Совмещаем кухню с лоджией. Совмещаем кухню с лоджией. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта. Раздел: Балконы Москва...

Олег Новиков

Профи

2 Ноября 2015 в 11:22

*

79 *

Москва. Попов проезд.Ремонт кухни и лоджии.Начинаем все рушить и демонтировать. Сносим часть стены из пеноблоков и приступаем к реализации. Балки выкрашиваем вручную четырьмя оттенками серого. Зону ...

Москва. Попов проезд.

Ремонт кухни и лоджии.

Начинаем все рушить и демонтировать.

Сносим часть стены из пеноблоков

и приступаем к реализации.

Балки выкрашиваем вручную четырьмя оттенками серого.

Зону лоджии отделяем от кухни подиумом. везде плитка с теплым полом.

Подоконник и решетка на батарею из дуба (состарили и покрасили).

Балконы

Комментарии (79)

leshkin

за вынос батареи на балкон — пожизненный расстрел

Paola24 * leshkin

Нынче ни кому до этого нет дела. В моем доме процентов 10 жильцов вынесли отопление на балкон. Все платится по ОДПУ на всех согласно площади квартиры, а про балконы ни кто не заикается.

5 Ноября 2015 22:02

Рейтинг: * 0 * Ответить

Kir

как я понял тут не балкон а лоджия, и если все грамотно утеплено, почему нет.

кстати хотелось бы про утепление поподробнее, и что за конструкция над окном.

В целом получилось супер.

наталья

Так и саму лоджию нельзя присоединять! Прямо в искушение вводите! Везде пишут, что это нарушение. А если честно, то очень здорово! Ну очень!

VTory * наталья

В Москве многие присоединяют и при этом оформляют перепланировку, все законно. Наверное это только в новых домах разрешают. По крайней мере, я такое только в монолитных домах видела.

2 Ноября 2015 14:51

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * VTory

можно оформить, но только на бумаге чертят французские окна в пол раздвижные, а на деле их не ставят

2 Ноября 2015 17:48

Рейтинг: * 0 * Ответить

Djekson

Очень неплохо.

Расскажите, как все документы оформляли на перепланировку?

Гость

ДА! ДА! РАССКАЖИТЕ КАК С ЭТИМ ЖИТЬ СОБИРАЕТЕСЬ ))) ведь соседей ДОБРЫХ много и в новостройках и в старом фонде ( нам управляющей компании запретил — грозя штрафом 200 тыс, руб

VTory * Гость

Вы предполагаете, что соседей всех позовут любоваться на присоединенную лоджию?))) Это вряд ли. По крайней мере не в Москве, где соседей мало кто знает по имени, хорошо если в лицо опознают)))

15 Ноября 2015 13:51

Рейтинг: * 0 * Ответить

rotcerid * VTory

Обнаружить, у кого присоединёна лоджия, можно и не заходя в квартиру. С помощью тепловизора например.

16 Ноября 2015 18:54

Рейтинг: * 0 * Ответить

rotcerid * VTory

А ещё многие "присоединяльщики" балконов и лоджий полагают, что если всё сделать втихую и никого в квартиру не впускать, то "дело будет шито-крыто", и никто ни о чём не догадается. На самом деле, достичь такой цели (благополучного сокрытия преступления) может не получиться. Если соседи по стояку будут недополучать тепла и начнут жаловаться в "высокие инстанции" на неудовлетворительную работу системы отопления, то появится повод для серьёзного разбирательства. И "вычислить" нарушителей для специалиста труда не составит. Есть для этого проверенные методы. А дальше довести дело до логического конца поможет санкция прокурора.

20 Ноября 2015 21:28

Рейтинг: * 0 * Ответить

agoodgirl

Тут, похоже, и подоконный блок срубили.

Гость * agoodgirl

А что таково!? подоконный блок на себе несет нагрузку только от подоконника и срубить его можно без проблем.

3 Ноября 2015 13:45

Рейтинг: * 0 * Ответить

agoodgirl * Гость

зависит от типа дома. В любом случае должно сначала согласовываться.

"Подоконный блок срезать гипотетически можно, но только до уровня порога. Порог срезать нельзя. Нарушается цельность периметра панели."

3 Ноября 2015 16:14

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * agoodgirl

так они порог и не трогали) а по поводу согласования- это не проблема))) было бы желание) у нас в городе это без проблем!!! у нас даже крышу соседнего подъезда в аренду можно взять!)

4 Ноября 2015 11:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * Гость

Верно, подиум и есть порог.

Насчет крышы —

4 Ноября 2015 12:03

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * Гость

4 Ноября 2015 14:55

Рейтинг: * 0 * Ответить

besit

Очень красиво, очень!

Однако, также жду пояснений о законности проведенной операции.

Гость * besit

Не знаю как в России, а в Украине мы присоединили лоджию к кухне и перенесли на нее двухконтурный газовый котел (у нас индивидуальное отопление) и счетчик. Все абсолютно законно - мы обращались в определенные инстанции и нам дали разрешение. Полный пакет документов имеется.

12 Ноября 2015 11:17

Рейтинг: * 0 * Ответить

rotcerid * Гость

При индивидуальном отоплении вы сами платите за перерасход тепла, а не воруете тепло у соседей по стояку, что было бы неизбежно в доме с центральным отоплением. А выносить на лоджии батареи отопления и водопроводные коммуникации, думаю, и в Украине не разрешат. Если только там действие старых законов физики не отменили)))

12 Ноября 2015 11:29

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * rotcerid

У нас к котлу подведены водяные трубы (на отопление и обогрев воды) и сделан теплый водяной пол, лоджия утеплена (и потолок тоже) =))) Батарею мы не выносили.

