Доброго времени суток всем вдолевщикам)Этот продолжение «с заделом на будущее…». Напомню, что мы приобрели старшей дочери (13 лет), комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в г.Тюмени. ...
Доброго времени суток всем вдолевщикам)
Этот продолжение «с заделом на будущее…».
Напомню, что мы приобрели старшей дочери (13 лет), комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в г.Тюмени. Места общего пользования были в плачевном состоянии, поэтому за чаепитием, всеми тремя хозяевами квартиры, было принято решение «ремонту надо быть», правда, с оговоркой «мега-бюджетному». Никто из хозяев там не живет, все комнаты сдаются. Под нами и над нами точно такие же места общего пользования с кучей хозяев, сдающих комнаты внаем.
Ни о каком стиле, дизайне, высококачественных работах и пр. речь тут изначально не шла и не идет.
Использовали: остатки коллекций плитки с огромной уценкой (сколы, не калибр, разные партии, просто мало осталось), остатки коллекций обоев (вышли из моды, остаток 1 рулон), полистирольные потолочные плитки (позапрошлый век), остаток производства опалубки -фанера ламинированная, остатки материалов с прошлых ремонтов как своих, так и по объявлениям.
В «мега бюджет» вошло:
ДЕМОНТАЖ
1 стеновой плитки в душе -8,49м2
2 напольной плитки в душе -1,04м2
3 напольной плитки в туалете -1,40м2
4 деревянного пола -8,36м2
5 линолеума -8,36м2
6 унитаза -1,00м2
7 Дверных блоков -2,00шт
ПОДГОТОВКА
1 Оштукатуривание «кирпичей» -7,20м2
2 Настилка пола из ламинированной фанеры -8,36м2
3 Электрическая разводка, с демонтажем, заменой старой
4 Сантехническая разводка, с демонтажем, заменой старой
5 Установка унитаза
6 Установка мойки
7 Подготовка под обои -50,55м2
ЧИСТОВАЯ
1 устройство плинтуса -19,54мп
2 Оклейка стен обоями -50,55м2
3 установка ДБ -2,00шт
4 облицовка стен в душевой и фартука -11,30м2
5 облицовка пола в душевой -1,04м2
6 облицовка пола в туалете, сапожок -1,40м2
7 Наклейка потолка в душе, туалете, коридоре -10,79м2
Потрачено всего деньгами 54.700,00 руб. Сколько сил и нервов моих - неизмеримо)))
Муж и папа - разбирались с электрикой, стелили пол из фанеры; я- все отмывала, подмазывала, подклеивала, пинала работников, закупала материал, делала раскладки, следила за сметой, красила трубы; на все остальное наняли работников-балбесов))).
Ну и по традиции фото «было» и «стало» (качество фото телефонное, хоть и на андроиде). Фото все жизненные!!!!
Туалет:
коридор:
мойка:
Душевая:
спасибо за внимание))))
про критику: если честно-косяки вижу и знаю, качество ремонтных работ на 3 из 5 (балбесы одним словом). Много подводных камней обнаружилось в процессе, которые было не переделать, а принять как факт и плясать пришлось от них.
Но все равно-приятно заходить теперь и пользоваться душем, туалетом.
Чистоту квартиранты поддерживают, а это главное))
Всю подводку и проводку делали специально открыто, ничего не пряча в стены, потому что всяко может быть....
На полу в коридоре видите подводку к комнате канализации и воды. Это конечно не законно, поэтому может легко быть демонтировано, если понадобится.
в другую комнату подведена только вода, правда не пойму почему… видимо нужно))
а что у вас на стенах в туалете штукатурка короед или это обои?
Зато чистенько стало. Не пойму я коммуналки убитые, неужели людям нравится жить в гадюшнике? Даже молодые как до общих мест доходит сразу зажимаются, и продолжают жить в грязи.
Молодцы что привели в порядок. Но все равно же тоже зажались((( Или в Тюмени арендаторы исключительно наркоманы и алкаши? И для них и так сойдет? В чем причина такой экономии и мега прижимистости, если удалось собрать всех хозяев?
то что зажались согласна… большей частью обстоятельства у каждого свои на это: у одной хозяйки ремонт в разгаре в черновой новостройке+ипотека, сил жить в троем в комнате 11м2 уже не было, и лишних денег тоже нет. у второй 2 сына учатся, она вдова, кое-как дебет с кредитом сходится. ну а мы… мы даже если готовы были вложиться, то только получается "одни за всех"))) обе хозяйки дали понять, что продавать свои комнаты не хотят (а у нас в планах до сих пор есть все выкупить), а хотят для детей оставить, а мы готовы вложиться, если будем уверены, что "все это добро" будет наше. Сейчас все довольны и этим))).
Арендаторы разные бывают… в том числе пьющие))) надеюсь до наркоманов и алкоголиков (ттт) дело не дойдет...
про трубы знаю, что надо закрыть… конструкцией папу озадачить надо… хочется, чтобы не конкретный короб был, а пита пандуса с обеих сторон, чтобы наступать удобно было и не запинаться.
У мамы снимают три парня, чистота. Окна помыли.
Трубы поперек коридора лучше бы конечно закрыть каркасом, замуровывать не обязательно, а вот закрыть все равно нада, распинают.
демонтаж унитаза 1кв.м.Да у вас там трон стоял!
Чисто умозрительно: а не лучше было бы подкопить денег до дочкиного совершеннолетия, да и вложить их, скажем, в новостройку на начальном этапе? Чем в такой заведомо ведущий в никуда вариант?
Копить в наше время страшно.
а вообще меня больше удивила сумма потраченная на ремонт — 54 тыс )))
В душевой особенно заметно преображение!
Можно нескромный вопрос: а на что ушло почти 55 тысяч, если все из остатков, обрезков и некондиции? И все своими руками, т.е. бесплатно?
Муж и папа — разбирались с электрикой, стелили пол из фанеры; я- все отмывала, подмазывала, подклеивала, пинала работников, закупала материал, делала раскладки, следила за сметой, красила трубы; на все остальное наняли работников-балбесов))).
Смотрите оригинал материала наhttps://ideas.homechart.ru/posts/28392/s-zadelom-na-budusheeprodolzhenie/#comment-437461"
Или вы свой труд тоже оценивали?
половина средств -оплата работ. остальное отдали за материал, ведь даже не кондиция-стоит денег, много меньше, конечно, но все равно платить приходится))) например, фанера-обрезки от раскроя, они размером как доски 380-420мм на 2 метра. цена как у обыкновенной фанеры 10 мм, но толщина этой 18 мм (следовательно, больше прочность) и она ламинированная с обеих сторон и не убиваемая. хотели застелить линолеумом сверху для красоты, но передумали. обои все винил на флезелиновой основе, опять же потому что более прочные, ухаживать (мыть) можно. клей для плитки: часть по объявлению забрала-остаток от ремонта, часть докупали в магазине. трубы, фитинги и пр. для сантехники все из магазина…
Результата на лицо! Что было и что стало, небо и земля. Молодцы! Я знаю, как сложно договориться с соседями о ремонте, 17 лет прожила в коммуналке, все делали сами.
У меня одна соседка была (две комнаты были мои). Так и та так себя вела, ели ели разъехались. Радуюсь уже 4 года, что ее не вижу и не слышу (она наверное тоже).