их на дюпель гвозди, швы между ними запенить специальной пеной. Снова Ротбанд и штукатурка. А там уже покрывайте тем покрытием каким хотите.

Спасибо! Скажите, плиты это Вы имеете в виду как пенопласт — но тот который тонкий и не крошится совсем? Я присматривалась к подобным вещам уже, но так и не решила делать или нет… В принципе делать надо, а то эта стеночка промерзает точно, и заодно болты изолирую. Да, делать надо!!!

Есть спец краска для металла, предохраняет от ржавчины
Мы такой на балконе металлоконструкции красили перед тем как утеплить

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! эта мысль меня даже не посещала, что можно краской закрасить специальной. Посмотрю в магазине.

Блин, красота!!! Аж руки зачесались!!! Правда-правда!!!))))

Молодец что убрали вагонку! С гнилым основанием делать ремонт — выкинуть силы и ресурсы не ветер, или ещё хуже жить и болячек нахапать. Хотела Вам предложить это изначально, но как то не решилась...)))

Все не так плохо! Вид после демонтажа всегда не айс, я так же реагировала когда в спальне сняла обои. В прямом смысле — сняла и скатала в рулончик (поклеены были по побелке и держались за счёт плинтусов, так сказать в "натяжку")))) — ох, и сюрпрайзов под той натяжкой было....))) Поэтому на первом этапе предлагаю не думать о болтах и дырках… Если бы делала я, то план работ начала с помывки и додрала бы все что можно отколупать. После этого вылезет та основа/база, на которой начнём творить красоту.

На втором этапе, я бы загрунтовала все бетонконтактом в т.ч. стены с плиткой от производителя плит))). Вид улучшится сразу и многократно! Будет все такое розовенькое-розовенькое!))) позитивное-позитивное!))))

Третий этап — убираем "проветривание". Если пеной, то следует учесть что она выходит "из строя" под действием УФ. Соответственно если делать по уму, то с лицевой стороны обязательно должна быть отделка, иначе через год будет то же самое — желтые крошащиеся клочки. И пена нужна с малым расширением, производитель так и пишет на тубусах.

Что ещё, если не пена: 1. Забить расщелины пенопластом или любым "плиточным" утеплителем, будет та же основа для отделки. 2. Наилучший вариан как по мне. Есть классные быстросхватывающиеся ремонтные смеси. Как пример www.ceresit.ru/ru/products/special-mortars-fixing-repair/mounting-and-anchoring/cx-15-grouting-mortar.html Схватка в течении 1-2мин, высококласная адгезия к металлу и бетону. Ими спокойно можно сделать основу для отделки и заполнить отверстия. Только замешивать маленькими порциями… очень очень маленькими!

Отверстие в потолке — вообще фигня, я так понимаю нужно дёшево и сердито? И при этом необычно? Как вариант, что бы не корячится под потолком "феей с мастерком и штукатуркой" — лёгкие потолочные плитки из пенопласта в помощь. Прилепить на загрунтованную НЕ бетонконтактом поверхность, а сверху покрыть фасадной структурной краской (песчаная фактура). Смотрится очень хорошо, фиг кто догадается из чего сделано и сырости не боится — в ванной такой финт делала (если получится скину фото Вам в личку). Если на потолок другие планы — кусок стеклообоев/холста больший площади отверстия раза в три на бустилат — и усё! Тонкий слой штукатурки выдержит! У меня таким способом сокрыт узел электропроводки т.к. замуровывать или заморачиваться я не захотела)))

Болты и железки которые промерзают, ржавеют и будут проявлять пятна. Есть такой грунт — duluxcolor.ru/show_item/586-Dulux%20Trade%20Stain%20Block%20Plus.html, НО целесообразности покупки не вижу… Можно простым грунтом по металлу, штукатурка тонкий слой, а поверх оформить подоконник т.е. сделать накладку в виде подоконника (дерево, пластик, плитка и пр.пр.). В случае с железкой/уголком стоит беспокоится не столько за пятна, сколько по тому поводу, что перепады температур и влажность приведут к тому что штукатурка просто не будет держаться.

Болты я бы не трогала, хз что они держат)))) + а может это изюминка будущего интерьера?)))) и наоборот, нужно добавить ещё пару-тройку этих элементов?))))

Подоконник под окном — вообще песня! У себя делала просто "ступень" без выступающей части… прям на плиту дома уложила плитку. Все что надо и так поставить можно + тазобедренный сустав и бока моей тушки — без синяков)))

По остальной отделке — серпянка в местах фасадной плитки поверх бетонконтакта спокойно выдержит даже хороший слой штукатурки. Фактуру стен Вы и без меня знаете как сделать!!!

Хорошо, если бы поэтапно в пост добавлять этапы ремонта....

И ещё, самое главное — у меня открытый балкон, поэтому советы без учёта точек отпотевание/промерзания…

Еще не прочитала (ОГО СКОЛЬКО!!!) но от количества идей уже готова Вас расцеловать (простите за бестактность)!!!

Устраиваюсь поудобней и начинаю читать

И ещё — заценила Ваш пол! Хоть в гости напрашивайся для росписи/покраски)))

Если не скрипит и не гнилой, может шлифануть и забабахать досточки в разные цвета?))))

