Поэтапное строительство своего дома

Этап 1
После покупки участка, была  сформирована концепция дома, какой он должен быть, его внешний вид, и из каких материалов он будет строится.
Поскольку я по образованию строитель и сталкивался со всеми стеновыми материалами, которые используются при строительстве, пеноблок и дерево я отмел сразу, т.к. они имеют больше недостатков, чем достоинств.
Решил не экономить на своем доме и строить из кирпича, с дальнейшим утеплением фасада и с расчётом на то, что в будущем цена на энергоносители будет только расти. 
Перед началом строительства был полностью на бумаге и в голове сформирован конечный результат, что бы я хотел получить снаружи и внутри.
Основной приоритет - это постройка дома с минимальными эксплуатационными затратами в будущем, все  должно быть сделано так, чтобы не проводить ежегодный текущий ремонт дома, а также с минимальными оплатой затрат на отопление дома и эксплуатацию дома.
Внешний вид дома


Поэтапное строительство своего дома
Планировка (по расстановке мебели возможны изменения)

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома

Этап 2: фундамент
   Как тип фундамента я принял ленточный монолит, на опоре 600 мм и песчаной подушке.  Он дает возможность залить ленту фундамента любой конфигурации, обладает высокой прочностью, дает равномерную усадку, и  это пожалуй самый надёжный вариант.
   Фундамент-плиту я не стал рассматривать, все таки мне хотелось, чтобы стены опирались на грунт, на глубине не подверженном промерзанию, а при нашем случае, когда вода находится близко к поверхности, это нежелательно.
   Итак, 1-й день начало работ, был нанят экскаватор, который начинает копать котлован, стенки постоянно осыпаются, воды по колено, пришлось изменить немного план работы, выкопали большой котлован с запасом в стороны по 1,5 метра,  и необходимо было сделать отвод воды в угол с укладкой дренажных труб.
   Откопали по периметру дополнительную траншею, заложили в неё дренажную трубу, предварительно обложив щебнем, свели все трубы в угол, место предполагаемого колодца, кинули в это место дренажный насос, включили и уровень воды сразу понизился.
Далее нужно было сделать песчаную подушку под фундамент и утрамбовать её.
Поверх подушки был сделан монолитный жб пояс шириной 600 мм, а на бетонный пояс уже выставляем опалубку из доски 50 мм и армируем.

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома
Изначально задача ставилась использовать материалу хорошего качества, поэтому арматура покупалась качественная, а бетон я заказывал, марки м-400.
Некоторое отступление по поводу опалубки для фундамента.
Сборка опалубки выполнялась с использованием доски 50х100х6000.
Выставление  опалубки заняло 3 недели.
После того, как опалубку поставили, её засыпали до уровня земли, таким образом, что засыпанная земля стала дополнительной подпоркой.
В день заливки бетоном опалубки, было заказано 4 машины с бетоном, заливали с 9.00  до 23.00, необходимо было уложить бетон в один день, чтобы избежать холодных швов.
При заливке выявились некоторые проблемы: если заливать без бетононасоса, миксер должен иметь возможность подходить к опалубке с трёх сторон, лучше с четырех, у нас такой возможности не было, поэтому при финишном бетонировании поставили кран и заливали дальние стенки из "стакана" для бетона.
Фундамент вместе с опалубкой простоял всю зиму, и только весной доски сняли, отклонения от поверхности конечно были, но они не критичны.
Этап 3. плита 1-го этажа
Разобрав опалубку, мы нашли отверстия в бетонных стенках фундамента, которые оставили для коммуникаций, расчистили место для установки труб.
Поскольку работы в поселке идут не быстро, и есть вероятность, что въехав в дом коммуникации работать не будут, я принял решение делать резервный вариант с водой и канализацией. Был сделан колодец, и рассчитано примерное место  установки септика.  В соответствии с этим трубы были уложены.
Следующий шаг это заливка бетонной плиты на стены фундамента. Была сделана гидроизоляция, связана сетка армирования в 2 слоя, и заказав бетон той же марки м-400 , за один день все было залито.
По нормам бетон должен застывать 28 дней, за это время он набирает прочность. Поэтому на 4 недели работы были приостановлены и планирую их возобновить.

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома
Этап 4. Кирпичная кладка
Более подробно об этом этапе я напишу отдельным постом, а сейчас несколько фотографий со стройки

Поэтапное строительство своего дома

Поэтапное строительство своего дома