Кусочек счастья... из двушки трешку)))

это надо было брать трешку… с большой кухней соответственно

У Вас 3 окна, а Вы хотите 4 отдельных помещения.  Почти 18 м для кухни-гостиной вполне достаточно. Можете, конечно поделить комнату рядом с кухней пополам, в части у окна организовать свою спальню, остальное присоединить к кухне.

Но это сомнительная радость — помещение получится проходное, без достаточного естественного освещения, да еще и с/у будет в него выходить.

Планирока от застройщика прекрасная. Много жилой площади, выделенный гардерод, функциональный коридор. Все отлично.

Только вот не ясно для каких целей отделять гостиную, будет ясна цель -  будет решение. Пока — кухня настолько велика что в ней вполне можно удовлетворить все хотелки, в том числе, увеличить еще немного за счет смежной комнаты и поставить диван, получив кухню-гостиную для приема тех самых 10-15 гостей. Или дальнюю комнату поделить надвое — гостиная с окном на входе, спальня тоже с окном в глубине комнаты, получив спальню-гостиную для приватного семейного отдыха по вечерам. А вот ставить диван в увеличенной прихожке, в темноте, на проходе к санузлам и спальням, получив коридор-гостиную ?!!! — цель Такой гостиной это загадка из загадок…

Спасибо большое всем за ответы!!! Решили оставить всё как есть)))

Только ща разглядела, у вас дальняя комната имеет два окна. Вот и делите ее. Проходная гостиная и запроходная спальня.