И ещё про ремонтную смесь — ею можно даже монтировать/сцеплять, я крепила ножки ванной к полу — намертво!)))

Оооо, Dzewana так все подробно Вам насоветовала! Полностью соглашусь, что пена от солнца становится трухой. Насчет ржавых болтов не заморачивайтесь. От ржавчины спасет любой лак.

Скажите, а какие размеры балкона? Очень жаль, что нет возможности поменять остекление. Чтобы уж совсем "до основанья, а затем..."

Желаю удачи, сил и средств в Вашем ремонте.

Если я правильно понял, стены и потолок были обшиты вагонкой без какой-либо теплоизоляции. Дефекты на поверхности в виде разрыхления поверхности стен и потолка и ржавчины на металлических конструкциях — это, скорее не от залива дождевой водой, а от долговременного присутствия под вагонкой конденсата в холодное время года. Конденсат выпадает при условии, когда температура воздуха значительно превышает температуру стен.

Прежде чем начать ремонт, необходимо понять, в каких условиях лоджия будет эксплуатироваться.

Оптимальный вариант — держать на лоджии температуру, ближе к уличной и не допускать её обогрева квартирным воздухом. Для этого надо не оставлять открытой дверь в комнату при закрытых окнах лоджии. В этом варианте утеплять стены и потолок никакими утеплителями не следует, чтобы не получить со временем под слоем утеплителя плесень. Ротбанд и другие гипсовые штукатурки предназначены для отделки только внутренних помещений, поэтому на лоджии такие материалы применять не стоит. Использовать нужно смеси, пригодные для отделки наружных стен.

Для качественного утепления лоджии имеющееся остекление не пригодно.

если у вас металлический каркас осыпается — это же может быть опасно! Тут не до красоты, как говорится.

Ну не совсем каркас, насколько я понимаю в бетоне есть арматура — и не в один ряд, там кусок приличный по толщине. Те трубочки что у меня в бетонеони я так понимаю это самый крайний ряд. Разрушается место где стоит стол — мне кажется что это текла вода там… и разрушила часть бетона. Но если я приведу в порядок — на пару лет точно хватит. Этому дому 30 лет, вроде как еще не совсем стар чтоб разрушаться...

С улицы все облицовано плиткой и вроде ничего так держится.

Очень хочу вообще эту плиту убрать потом и сделать окна от пола до потолка — но тут может возникнуть трудность — я изменю фасад здания… Надо будет потом почитать про это...

Совет про ржавчину: ее нужно счистить насколько это возможно наждачкой, потом протереть ацетоном до максимально полного устранения ее с поверхности. Нанести преобразователь ржавчины и подождать сутки, пока он подействует. Снова протереть ацетоном дочиста. Затем грунт по ржавчине и краска по металлу, или без грунта краска по ржавчине (есть такая). После высыхания краски нанести бетоноконтакт, выждать до высыхания, потом штукатурку. Штукатурку первый слой на места, где была ржавчина, наносить аккуратно, не царапая шпателем покрашенные места, т.к. если повредите слой краски, ржавчина проникнет наружу, и будут желтые пятна.

Спасибо! Теперь понятно что с ней — ржавчиной делать.

Я уже увидела что цемент от ржавчины отходит, причем очень легко — а мне надо чтоб крепенько все держалось и краска и штукатурка и без ржавого цвета на поверхности.

Пену нужно закрывать от УФ-лучей с 2-х сторон, если Вы не подлезете снаружи, чтобы заштукатурить ее, то нет смысла пенить, она разрушится все равно. Хороший совет заделать раствором Ceresit. Можно заложить камушками подходящего диаметра, и их уже промазать раствором.

Спасибо!

Да, я уже поняла что пена не закрытая с двух сторон это зло, причем огромное!!! ( по своему балкону вижу к чему это привело)

Я нашла смесь эту Ceresit в Леруа поеду покупать, буду все заделывать только ей.

Если вы планируете через год менять остекление лоджии, то может рассмотреть вариант убрать его вообще и оставить открытую лоджию. Сейчас заняться восстановлением перегородки под будущее остекление. Стены — сделать ротбрантом мазанку. На год хватит.

Ну… я конечно планирую… но гарантий что стопочка денежек насобирается у меня нет ))

Перегородку надо делать новую из кирпича — но это быстро и не сильно затратно или плюну на все и сделаю окна от пола до потолка.

Эту перегородку смысла нет сохранять вообще, чем больше смотрю на нее, тем больше это понимаю. Сделаю фото побольше, если меня по судам будут тягать — что я фасад изменила ))

Чем ужаснее начало, тем заметней будет результат))). С Вашими ОЧумелыми ручками — все получится!

У меня была такая же проблема с вертикальными дырами. Дело было давно, приличных материалов не было, да и знаний с опытом тоже Я заделала щели полосами ткани, пропитанными цементом, разведенным до состояния сметаны. Начинала снизу, хорошо трамбовала.

В автомагазинах посмотрите антикор какой-нибудь, болты не закроет, но от дальнейшего ржавления убережет. В строймагазинах тоже, наверное, антикоры есть.

Эх-хе-хе, я только планирую отодрать на своем крошечном балкончике линолеум, пришпандоренный по всему периметру и полу. Постою у Вас на балконе, послушаю умных людей. Можно?