12 Ноября 2015 14:56

Рейтинг: * 0 * Ответить

rotcerid * Гость

А теплотехническим расчётом эти "определенные инстанции" занимались? Рекомендации давали, какой материал и какой толщины использовать для утепления, какие окна выбирать? Трубы в стяжку замуровли? А под этой стяжкой утеплитель положили? И в каком городе эта квартира?

12 Ноября 2015 18:58

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость * rotcerid

Ответила ниже, случайно не туда нажала.

12 Ноября 2015 21:08

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость

К сожалению в соответствующие инстанции не обращались.

от соседей известно что все это оформляется и имеет место быть.

Инна Григоренко

супер!!! так стильно и уютно, балки на потолке, кирпичик, с добавлением текстиля и мелочей думаю вообще супер будет!

marokas

Кирпичики чудесные! С балками так вообще загляденье!

Гость

Здорово увеличили площадь кухни. Интересно, долго согласовывали? Хотим родителям что-то подобное сделать.

Гость

Вопрос: а зачем подиум-порог? Стена-то из блоков, а не монолитная панель. Можно было срубить порог и сделать полы в одном уровне. Такой подиум-ступенька прямо запрещен нормами. Дело конечно хозяйское, но суть в том, что человек часто не замечает перепад в 15-20см и может навернуться в этом месте неслабо. Хозяин-то привыкнет, а вот гостям угрожает опасность.

Гость * Гость

Юра, дело в том, что изначально лоджия и кухня были отремонтированы и были в разных плоскостях. Стяжку на лоджии решили не убирать, так как в ней проложены тёплый пол и трубы отопления.

6 Ноября 2015 15:52

Рейтинг: * 0 * Ответить

Гость

ааааа!Отлично!Все,как я люблю! у меня тоже балкон в кирпиче!И тоже выведена батарея.Еще одна комната готовая.Сидим с мужем в романтические вечера там.Очень понравилось,молодцы.

rotcerid

Автор. А у Вас есть сомнения в законности подобных перепланировок? И, если да, Вы об этом своих клиентов информируете? Или предпочитаете, чтобы не потерять клиента, держать его в неведении?

Гость * rotcerid

конечно же клиент обо всем знает. Сам с нетерпением жду комментариев от хозяев квартиры )))

24 Ноября 2015 19:34

Рейтинг: * 0 * Ответить

rotcerid * Гость

А что, хозяева ещё не видели этой работы?

25 Ноября 2015 02:25

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дмитрий

очень нравится, стильно и уютно

Ольга

Все просто супер!!! Ну, просто слов нет! МОЛОДЕЦ!

Гость

Ну, к котлу подведены водопроводные комуникации и все разрешили) к тому же оборудован теплый водяной пол) Лоджия утеплена и заменены стеклопакеты.Правда батарею мы не выносили.

Гость

у нас к котлу подведены водяные трубы и сделан теплый водяной пол) Лоджия утеплена (и потолок тоже) и окна заменены) Батарею мы не выносили)

Гость

Занимались когда проэкт делали, газовая служба свой а проэктная служба свой. И утеплитель под стяжкой есть, там см. 10 пенопласта и гидпоизоляция есть) трубы в стяжке у нас во всем доме (новостройка). А квартира в городе Луцк (Западная Украина)

rotcerid * Гость

Водяной тёплый пол по мощности обогрева сопоставим с радиатором, поэтому в дополнительном обогреве от радиатора необходимости в вашем случае нет. Зимы в Волынской области довольно мягкие — крайне редко бывает ниже -10, поэтому вероятность замерзания в системе отопления невелика. Если какой-либо форс-мажор вынудит хозяев покинуть квартиру и оставить воду в системе отопления без подогрева, то в квартире будет градусов на 10 теплее, чем на улице. При условии, что соседские квартиры отапливаются, а лоджия утеплена с учётом климатических условий данной местности. А это значит, что если на улице выше -10оС, вода в системе отопления не замёрзнет. При -20оС гарантии безопасности вряд ли кто даст.

Цифры условные, я только их порядок предполагаю. Но, наверное, проектировщики учли эти риски. Тем более, если они, давая разрешения, отвечают за точность своих расчётов, за отсутствие ошибок в своём проекте и берут на себя ответственность за возможные последствия, освободив тем самым от ответственности своих клиентов. Так что, деньги за проект и согласование они берут не зря — задёшево рисковать никто не захочет.

А те, кто подобные перепланировки делает без официального согласования, будут сами отвечать за возможные негативные последствия своих действий. Я имею ввиду хозяина квартиры, а не того, кто выполнял по его заказу сомнительную перепланировку.

12 Ноября 2015 22:05

Рейтинг: * 0 * Ответить

MsLesya

Сам ремонт- хорошо, все понятно. Но вот даже я ("чайник") знаю что вынос отопления НИКОГДА не согласовать, не пойдя на нарушение закона или взятку.

Что же нам, обывателям, делать, когда "профи" это делают сознательно?

Смотреть больше комментариев

Забыли пароль?

Уведомление о смене пароля отправлено!

Рубрики идей

Рубрики проектов

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

Совмещаем кухню с лоджией

Комментарии (79)

Ваш комментарий

Любой заголовок

Забыли пароль?

Уведомление о смене пароля отправлено!

Рубрики идей

Рубрики проектов

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

Совмещаем кухню с лоджией

Комментарии (79)

Ваш комментарий

Любой заголовок

Удаление секции

Переход на другой сайт